По итогам августа в рейтинг городов-миллионников с самыми бюджетными квартирами в новостройках вошли Пермь, Воронеж, Уфа и Самара. Такие результаты показало исследование «Яндекс Недвижимости», передает «Газета.Ru».
Средняя цена студии в Самаре составляет 3,5 млн рублей, в Перми — 3,6 млн рублей, в Уфе — 3,7 млн рублей. Однокомнатную в Перми можно купить в среднем за 4,6 млн рублей, в Самаре и Воронеже — за 4,9 млн рублей. Медианная стоимость «двушки» — 6 млн рублей в Перми, 7,1 млн рублей в Самаре и 7,2 млн рублей в Уфе.
Трехкомнатные квартиры в Перми в среднем уходят за 8,2 млн рублей, в Воронеже и Самаре — за 8,6 млн рублей.
Самые дорогие квартиры зафиксированы в Москве, Петербурге и Казани. Студии продаются за 9,2 млн рублей, 6 млн рублей и 8,6 млн рублей соответственно, однокомнатные квартиры — за 15 млн рублей, 9,8 млн рублей и 9,3 млн рублей соответственно. «Двушки» — за 20 млн рублей, 18,1 млн рублей и 12,1 млн рублей соответственно, а трехкомнатные квартиры – за 28,1 млн рублей, 23,9 млн рублей и 16 млн рублей.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Кому сейчас стоит брать ипотеку
В ближайшее время продолжится существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимая просадка выдач у большинства игроков. Скорее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут как оставшиеся адресные госпрограммы, так и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками, отметила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Поэтому потребность в ипотеке, скорее всего, будут закрывать либо лица, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. В частности, это могут быть сделки со стороны семей с детьми, которые ранее не подходили под условия семейной ипотеки, а теперь подходят. Так, обновленные условия ипотеки в том числе позволяют получить ее семьям, где ребенок появился в сентябре — декабре 2017 года», — добавила эксперт.
Ранее при наличии одного ребенка семейную ипотеку могли получить только семьи, где он появился с января 2018 года. Однако важным условием оформления господдержки в 2024 году в таком случае будет являться тот факт, что на момент подписания договора ребенку должно быть шесть лет включительно. Поэтому имеющим такое намерение семьям с заявкой на ипотеку лучше поторопиться, особенно, если семь лет ребенку исполняется осенью. При этом выдачи по льготным программам будет продолжать ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним, а также возможный пересмотр условий по компенсации для банков, резюмировала Солдатенкова.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.
