С 7 февраля в России изменились условия льготной ипотеки для IT-специалистов: смягчили требования по возрасту и по заработной плате. Эксперты считают что благодаря этому спрос на программу увеличится — по данным ВТБ, в два раза. Рассказываем, по каким ставкам сейчас можно оформить IT-ипотеку в банках.
Новые условия льготной ипотеки для IT
Льготную ипотеку для IT-специалистов выдают по ставке до 5% годовых. Вот главные требования:
- Кому доступна: сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет.
- Ставка: до 5% годовых. После оформления ипотеки нужно обязательно работать в аккредитованных IT-компаниях в течение 5 лет. Если уволиться раньше этого срока, льготная ставка сохранится в течение 6 месяцев.
- Доход заемщика: от 150 тыс. рублей в месяц в Москве, от 120 тыс. рублей в регионах, где свыше миллиона жителей, от 70 тыс. рублей в остальных субъектах.
- Сумма: до 9 млн рублей в регионах с населением менее 1 млн человек и до 18 млн рублей в регионах с населением более 1 млн человек. Кредит можно увеличить до 15 млн и 30 млн, используя рыночную ставку.
- Что можно купить: жилье на первичном рынке, участок под строительство жилого дома.
- Первоначальный взнос: 15%.
- Срок: до 30 лет.
Что сейчас предлагают банки
Максимальная ставка по программе ипотеки для IT-специалистов — 5% годовых. Но многие банки предлагают кредит и под 4%, правда, при соблюдении определенных условий.
Банк | Ставка | Сумма | Срок | Какие есть условия |
От 4,8% годовых | До 18 млн рублей | От 3 до 30 лет | Плюс 0,2 процентного пункта к ставке при отказе от личного страхования | |
От 4% годовых | До 18 млн рублей | От 3 до 25 лет | Минимальная ставка действует для проектов, находящихся в банке на проектном финансировании | |
От 4,5% годовых | До 18 млн рублей | От 3 до 30 лет | Плюс 0,5 п. п. при отказе от личного страхования | |
От 4,45% годовых | До 18 млн рублей | От 3 до 35 лет | Плюс 0,25 п. п. для клиентов, получающих зарплату на счет в другом банке | |
От 4,75% годовых | До 18 млн рублей | От 1 до 30 лет | Плюс 0,25 п. п. при отказе от личного страхования | |
От 3,35% годовых | До 18 млн рублей | От 3 до 30 лет | Ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки», базовая ставка составляет 5% годовых | |
От 4,2% годовых | До 18 млн рублей | От 1 до 30 лет | Плюс 0,1–0,6 п. п. без страхования; плюс 0,2 п. п. при отказе от электронной регистрации сделки; плюс 0,3 п. п. для клиентов, не получающих зарплату на счет в банке |
Какие еще льготные программы есть на рынке
Семьи с детьми могут оформить семейную ипотеку по ставке до 6% годовых. Всем гражданам от 18 лет доступна программа ипотеки с господдержкой — до 8% годовых. Еще есть сельская ипотека — до 3% годовых, дальневосточная ипотека — до 2% годовых, ипотека для молодых семей. Все популярные льготные программы можно изучить по ссылке.
