2
Живем в Поволжье. Хотим продать свою однокомнатную квартиру(примерно 1 млн руб) и купить дом в Краснодарском крае(примерно 1,5 млн руб). Сможем ли мы взять ипотеку в Краснодарском крае (примерно 0.5 млн.руб)? Муж больше года работает вахтовым методом (организация московская). Зарплата 15000 руб. Дети студенты, я не работаю.
Как вообще это должно происходить:
1.надо выбрать дом в Кр. кр., заключить предварительный договор купли-продажи.
2. продать свою квартиру (а вдруг не получится продать быстро?)
3. взять ипотеку.
3. оформить дом в собственность.
Возможно ли это? Ведь вряд ли продавец захочет столько ждать! Или есть другие варианты?
Лариса, добрый день!
Максимально возможный размер кредита из учета указанного дохода составит 300—400 т. р. Для планирования бюджета семьи рекомендую учитывать, что около 50% от дохода в данном случае будет необходимо направлять на оплату кредита.
Как правило в большинстве случае целесообразно сначала обратиться в банк с заявлением на получение кредита. Получить одобрение на получение кредита. Найти квартиру. Одновременно искать покупателя на имеющуюся квартиру. Провести альтернативную сделку (зависимую), т. е. в случае, если не регистрируется 1 из договоров купли-продажи не регистрируется и второй. Проще говоря, лучше продавать квартиру и покупать дом одновременно, чтобы не оказаться в ситуации, когда свою квартиру Вы продали, а дом не купили. Рекомендую работать с риэлтером, т. к. необходим опыт для проведения альтернативных сделок.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
добрый день! возможно ли представление ипотечного кредита, если заемщик-мужчина имеет отсрочку от службу... Читать полностью
Добрый вечер! Помогите разобраться:хотелось-бы узнать,есть ли у меня возможность взять ипотеку.Мой трудов... Читать полностью
Кокой должен быть доход чтобы получить ипотечный кредит для семьи состоящей из 2-х человек на покупку ква... Читать полностью
При покупке квартиры при помощи ипотечного кредита могу ли я получить имущественный вычет до того ка... Читать полностью
Добрый день! Продаётся нежилое помещение которое находится в собственности у физ.лица.Вторичный рынок.Док... Читать полностью
Здравствуйте! Мы с мужем будем оформлять ипотеку на квартиру по программе молодая семья. У нас ожида... Читать полностью
Я и гражданский муж хотим купить 2-хкомнатную в Питере.У меня в собственности элитная однушка в ... Читать полностью
здравствуйте. Я купила у родственника квартиру по ипотечному кредиту. Поручителем по этой сделке выс... Читать полностью
Здраствуйте. скажите пожалуйста можно ли сейчас взять ипотеку или кредит на недвижимость без первоначального взноса... Читать полностью
Добрый день. требуется кредит 250000$, на преобретение квартиры. Это молодая семья.Есть залог(однушка), н... Читать полностью
У меня входящие быстро удаляются, тем более, если они не несли никакой полезной информации. Попробуйте найти сами,... Читать полностью
14 Апреля оформил рассрочку в магазине МВидео и получил товар, договор на руках но приложение Альфа банк его не вид... Читать полностью
Здравствуйте, мой счет в Сбербанке заблокируют по 115 ФЗ, если я не предоставлю запрошенные документы. Как разблок... Читать полностью
Я, Волков Магдарий Анатольевич 28.12.1995 г.р, оформил кредит под залог авто, номер договора 12367806744, однако по... Читать полностью
Здравствуйте, 26.04.2025 в 15:25 списали с меня 160 рублей, ubrend SANKT-PETERB RUS. Данными услугами не пользовала... Читать полностью
Куда мне обратиться.Три вклада в разное время. Один и тот же банк. Одинаковое название вкладов. Сроки разные.Полож... Читать полностью
В 2025 году я применял другой промокод однажды, а ОСАГО оформлял дважды на разные машины. Читать полностью
https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/736397/ Читать полностью
Написал в поддержку запрос о выводе средств с заблокированного акаунта 24.04.2025 по сей день нет ответа Читать полностью