4
У меня к Вам ряд вопросов.
Назрело желание приобрести квартиру бОльшей площади (у нас однокомнатная, хотим трехкомнатную)(вторичка)
Схема на сегодняшний день такая: примерная стоимость нашей однушки-80000 долларов(2100000руб)-продаём.
Оставшуюся сумму 50000 долларов (1300000руб)хотим взять в кредит.
Я сижу дома с малолетним ребенком (мне 29 лет), у мужа (ему 33года) з. пл. не подтвержденная 45000—50000рублей.
Реально можем выплачивать в месяц 20000 рублей.
Есть накопления 300000 руб (но это судя по всему и на агента и на непредвиденные расходы).
Возможно ли нам получить в Вашем банке кредит и в какой сумме?
Есть ли программа для молодой семьи (если она для нас подходит по возрасту)?
Первоначальный взнос требуется в нашем случае?
Выдаете кредит под определенное жилье, или получаем добро на кредит-ищем подходящее жилье?
Требует ли наш случай страховки жилья и заёмщика?
И последнее: сроки рассмотрения заявки!
Спасибо за терпение и за ответы.
Добрый день!
Позвольте сразу скзазать, что ситуация описанная Вами «рабочая», это все реализуемо.
Итак, Вам необходим кредит в размере 50 000 долларов США на покупку квартиры, стоимостью 130 000 долларов США. Вы планируете использовать в качестве первоначального взноса 80 000 долларов США (данные денежные средства будут выручены от продажи имеющейся квартиры).
Как все это увязывается в цепочку? Это будет, так называемая, альтернативная сделка, т. е. сделка по одновременной покупке с помощью ипотечного кредита новой квартиры и продажи имеющейся квартиры, вырученные денежные средства, от продажи которой, будут направлены в счет приобретаемой, большей, квартиры. Сделка взаимозависимая, т. е. Вы не несете риска — в случае, если не будет зарегистрирована сделка по покупке новой квартиры, не будет зарегистрирована сделка по продаже имеющейся квартиры.
Ситуация требует участия риэлтера (желательно, чтобы это был риэлтер по рекомендации), т. к. самостоятельно будет довольно сложно одновременной найти желаемую квартиру и покупателей на имеющуюся.
Что касается одобрения на получение кредита. Здесь также не должно возникнуть сложностей, дохода Вашего супруга достаточно для получения нужной суммы кредита.
В общем, ситуация, как я говорил, рабочая. Позвоните в наш филиал в Питере (812) 336—
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Начальник Управления продаж
ООО «Городской Ипотечный Банк»
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Добрый день. Помогите, пожалуйста, советом. Я слышала на рынке ипотечных кредитов есть такая услуга, как рефин... Читать полностью
Есть ли государственные программы помощи для оплаты коммерческой ипотеки, в связи с потере одного из созаемщиков ра... Читать полностью
Здраствуйте. Взял ипотечный кредит в банке Хакасии, в городе Абакан. В пункте обязательства и права КРЕДИТОРА сказа... Читать полностью
Здравствуйте!У меня с женой взят иппотечный кредит в $ на 20лет.Можем ли мы поменять его на рублёвый,взяв в другом... Читать полностью
БЫл заложен дом по ипотеке по документам находящийся на трех земельных участках, в залог взяли только один. По дого... Читать полностью
Здравствуйте! Очень надеюсь на Ваш проффесионализм, справедливость и просто помощь в моей проблеме.М... Читать полностью
Добрый день, имеет право банк поднять тарифную ставку по ипотеке, если предварительная заявка уже подписана? Читать полностью
Здравствуйте. Я в данное время проживаю в Санкт-Петербурге у меня временная регистрация,месяц назад переехали из Мо... Читать полностью
Добрый день, подскажите, а почему банки в качестве залога имущества не могут принять долю от уж... Читать полностью
Здравствуйте! Есть ли возможность у ипотечного заемщика в Банке Москвы в валюте (300 567 CHF) выйти с предложением... Читать полностью
Здравствуйте! Написала заявление о досрочном погашении кредита,отправила на электронную почту 26.02.2025г. Ответа д... Читать полностью
Я прикрепила скриншот переписки, описала вопрос с которым обращалась, и ответ специалиста. Что ещё нужно ❓ Прошу пе... Читать полностью
28.02 на оф. сайте Делонги заказала кофе машину, оплатив картой Т-банка 55490 руб. Через 10-15 мин. сотрудник Дело... Читать полностью
Здравствуйте. Получил карту ВТБ по акции с подарком в виде Сертификата Озон от Рафинад. Спустя 3 месяца после перво... Читать полностью
Добрый день!При просмотре перечня страховых компаний для оформления ОСАГО, зашла во внутрь компании Ингосстрах, что... Читать полностью
Здравствуйте. Несколько дней назад оформил карту МИР через Альфа банк и сейчас увидел, что у меня списалось 1999р (... Читать полностью
Здравствуйте! Вот и я столкнулась с проблемой блокировки карты и личного кабинета в Т-банке, правда не у меня, а у... Читать полностью
Добрый Дент хочу получить помощь в оставление жалобы на брокера Go invest , несу огромные убытки из за не выполнени... Читать полностью
я запутался в них и кто отправил я не помню Читать полностью
Добрый день, взяли и просто заблокировали карту деньги не переводил ничего не делал. Читать полностью