Список вопросов
Ответ дан

Я (как физическое лицо)3 года назад приобрел земельный участок в Подмосковье площадью 3 Га.(ИЖС). Разделил…

19.08.2008 12:56
14
Я (как физическое лицо) 3 года назад приобрел земельный участок в Подмосковье площадью 3 Га.(ИЖС). Разделил на участки по 30 соток. На заемные средсnва (кредит банка) поcтроил на этих участках 10 домов. Планирую продать 9 домов с соответствующими земельными участками (для погашения кредита банка). Вопросы:
1.НЕ будет ли это незаконной предпринимательской деятельностью? (Надо ли мне зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя?) и какие налоги я должен буду уплатить при реализации этих участков с построенными домами?
2.Где «грань», в моем случае, между продажей физическим лицом собственного недвижимого имущества и предпринимательской деятельностью?

Буду очень Вам признателен, если поможете разобраться в данном вопросе.
С уважением Рашид Гумарович.

Рашид Гумарович, здравствуйте!

Хочу обратить ваше внимание, что вы пишите в рубрику «О лизинге». По данному вопросу вам лучше проконсультироваться у юристов.

В тоже время хочу напомнить, что в Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» (П. 2, Ст. 3, Глава 1) написано, что: «Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения». 

Эксперты

Власова Лариса
Власова Лариса
заместитель генерального директора компании CARCADE Лизинг
counter
Последние вопросы к эксперту
Здравствуйте! Пожалуйста,проконсультируйте по вопросу лизинга Вгруппе компаний есть лизинговая , другая…

Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по вопросу лизинга. Вгруппе компаний есть лизинговая, другая фирма начи... Читать полностью

Нашей организацией,был заключен договор лизинга на автомашину,был сделан первоначальный взнос,застрахован…

Нашей организацией был заключен договор лизинга на автомашину, был сделан первоначальный взнос, застрахован по дого... Читать полностью

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, поподробнее о лизинге на строителство животноводческого комплекса…

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, поподробнее о лизинге на строителство животноводческого комплекса в 1000 голо... Читать полностью

Здравствуйте я индивидуальный предприниьатель.Как я могу взять автомобиль в лизинг.

Здравствуйте, я индивидуальный предприниматель. Как я могу взять автомобиль в лизинг? Читать полностью

Здравствуйте, Очень хочу работать в банковской сфере. Читаю вакансии -обязателен опыт от 1 года до…

Здравствуйте, Очень хочу работать в банковской сфере. Читаю вакансии -обязателен опыт от 1 года до 3-х лет работы в... Читать полностью

Здравствуйте,интерисует следующий вопрос почему не оформляют лизинг на частное лицо,а если будут то когда?Спасибо.

Здравствуйте, интересует следующий вопрос, почему не оформляют лизинг на частное лицо, а если будут, то когда? Спас... Читать полностью

Здравствуйте! В данное время, я имею ввиду мировой кризис, существуют проблемы с платежами по лизингу.Подскажите…

Здравствуйте! В данное время, я имею ввиду мировой кризис, существуют проблемы с платежами по лизингу.Подскажите по... Читать полностью

Здравствуйте! По условиям договора лизинга (октябрь 2008 года) сумма платежей выражена в долларах США…

Здравствуйте! По условиям договора лизинга (октябрь 2008 года) сумма платежей выражена в долларах США и в договоре... Читать полностью

Добрый день! Я из Молдавии г.Кишинев наша грузовая машина попала в ДТП в Москве(мы юридическое лицо).В…

Добрый день! Я из Молдавии г. Кишинев, наша грузовая машина попала в ДТП в Москве (мы юридическое лицо). В стр... Читать полностью

Телекомпания хочет приобрести для производственных нужд легковой автомобиль в лизинг, что для этого нужно?

Телекомпания хочет приобрести для производственных нужд легковой автомобиль в лизинг, что для этого нужно? Читать полностью

Последние вопросы по теме
Я зарегистрирован как ИП ,но не в этом регионе.Сфера деятильности ресторанный бизнес.Но я не работал,так…

Я зарегистрирован как ИП, но не в этом регионе. Сфера деятельности — ресторанный бизнес. Но я не работал, так... Читать полностью

дайте определение лизингу7

Дайте определение лизингу. Читать полностью

Можно узнать остаток на кредитной карте 4329 4931 6557 6441?

