0
Живем в Поволжье. Хотим продать свою однокомнатную квартиру(примерно 1 млн руб) и купить дом в Краснодарском крае(примерно 1,5 млн руб). Сможем ли мы взять ипотеку в Краснодарском крае (примерно 0.5 млн.руб)? Муж больше года работает вахтовым методом (организация московская). Зарплата 15000 руб. Дети студенты, я не работаю.
Как вообще это должно происходить:
1.надо выбрать дом в Кр. кр., заключить предварительный договор купли-продажи.
2. продать свою квартиру (а вдруг не получится продать быстро?)
3. взять ипотеку.
3. оформить дом в собственность.
Возможно ли это? Ведь вряд ли продавец захочет столько ждать! Или есть другие варианты?
Лариса, добрый день!
Максимально возможный размер кредита из учета указанного дохода составит 300—400 т. р. Для планирования бюджета семьи рекомендую учитывать, что около 50% от дохода в данном случае будет необходимо направлять на оплату кредита.
Как правило в большинстве случае целесообразно сначала обратиться в банк с заявлением на получение кредита. Получить одобрение на получение кредита. Найти квартиру. Одновременно искать покупателя на имеющуюся квартиру. Провести альтернативную сделку (зависимую), т. е. в случае, если не регистрируется 1 из договоров купли-продажи не регистрируется и второй. Проще говоря, лучше продавать квартиру и покупать дом одновременно, чтобы не оказаться в ситуации, когда свою квартиру Вы продали, а дом не купили. Рекомендую работать с риэлтером, т. к. необходим опыт для проведения альтернативных сделок.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, в связи с последними изменениями на финансовом рынке, выдает ли сейчас Городск... Читать полностью
Добрый день! В этом году планирую взять ипотечный кредит (моя семья которая будет прописана в квартире, это я&... Читать полностью
Я хотел бы приорести жилье по ипотеке в городе Казань хотя сам проживаю в другом районе Татарстана, а ипотеку оформ... Читать полностью
Как я могу получить госуд.ипотечный кредит, если живу с мамой и братишкой в однокомнатной кварт... Читать полностью
Уважаемый Игорь! Подскажите пожалуйста, возможны ли расчеты по ипотечной сделки с нерезидентом (прод... Читать полностью
Добрый день! Я представляю рекламный отдел фирмы «1С». Фирма «1С» ежегодно в декабре провод... Читать полностью
В поисковике на сайте нет ипотеки на коммерческую недвижимость для физ. лиц. А ведь некоторые банки... Читать полностью
Добрый день! вопросов несколько: 1) собирается ли Городской ипотечный банк повышать ставки по ипотеке в&n... Читать полностью
Где я могу получить подробные разъяснения по вопросам ипотечного кредитования Молодая семья? В 2005 году взял креди... Читать полностью
Например,я купила в ипотеку квартиру.Заключила с банком договор.Какой пункт в договоре должен быть п... Читать полностью
Здравствуйте, мне вчера позвонила оператор и предложила сделать рефенансирование моего автокредита. Вчера я была на... Читать полностью
Проблема всё ещё не решена ни коим образом!Сколько нужно проверять, чтобы посмотреть, что время каждой сбросившейся... Читать полностью
Опубликовала уже 4 отзыва на банки ру от Альфа Банка но ни один из них не зачли, я пишу подробно и прикрепляю необх... Читать полностью
У меня была ипотека Росбанка от 30.01.2024, по условиям которой первый год я плачу 1/2 стандартного платежа, с 30.0... Читать полностью
Выбрал категорю Автоуслуги в декабре 2024. Сегодня оплатил Тех. обслуживание у официального диллера. В итоге операц... Читать полностью
Жду Вашего ответа Читать полностью
Деньги зарплаты в блоке. Пришли сегодня. На счету арест. Я на работе. Паспорт не с собой. В банк не попадаю. В чате... Читать полностью
За что пытаются каждый день снять 499 р.? Читать полностью
11 сентября был задан вопрос: "Как получить Бонус от Банки.ру за оформленный«Смарт Плюс&raq... Читать полностью