В 2023 году спрос на ипотечные продукты в сервисе подбора ипотеки финансового маркетплейса Банки.ру был значительно выше, чем в прошлом году, а количество выдач оказалось рекордным. По сравнению с 2022 годом пользователи оставили в четыре раза больше заявок, что было вызвано их активизацией в условиях турбулентного рынка и желанием успеть получить ипотеку на зафиксированных условиях, до ее подорожания в дальнейшем.
Всплеск спроса на покупку жилья, как и в целом по рынку, отмечался в сервисах Банки.ру в апреле – сентябре 2023 года. Несмотря на то, что в целом по рынку прослеживалось снижение доли заключенных сделок по рефинансированию, на Банки.ру отмечался небольшой рост интереса к этому продукту.
«Исходя из портрета нашей целевой аудитории мы связываем это с ростом интереса к рефинансированию в части семейной ипотеки и считаем, что если бы не имеющиеся ограничения по этой программе, спрос был бы гораздо выше. В 2023 году средняя доля рефинансирования ожидаемо продолжила снижаться и достигла минимума за последние два года. Доля спроса на вторичное жилье при этом составила порядка 60%, около 20% — на госпрограммы», — отметила директор направления развития ипотечных продуктов Банки.ру Ирина Полищук.
На фоне продолжавшегося удорожания недвижимости средняя запрошенная на Банки.ру сумма ипотеки выросла за год почти на 9% и составила 3,3 млн рублей. Как и годом ранее, пользователи Банки.ру чаще всего запрашивали от 1 млн до 3 млн рублей.
Преобладающее большинство потенциальных заемщиков интересовались ипотекой на срок от 20 до 30 лет. Сохранилась в 2023 году и тенденция роста среднего запрошенного через сервис подбора ипотеки срока ипотечного кредита – за год он увеличился чуть больше чем на полтора года и составил почти 20 лет.
Преимущественный интерес к ипотечным продуктам проявляли женщины, в среднем оставившие более половины всех заявок. В 2023 году продолжился тренд на омоложение ипотечной аудитории – как в запросах на покупку недвижимости, так и на рефинансирование стало больше заемщиков в возрасте до 35 лет. Спрос же на ипотечные продукты со стороны старших групп населения сократился.
Больше всего ипотекой среди пользователей Банки.ру интересовались заемщики из Центрального и Приволжского федеральных округов. Минимальный спрос зафиксирован в Северо-Кавказском ФО. Лидерами по числу оставленных заявок стали жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области и Краснодарского края. Наряду с ними в топ-10 регионов вошли Свердловская, Ростовская, Нижегородская, Челябинская области, республики Татарстан и Башкортостан.
