3
У меня к Вам ряд вопросов.
Назрело желание приобрести квартиру бОльшей площади (у нас однокомнатная, хотим трехкомнатную)(вторичка)
Схема на сегодняшний день такая: примерная стоимость нашей однушки-80000 долларов(2100000руб)-продаём.
Оставшуюся сумму 50000 долларов (1300000руб)хотим взять в кредит.
Я сижу дома с малолетним ребенком (мне 29 лет), у мужа (ему 33года) з. пл. не подтвержденная 45000—50000рублей.
Реально можем выплачивать в месяц 20000 рублей.
Есть накопления 300000 руб (но это судя по всему и на агента и на непредвиденные расходы).
Возможно ли нам получить в Вашем банке кредит и в какой сумме?
Есть ли программа для молодой семьи (если она для нас подходит по возрасту)?
Первоначальный взнос требуется в нашем случае?
Выдаете кредит под определенное жилье, или получаем добро на кредит-ищем подходящее жилье?
Требует ли наш случай страховки жилья и заёмщика?
И последнее: сроки рассмотрения заявки!
Спасибо за терпение и за ответы.
Добрый день!
Позвольте сразу скзазать, что ситуация описанная Вами «рабочая», это все реализуемо.
Итак, Вам необходим кредит в размере 50 000 долларов США на покупку квартиры, стоимостью 130 000 долларов США. Вы планируете использовать в качестве первоначального взноса 80 000 долларов США (данные денежные средства будут выручены от продажи имеющейся квартиры).
Как все это увязывается в цепочку? Это будет, так называемая, альтернативная сделка, т. е. сделка по одновременной покупке с помощью ипотечного кредита новой квартиры и продажи имеющейся квартиры, вырученные денежные средства, от продажи которой, будут направлены в счет приобретаемой, большей, квартиры. Сделка взаимозависимая, т. е. Вы не несете риска — в случае, если не будет зарегистрирована сделка по покупке новой квартиры, не будет зарегистрирована сделка по продаже имеющейся квартиры.
Ситуация требует участия риэлтера (желательно, чтобы это был риэлтер по рекомендации), т. к. самостоятельно будет довольно сложно одновременной найти желаемую квартиру и покупателей на имеющуюся.
Что касается одобрения на получение кредита. Здесь также не должно возникнуть сложностей, дохода Вашего супруга достаточно для получения нужной суммы кредита.
В общем, ситуация, как я говорил, рабочая. Позвоните в наш филиал в Питере (812) 336—
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Начальник Управления продаж
ООО «Городской Ипотечный Банк»
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Я взяла квартиру по ипотеке, договор купли-продажи состоялся 16 декабря 2006г., а права собственност... Читать полностью
Подскажите, пожалуйста,возможно ли оформление ипотечного кредита на одно лицо, а оформление в с... Читать полностью
здравствуйте!!! подскажите пожалуйста я работаю в медецине государственой пол года, этим летом собираюсь замуж,хоче... Читать полностью
Здравствуйте.В настоящее время я оформляю документы на выезд на ПМЖ из Казахстана в Санкт-Петер... Читать полностью
1.через кокой период времени просрочки проплаты за квартиру ее изымают? 2. в случае изьятия квартиры у недобросовес... Читать полностью
Взяли ипотеку 01.06.2006г, в 2007 г.родился ребенок, имеем ли мы льготы на списание части долга... Читать полностью
В каких банках города Тулы можно взять ипотечный кредит под нежилой фонд? Читать полностью
В ипотечном договоре, указано что обязательства по кредиту мугут быть переданы 3-му лицу, но не указано ч... Читать полностью
Как можно оформить ипотеку, я работаю белая з/п, женат нет детей, но нет военного билета? Если нет то может ли на э... Читать полностью
Здравствуйте, Хочу приобрести зем. участок с подрядом на строительство дома в коттеджном поселке 30&... Читать полностью
Сегодня срок погашения кредита. У меня на почте от совкомбанка есть письмо с графиком погашения. Но в смс сообщении... Читать полностью
Неоднократно писала отзыв на банки.ру про альфа банк, но отзыв не засчитывается. В специальном поле отображается, ч... Читать полностью
Кристина, здравствуйте! Решил Вам написать, как коллеге, так как в целом вижу формальные ответы Ваших коллег из бан... Читать полностью
Мужу на счёт фирма (юр.лицо)перечислила 25.12.24 средства с указанием " зарплата". Муж в фирме не работал, не рабо... Читать полностью
ну то есть его никуда не выкладывают да ? Читать полностью
Здравствуйте, мне вчера позвонила оператор и предложила сделать рефенансирование моего автокредита. Вчера я была на... Читать полностью
Проблема всё ещё не решена ни коим образом!Сколько нужно проверять, чтобы посмотреть, что время каждой сбросившейся... Читать полностью
Опубликовала уже 4 отзыва на банки ру от Альфа Банка но ни один из них не зачли, я пишу подробно и прикрепляю необх... Читать полностью
У меня была ипотека Росбанка от 30.01.2024, по условиям которой первый год я плачу 1/2 стандартного платежа, с 30.0... Читать полностью