Банки.ру подсчитал, сколько денег потребуется для первоначального взноса, чтобы купить однокомнатную квартиру в Москве в 2025 году.
На конец февраля 2025-го средняя цена однокомнатной квартиры до 39 кв. м в спальном районе Москвы составляет 12 080 000 рублей. Средняя медианная цена на однокомнатные квартиры составила 315 278 рублей за кв. м.
Размер минимального первоначального взноса по ипотеке устанавливают банки. Хотя в 2025 году стандартный минимальный порог составляет 20% от стоимости жилья, на практике средний минимальный первоначальный взнос сейчас равен 29,4%. Средняя ставка по рыночной ипотеке, согласно данным Банки.ру, на конец марта составляет 26,9% годовых.
В результате для покупки однокомнатной квартиры в столице за 12,08 млн рублей нужно накопить около 3,55 млн рублей для первоначального взноса по кредиту.
Посмотреть подробные расчеты и узнать, как накопить на первоначальный взнос в 2025 году, можно здесь.
Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости
КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить — например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
