Банки, которые вводят комиссию по госпрограммам, могут лишиться лимитов по льготной ипотеке, заявил глава госкорпорации жилищного развития «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. К числу таких банков, в частности, относятся Сбербанк и ВТБ.
Предельный размер субсидий банкам по госпрограммам был снижен с 23 декабря на 0,5 п. п., до 1,5%. В то же время в январе крупные банки (в частности, Сбербанк и ВТБ) ввели комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. Теперь досубсидировать льготные кредиты в таких банках должны сами девелоперы. При этом получить льготную ипотеку можно только в тех кредитных учреждениях, которые являются официальными партнерами банков.
На ситуацию уже отреагировали Банк России и правительство РФ. По мнению ЦБ, требование, которое банки предъявляют застройщикам, несет риски для рынка и ипотечных заемщиков, поэтому регулятор дал рекомендации «ДОМ.РФ» по перераспределению лимитов выдачи средств по госпрограммам в сторону игроков, не анонсировавших такие изменения.
В «ДОМ.РФ» заявили, что готовы к такому исходу. Несмотря на то, что до середины 2024 года все лимиты по льготной ипотеке уже распределены между банками – участниками программы, в корпорации готовы отозвать лимиты у кредитных учреждений, которые нарушают установленные правила.
«Надеюсь, что ЦБ и правительство к этой теме вернется. Мы как институт развития, оператор госпрограмм готовы перераспределить лимиты в адрес тех финансовых учреждений, которые будут реализовывать программы без дополнительных комиссий», — цитирует РБК Виталия Мутко.
