Ипотека Сбербанка
На этой странице можно подать онлайн-заявку на получение ипотечного кредита в «Сбербанке» под низкий процент. Здесь вы можете ознакомиться с условиями оформления продукта в 2024 году, сравнить ставки по действующим в банке программам, изучить требования к заемщикам, а также узнать, какие документы понадобится собрать, нужны ли поручители и созаемщики. Вам останется только определиться с подходящими параметрами кредитования и взять заем на выгодных условиях.
Наши подборки
Новости
Что лучше купить в 2024 году: новостройку или вторичку
-
В правительстве рассказали о бесплатной раздаче земель под строительство частных домов
09.02.2024 87132
-
В ЦБ признались, что льготная ипотека не помогла сделать жилье доступнее
08.02.2024 11491
-
Рекорд по выдаче ипотеки и смена интересов заемщиков на Банки.ру. Итоги 2023 года
17.01.2024 13598
-
У Сбербанка и ВТБ могут отобрать лимиты по льготной ипотеке
16.01.2024 11886
-
«Запретительно высоко»: экономист спрогнозировал, как изменятся ставки по ипотеке
08.01.2024 22583
-
Банк «Урал ФД» обновил ставки по ипотечным программам
29.12.2023 6082
Отзывы об ипотеке Сбербанка
Ипотека
Ипотека
Чтобы обзавестись своим жильем, можно взять ипотеку в Сбербанке. Простые и понятные условия, широкий спектр предложений делают этот способ кредитования привлекательным для граждан. Чтобы быстро получить желаемую сумму, нужно ознакомиться с требованиями и ограничениями, выдвигаемыми финансовой структурой.
Какие условия получения ипотеки в Сбербанке?
Стандартные условия кредитования следующие:
- Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке варьируется в пределах 5,3-10,9% (минимум). На удорожание стоимости займа влияют различные факторы — отсутствие первоначального взноса, отказ от страхования и т.д.
- Минимальная сумма — 300 тыс. рублей. Максимальная не должна превышать 90% от стоимости приобретаемого жилья.
- Деньги выдаются на срок до 30 лет.
- Размер первоначального взноса зависит от условий конкретной программы. Например, при залоге банку вторички или первички можно его не платить. В среднем величина первой выплаты варьируется в пределах 10-20%.
Какие сведения необходимо предоставить банку?
Взять ипотеку в Сбербанке могут граждане России, достигшие возраста 18 лет. На момент погашения долга заемщику не должно быть больше 75 лет. Физическое лицо должно быть трудоустроено и проработать на текущем месте не менее 3 месяцев. Супруга или супруг главного заемщика становятся созаемщиками в обязательном порядке. Исключение — наличие брачного контракта, предусматривающего раздельное владение имуществом и отсутствие у созаемщика гражданства РФ.
Какой список документов необходимо предоставить?
Нужно подготовить следующий список документов:
- анкету заемщика (можно заполнить онлайн);
- паспорт и второй документ, подтверждающий личность займополучателя:
- сведения о занятости и зарплате с места работы;
- документы, подтверждающие владение недвижимостью (при оформлении залога);
- сведения, подтверждающие наличие денег на первый взнос.
- Стандартный список может дополняться другими справками, удостоверяющими платежеспособность клиента.
На какую недвижимость банк может выдать кредит?
Ипотека от Сбера выдается на недвижимость, приобретаемую на вторичном или первичном рынке. Можно приобрести квартиру, дом (таунхаус, коттедж), участок земли, место под гараж.
Можно ли не платить первоначальный взнос?
Да, некоторые программы предусматривают возможность не платить первый взнос. Однако в этом случае придется заложить банку имеющееся жилье.
Можно ли отказаться от добровольного страхования?
Да, добровольная страховка жизни и здоровья — необязательная опция, и от нее можно отказаться. Но в этом случае нужно быть готовым к повышению ставки по кредиту на 1%.
Как происходит процесс оформления ипотеки?
Ипотечный кредит оформляется в такой последовательности:
- Выбирается подходящая программа. Это можно сделать на нашем сайте.
- Заполняется анкета, при помощи онлайн-калькулятора рассчитывается необходимая сумма.
- Сведения, указанные в прикрепленных копиях и сканах документов, отправляются в банк.
- На рассмотрение заявки уходит 2-4 дня. Клиента оповещают о том, что заявление по ипотеке одобрено.
- Договор заключается в близлежащем офисе банка.
- Переводятся деньги — одним, двумя или несколькими платежами.
- Контракт регистрируется в Росреестре.
Как сделать свою ставку для ипотеки в Сбере?
Процентная ставка может быть снижена при следующих обстоятельствах:
- оформлении страховки жизни и здоровья;
- использовании сервиса электронной регистрации;
- высоком (20% и более) первом взносе;
- участии в региональных и государственных программах доступного жилья;
- наличии зарплатной или иной карты в СБ РФ.
Какие подводные камни есть у этого ипотечного кредита?
Приобрести жилье по льготным программам можно только у застройщика, аккредитованного в банке. Большие требования предъявляются к вторичке. Она не должна относиться к аварийному фонду, быть ветхой, подлежащей сносу. Все перепланировки должны быть согласованы с соответствующими инстанциями. Если банк увидит риски утраты права собственности на залоговое жилье, то в кредите откажут.
Какие есть плюсы и минусы ипотеки от Сбера?
Плюсы — разнообразие ипотечных программ и сниженная процентная ставка. Минус — необходимость сбора обширного пакета документов, подтверждающих платежеспособность и право на участие в льготных госпрограммах.