Ипотека

Абсолют Банка

Ипотека в Абсолют-банке стала популярным решением проблемы с покупкой собственного жилья. Заемщикам здесь предлагаются различные программы, ориентированные на разные типы недвижимости. Если клиент обладает достаточно высоким официальным заработком и хорошей кредитной историей, он может без проблем взять крупную сумму для приобретения недвижимого имущества. Размер займа на покупку жилья вторичного рынка достигает 20 млн. рублей.

Пользователям на выбор предоставляются следующие программы финансирования:

1. «Готовое жилье». Программа позволяет приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке от 9,74%. Заемные средства выдаются на срок до 30 лет, величина первоначального взноса должна составить не меньше 20%. Допускается привлечение до 4 созаемщиков для оплаты.
2. «Новостройки». На аналогичных условиях предоставляется ипотека в Абсолют-Банке на покупку жилья первичного рынка. Ставка — от 9,74%, она будет зависеть от категории получателя и от некоторых других факторов. Первый взнос должен составить не меньше пятой части стоимости приобретаемого объекта.
3. «Апартаменты». Программа позволяет приобрести не стандартную квартиру в многоквартирном доме, а апартаменты высокого класса на вторичном рынке или в новостройке. Минимальная ставка та же, продолжительность возврата — до 30 лет.
4. «Под залог недвижимости». Это возможность получить в долг до 15 млн. рублей, минимальная ставка начинается от 12,74%. Итоговая сумма зависит от объекта, который передается банку в качестве залога.

Также организация является участником целого ряда государственных программ. Есть возможность получить ипотеку военнослужащим в Абсолют-банке, предоставляются денежные займы на приобретение машиноместа или коммерческого здания. Также действует специальная программа рефинансирования: она позволяет взять новую ссуду для закрытия ранее выданного, более дорогого ипотечного кредита. Это позволяет избавиться от невыгодных условий, однако воспользоваться этой услугой можно только при отсутствии просроченных задолженностей.

Условия выдачи ипотечного кредита в Абсолют-Банке

Стать заемщиком по перечисленным предложениям могут граждане РФ, имеющие постоянную прописку в регионе присутствия банка. Минимальный возраст для получения ипотеки по программам Абсолют-банка — 21 год, максимальный — 65 лет. Продолжительность трудового стажа на последнем месте должна составлять не менее 1 года с учетом испытательного срока.

Приобретаемый объект недвижимости должен соответствовать банковским требованиям — организация заинтересована в его ликвидности. Это позволит при необходимости продать предмет залога и вернуть вложенную сумму. С подробным списком требований можно ознакомиться на официальном сайте.

Наиболее выгодным жилищное кредитование будет для некоторых категорий клиентов. Это сотрудники РЖД, работники, получающие зарплату на карточки данного банка, держатели вкладов и карт. Для них ставки могут быть снижены до 8-10,5%, есть и другие привилегии, которые делают кредитование более доступным.

Документы

Для предоставления ипотеки по любой программе Абсолют-банка потребуется подготовить следующий комплект документов:

1. Заявление-анкета, составленное по форме финансового учреждения.
2. Паспорт заемщика и каждого лица, которое выступает в роли созаемщика.
3. Справка 2-НДФЛ или документ в произвольной форме для подтверждения уровня официального дохода получателя.
4. Копия трудовой книжки для подтверждения официального трудоустройства.

Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить финансовую отчетность предприятия для оценки платёжеспособности.

Преимущества ипотечного кредитования в Абсолют-Банке

Кредитные продукты этой финансовой организации пользуются спросом благодаря относительно невысоким процентным ставкам и лояльному отношению к заемщикам. Процент снижается, если клиент получает в данном учреждении зарплату или пользуется другими услугами, например, держит вклады на счетах. Это позволяет в любой момент проверить финансовую состоятельность и снижает риск невозврата.

Плюсы

Ипотека в Абсолют-банке имеет следующие преимущества:

1. Быстрое принятие решений. Рассмотрение заявок занимает относительно немного времени.
2. Услуги персонального менеджера для клиентов. Он будет сопровождать заемщика от момента подачи заявки до окончательного погашения долга.
3. Гибкие условия обслуживания и персональный подход. К примеру, если получатель не может предоставить справку 2-НДФЛ, он может оформить документ в бухгалтерии работодателя о величине заработка в свободной форме.
4. Сниженная минимальная возрастная планка. Большинство финучреждений готово выдавать ипотечные займы клиентам не моложе 23-х лет, здесь же доступ открыт уже с 21 года.

Минусы

1. Однако обращение в это учреждение имеет и ряд значимых минусов:

• Небольшое количество офисов и банкоматов — это может вызвать трудности с оперативным решением возникающих вопросов.
• Достаточно высокий первоначальный взнос — он должен составить не менее 20%.
• Не предусмотрена возможность приобретения загородного дома или участка под жилую застройку.
• Высокая переплата при длительном сроке погашения.

Как и в других банковских организациях, здесь действует правило: чем больше срок, тем выше в итоге окажется переплата. Полное или частичное досрочное погашение позволит избежать лишних затрат, приобретенное жилье в итоге обойдется дешевле.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Абсолют Банка. Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах.

Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос. Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором. Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.