Можно узнать остаток на кредитной карте 4329 4931 6557 6441? Читать полностью

Необходимо перевести из Украины в Россию евро на сумму более 50000. Как это сделать с минимальными потерями…

Необходимо перевести из Украины в Россию евро на сумму более 50000. Как это сделать с минимальными п... Читать полностью

В нашем городе мало кто работает (окаэывая услугу-приобретения стоматологического оборудования по лизингу),Хотелось…

В нашем городе мало кто работает (окаэывая услугу-приобретения стоматологического оборудования по лизингу). Хо... Читать полностью

Здравствуйте, Алексей, Здравствуйте, Лариса! Большое спасибо за Ваш ответ - Вы мне очень помогли! Но…

Здравствуйте, Алексей, Здравствуйте, Лариса! Большое спасибо за Ваш ответ — Вы мне очень помогли! Н... Читать полностью

С Вашей компанией заключен лизинговый договор на автомобиль с правом выкупа. Есть график платежей. Есть…

С Вашей компанией заключен лизинговый договор на автомобиль с правом выкупа. Есть график платежей. Есть а... Читать полностью

Работая с лизинговой компанией на протяжениии трех лет по последним договорам допустил ряд просрочек…

Работая с лизинговой компанией на протяжениии трех лет, по последним договорам допустил ряд просроче... Читать полностью

Здравствуйте! В результате страхового случая произошла утрата одно из десяти предметов лизинга, переданных…

Здравствуйте! В результате страхового случая произошла утрата одного из десяти предметов лизинга, переданных по дог... Читать полностью

Добрый ден, Лариса и Алексей!Какие на Ваш взгляд существуют риски для лизинга? Что можно предпринять…

Добрый день, Лариса и Алексей! Какие на Ваш взгляд существуют риски для лизинга? Что можно пред... Читать полностью

Последние вопросы организациям
СБЕРБАНК НЕ ВОЗВРАЩАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ
Сбербанк

04.04.2025 в отделение ПАО "Сбербанк" №9040/00851 было подано заявление о возвращении взыскателю исполнительноо лис... Читать полностью

Дебетовая карта с процентом на остаток
Совкомбанк

Я клиент Совкобанка.24 марта оформил дебетовую карту с процентом на остаток,по карте чтоб получить нынешний 21%годо... Читать полностью

22.04.2025 Другое
Блокировка карты сбербанк
Сбербанк

Доброй ночи, служу в армии, в октябре лежал в госпитале и потерял свою сим-карту, так как возможности поехать в офи... Читать полностью

22.04.2025 Другое
вклады и накопительный счет
Альфа-Банк

на сколько можно открыть вклад и с какой суммой Читать полностью

В оформлении карты отказано
Т-Банк

Почему я не могу перевыпустить карту, как давно мне переводили средства на подарок другу на свадьбу, в связи с чем... Читать полностью

Заблокировали счета!!!
Альфа-Банк

Нахожусь на СВО, два года уже альфа банк заблокировал счета по фз 115, никаких объяснений ничего не дает прошу закр... Читать полностью

Блокировка по компрометации.
Сбербанк

13.11.2024 Банк заблокировал мою дебетовую и кредитные карты по компрометации без предупреждения.Мои данные, данные... Читать полностью

22.04.2025 О банке
Не могу решить вопрос с полисом ОСАГО
Т-Банк

Отвратительный клиентский сервис и всё что связано со страховкой, ни на один вопрос не ответили, ни одну проблему н... Читать полностью

22.04.2025 ОСАГО
жду ответ 6 уже дней...
Альфа-Банк

Здравствуйте,как долго ждать ответ на мой вопрос? Читать полностью

Индивидуальные условия по погашению задолженности по кредитной карте - обман
Альфа-Банк

21.04.2025 я связался с менеджером банка после получения СМС про погашение задолженности по кредитной карте. при мо... Читать полностью