Ипотека под 3 процента 

в Москве

Льготный ипотечный кредит с пониженной ставкой позволит приобрести жилье в короткие сроки. Такие ссуды предоставляются по государственной программе (поддержка молодых или многодетных семей, работников бюджетной сферы и т.д.), на отдельные виды недвижимости (в сельской местности, первичная от аккредитованного застройщика и т.д.). Чтобы взять кредит, нужно выбрать подходящее предложение от финорганизации в каталоге, заполнить и отправить анкету на рассмотрение и предоставить список документов в случае одобрения.

Основные условия

Ипотека под 3 процента годовых выдается на покупку готовой недвижимости или на строительство частного дома. Сумма составляет от 100 тысяч до 12 млн рублей в зависимости от дохода заемщика, региона и программы. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Возможно досрочное погашение, частичное или полное, без комиссий. Одним из условий получения ссуды является страхование приобретаемого жилья. Если клиент не подписывает договор страхования, банк имеет право отказать в выдаче займа или повысить процентную ставку.

Кому дают ипотеку под 3%?

Получить ипотеку под 3% могут граждане России в возрасте от 21 года до 70 лет. Кредит предоставляется трудоустроенным заемщикам со стажем не менее 1 года. Также учитывается кредитная история. Большие просрочки, суды и тяжбы с банками могут послужить причиной отказа при рассмотрении заявки. 

Какие банки выдают ипотеку под 3 процента?

Многие крупные финорганизации предлагают услугу ипотечного кредитования под три процента. Ознакомиться со списком и выбрать наиболее выгодное предложение можно на сайте. 

Какие документы потребуются?

Перечень бумаг может варьироваться в зависимости от конкретной программы. Чаще финучреждения при оформлении ипотечного кредита требуют:

• Оригинал паспорта гражданина РФ;
• Справку 2-НДФЛ или справку о заработке по форме банка;
• Копию трудовой книжки.

Дополнительно могут прилагаться ИНН, СНИЛС, свидетельство о браке и т.д. 

Какие требования предъявляются к заемщику?

Потенциальный заемщик должен иметь временную или постоянную прописку на территории страны в регионе, где располагается банк, официальное трудоустройство и стабильный доход. Если ссуда выдается по конкретной программе (сельская, семейная и т.д.), требования и список бумаг нужно уточнять в выбранной организации.
 

Эксперты об ипотеке

Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.

Как взять ипотеку по сниженной ставке?

Игорь Селезнев

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?

Ипотека замедленного действия

Максим Осадчий

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.

Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС

Дмитрий Овечкин

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.

Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик

Дмитрий Питецкий

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».

Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р