4
У меня к Вам ряд вопросов.
Назрело желание приобрести квартиру бОльшей площади (у нас однокомнатная, хотим трехкомнатную)(вторичка)
Схема на сегодняшний день такая: примерная стоимость нашей однушки-80000 долларов(2100000руб)-продаём.
Оставшуюся сумму 50000 долларов (1300000руб)хотим взять в кредит.
Я сижу дома с малолетним ребенком (мне 29 лет), у мужа (ему 33года) з. пл. не подтвержденная 45000—50000рублей.
Реально можем выплачивать в месяц 20000 рублей.
Есть накопления 300000 руб (но это судя по всему и на агента и на непредвиденные расходы).
Возможно ли нам получить в Вашем банке кредит и в какой сумме?
Есть ли программа для молодой семьи (если она для нас подходит по возрасту)?
Первоначальный взнос требуется в нашем случае?
Выдаете кредит под определенное жилье, или получаем добро на кредит-ищем подходящее жилье?
Требует ли наш случай страховки жилья и заёмщика?
И последнее: сроки рассмотрения заявки!
Спасибо за терпение и за ответы.
Добрый день!
Позвольте сразу скзазать, что ситуация описанная Вами «рабочая», это все реализуемо.
Итак, Вам необходим кредит в размере 50 000 долларов США на покупку квартиры, стоимостью 130 000 долларов США. Вы планируете использовать в качестве первоначального взноса 80 000 долларов США (данные денежные средства будут выручены от продажи имеющейся квартиры).
Как все это увязывается в цепочку? Это будет, так называемая, альтернативная сделка, т. е. сделка по одновременной покупке с помощью ипотечного кредита новой квартиры и продажи имеющейся квартиры, вырученные денежные средства, от продажи которой, будут направлены в счет приобретаемой, большей, квартиры. Сделка взаимозависимая, т. е. Вы не несете риска — в случае, если не будет зарегистрирована сделка по покупке новой квартиры, не будет зарегистрирована сделка по продаже имеющейся квартиры.
Ситуация требует участия риэлтера (желательно, чтобы это был риэлтер по рекомендации), т. к. самостоятельно будет довольно сложно одновременной найти желаемую квартиру и покупателей на имеющуюся.
Что касается одобрения на получение кредита. Здесь также не должно возникнуть сложностей, дохода Вашего супруга достаточно для получения нужной суммы кредита.
В общем, ситуация, как я говорил, рабочая. Позвоните в наш филиал в Питере (812) 336—
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Начальник Управления продаж
ООО «Городской Ипотечный Банк»
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте,у нас ипотека,родился ребенок,можем ли мы претендовать на списание 18 квадратов?И куда обратиться? Читать полностью
Добрый день, я обращаюсь к Дмитрию. Вы отвечали на мой вопрос о рефинансировании ипотеки. Я тол... Читать полностью
Понятно, что аннуитетные и дифференцированные платежи по кредиту в итоге дают существенную разницу п... Читать полностью
Здравствуйте! Возможно ли иностранному гражданину получить ипотечный кредит в России?Работающему в С... Читать полностью
Гасится ли ипотека молодой семье при рождении ребенка? Читать полностью
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на вопрос, или подскажите где можно найти ответ. Пол года назад я оформ... Читать полностью
Дмитрий, благодарю за ответ. Разрешите уточнить. Я беру кредит под залог приобретаемой квартиры, у м... Читать полностью
Добрый день! У меня вопрос следующий! Мы подаем документы на получение ипотечного кредита в ВТБ24 под&nbs... Читать полностью
Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент? Читать полностью
Добрый вечер.Хочу узнать могу ли я взять ипотеку на комнату,в размере 37000дол,если мой заработок со... Читать полностью
Прочитал отзывы о вкладе с повышенной ставкой 23%. Умиляют хорошие отзывы и высокий балл оценок за обслуживание. Го... Читать полностью
Обращение A25042513661, пожалуйста верните комиссию Читать полностью
Опубликовала отзыв. Обещенное вознаграждение не приходит. Разберитесь пожалуйста. Читать полностью
Ограничили операции по карте, пришел один большой перевод, и ушел другой большой перевод, было еще много небольших.... Читать полностью
Здравствуйте. Пишу вам еще раз, помогите пожалуйста разблокировать мои карты и онлайн приложение. У меня нету возмо... Читать полностью
Я француз, новый иммигрант согласен указу номер 702, у меня есть идеологическая виза. Я купил квартиру 3 месяца наз... Читать полностью
Мне перевели средства на карту и карту заблокировали, 26.04.25 якобы я нарушила правила пользования картой, ознаком... Читать полностью
озон обязон мне возместить ущерб!!! Читать полностью
Здравствуйте, будет ли засчитана покупка для повышения процента по вкладу через приложение Картинка, если лекарство... Читать полностью