Дачный сезон в разгаре, а значит, и вероятность происшествий на загородном участке стала выше. Чтобы выбрать правильную страховку для дачи, надо знать о некоторых особенностях такого полиса.
Страхование загородной недвижимости — один из классических продуктов, который предлагается многими страховыми компаниями. На страхование принимаются строения (дом, летняя кухня, гараж, баня, сарай, забор и т. д.), инженерное оборудование и отделка, домашнее имущество и гражданская ответственность. Перечень рисков по такому полису также у всех компаний более-менее одинаковый — в основном это пожар, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц, повреждение водой и т. п.
В этом виде страхования есть свои нюансы, о которых надо знать заранее, чтобы получить выплату при наступлении страхового случая.
Кража: следите за тем, чтобы двери были заперты
Противоправные действия третьих лиц — стандартный риск, который принимается на страхование всеми компаниями. Но есть важный момент: для получения возмещения по страховке необходимо, чтобы все двери и окна были закрыты на момент кражи и противоправных действий (т. е. был факт взлома, а не свободного проникновения). На двери должен быть замок. Окна в доме, пока хозяева в отъезде, также надо закрывать. В противном случае, если страховщик установит, что в помещение был свободный доступ, это будет признано противоречащим застрахованному риску. Что является исключением для признания случая страховым.
Пожар: страхуйте ответственность перед соседями
При страховании загородного имущества рекомендуем выбирать дополнительную опцию — гражданскую ответственность. При пожаре практически всегда повреждаются соседние строения. Как минимум страдает внешняя отделка других домов. Но бывает так, что огонь переходит на другие здания, и они также выгорают. Если гражданская ответственность не застрахована, расходы соседям должен возместить собственник сгоревшего дома, если нет виновника пожара (как, например, при поджоге). Но если при покупке полиса выбрать опцию «гражданская ответственность», ущерб соседям возместит страховая компания.
Стихийные бедствия: крыша дома должна быть целой
При сильном дожде вода может затопить дом и повредить отделку, мебель, технику и другие вещи. Эта также стандартный риск — повреждение домашнего имущества, и по нему может быть выплачена компенсация. Но и тут есть важное условие: крыша дома должна быть целой, неизношенной и неповрежденной. Если страховщик установит, что владелец не обеспечил сохранность своих вещей, не ремонтировал поврежденную крышу и через нее попала вода, то в возмещении может быть отказано.
И то же самое, кстати, касается и повреждения крыши весной от скопившегося за зиму снега. Если компания установит, что владелец дома не следил за сохранностью имущества, случай не будет признан страховым.
Выбирайте компанию, которая не требует справки о стихийных бедствиях
Для подтверждения страхового случая при стихийном бедствии (наводнение, град, сильный ветер, буря, сильный снег, сильный дождь) некоторые компании могут потребовать справку от Гидрометцентра. Сейчас все чаще страховщики разрешают заменить этот документ справкой из администрации поселка от уполномоченного сотрудника по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуациях.
Есть и такие страховые компании, которые сначала проверяют информацию по открытым источникам — по сообщениям СМИ, на сайте местного отделения Гидрометцентра и органов власти. И если находят упоминание о стихийном бедствии, не требуют дополнительных документов. Советуем прояснить этот момент перед покупкой полиса.
Удобные опции: сбор справок за клиента и самоосмотр
Некоторые страховщики при покупке полиса предоставляют дополнительные сервисы. Это, например, сбор справок в случае наступления страхового события. Клиенту не надо будет самому обращаться за справками в МЧС, полицию — все сделают за него. Стоимость такой опции невысокая, а экономия времени и нервов существенная.
Кроме этого, компании практикуют предоставление возможности провести самоосмотр и фотографирование повреждений при наступлении страхового события. Владелец дачи может сам зафиксировать на снимках повреждения и выслать по электронной почте страховщику, не вызывая представителя компании. Опция самоосмотра бесплатна. Советую поинтересоваться, есть ли она у выбранной страховой компании. Такая схема не действует при серьезных случаях — например, при пожаре. Здесь выезд инспектора обязателен.
Зная о правилах и особенностях страхования загородной недвижимости и имущества, можно выбрать оптимальный страховой продукт, который компенсирует расходы по страховому случаю.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.
