Число запросов россиян на покупку недвижимости за рубежом за год выросло в 2,3 раза относительно прошлого года и в 1,7 раза — по сравнению с допандемийным 2019-м, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные профильного сайта Prian.ru. Ажиотаж связан с началом специальной военной операции РФ на Украине и объявленной в сентябре частичной мобилизацией, объяснил главред портала Филипп Березин.
Эмиграция вместо «домика у моря»
Три четверти объектов россияне приобретают для переезда, следует из статистики сайта. В предыдущем году только 55% клиентов покупали зарубежную недвижимость с этой целью. «Сократилась доля тех, кто покупал домик у моря, чтобы ездить туда время от времени, сейчас многие приобретают жилье за границей для постоянного проживания», — пояснил Березин.
По данным NF Group, 64% сделок с зарубежной недвижимостью в этом году заключали ради получения ВНЖ и гражданства, остальные 36% — для инвестиций.
Куда уезжают россияне
Основной спрос приходится на страны, где россияне могут свободно длительно находиться: Турция, ОАЭ, Грузия, Черногория, Таиланд и Болгария, подсчитал Prian.ru. К ним же относится Индонезия, добавила партнер Intermark Real Estate Ирина Мошева. По ее словам, для инвестиций клиенты все чаще рассматривают Оман и Катар.
За год на 15–20% увеличился интерес россиян к недвижимости в Испании, Италии, Португалии, Греции и на Кипре, при этом на 27% сократился спрос на жилье в Германии, на 23% — в Латвии, по данным Prian.ru. Европейские страны менее доступны для граждан РФ из-за трудностей с переводом средств и «токсичностью» российских паспортов, отметил Березин.
По его словам, весной россияне сталкивались со сложностями и блокировкой счетов при переводе денег за границу — сейчас же сделки проходят относительно свободно. В Турции при платежах из российских неподсанкционных банков проблем обычно нет, отметил партнер Platforma.Legal Дмитрий Мальцев.
В ближайшие месяцы сохранится высокий спрос на зарубежную недвижимость среди россиян, если не случится серьезного ослабления рубля, ожидает Березин. При курсе до 80–90 рублей за доллар/евро «значительного сокращения не произойдет», полагает эксперт.
Самые популярные кредитные карты с низкой стоимостью обслуживания
| Название | Процентная ставка | Льготный период, дней | Годовое обслуживание, ₽ | |
|---|---|---|---|---|
| от 34,9% | до 120 | 0 |
Лиц.№ 2275
|
|
| 39% | до 120 | 0 |
Лиц.№ 3223
|
|
| от 11,99% | до 100 | 590 - 990 |
Лиц.№ 1326
|
|
| от 11,99% | до 100 | 590 - 990 |
Лиц.№ 1326
|
|
| от 9,8% | до 120 | 0 |
Лиц.№ 1481
|
Комментарии
<p>так это видят те, кто тут остается, а для тех кто приобретает билет в нормальную жизнь</p>
<p>так вроде для плохой жизни специально никто ничего не делает, и уж точно не покупает жилье) а про то. что там все отбирают и т.п., это все сказки для гос тв, там законы частную собственность куда лучше защищают, и обычных граждан это не касается, а те у кого что-то отобрали не обычные люди и не просто так у них что-то забрали, уж не на трудовые доходы явно куплено</p>