10
С уважением,
Антон, добрый день!
Как раз по описанной Вами причине и возникают проблемы по связке ипотека+субсидия.
Как правило, банки предоставляют кредитные средства после оформления права собственности на квартиру на заемщика. Заемщик подписывает кредитный договор, кредитные средства перечисляются на счет заемщика. Заемщик снимает кредитые средства со счета, добавляет собственные средства и закладывает всю сумму в ячейку. Документы (договор купли-продажи, закладная) передаются на регистрацию. После оформления права собственности продавец получает доступ к деньгам (спустя неделю, если речь о Москве). Так выглядит самая типовая сделка по ипотеке.
Не каждый продавец захочет передавать договор купли-продажи на регистрацию не «пощупав» всей суммы, при условии получении оставшейся суммы через месяц.
У меня такие подозденияя, что кроме описанного Вами условия, существуют также другие ограничения по использованию ИБЦС.
При этом, на сколько мне известно, существуют банки (тот же самый Банк Москвы), которые работают с использованием в сделке ИБЦС.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Подскажите пожалуйста, подлежит ли уплате налог на доходы физических лиц в случае получения дохода о... Читать полностью
С 01.12.07 увеличена сумма первоначального взноса с 10% на 30%.Верна ли информация? Читать полностью
Скажите пожалуйста! Могу ли я взять потребительский кредит на покупку комнаты под залог приобре... Читать полностью
скажите,возможно ли получение ипотечного кредита без постоянной прописки где либо имея лишь временную рег... Читать полностью
Кредитный договор был заключён с томским банком, потом мою закладную передали Московской фирме и теперь д... Читать полностью
Подскажите, пожалуйста, какие московские банки готовы рассмотреть в качестве созаёмщиков не близких... Читать полностью
я собственник приватизированной 2 комнатной квартиры! Я хочу сделать собственником ещё одного человека помимо меня!... Читать полностью
Здравствуйте,может ли моя семья расчитывать на ипотеку при зарптате 2000$? но ситуация такая,что у&n... Читать полностью
Здравствуйте, мы с мужем хотели бы взять кредит на ремонт дома. Муж работает не официально з/пл... Читать полностью
В 2002 г. я купила квартиру за свои средства и воспользовалась налоговым имущественным вычетом. В 2006 г.... Читать полностью
Здравствуйт!Ответ получила, мне звонили уже, транзакция была отменена со стороны банка. Теперь буду разбираться с б... Читать полностью
Добрый день, подскажите как вернуть деньги с онлайн школы тетрика. Купила пакет на 24 занятия английского языка, не... Читать полностью
Можно ли поменять процентную ставку 10%, на процентную ставку 4-9% от РЖД? Взяли кредит несколько лет назад, можн... Читать полностью
"Банки.ру не отвечает за работу сторонних организаций, рекомендуем ожидать ответа от страховой компании". Отличный... Читать полностью
Здравствуйте! Оформляла кредитную карту в Альфа банке. Договор расторгнут, карта закрыта. Запросила свою кредитную... Читать полностью
Здравствуйте, мошенники разослали заявки на кредиты и тд в разные банки, нужна помощь Читать полностью
Почему на мой отзыв (отзыв ниже продублировал)ответили что сроки не нарушены?Сроки все нарушены!!!Рекомендовал я ко... Читать полностью
Мой кредит был продан из Росбанка в Т-банк 1 января 2025 г., график платежей перешел неверно, о чем я сообщила в ба... Читать полностью
Что делать если поменял номер телефона и карта была на старый номер телефона у меня сберкидз. Читать полностью
Я ,Мартиросян Карине Альберти, на протяжении многих лет являюсь вашим клиентом , имелаа постоянно бизнес счета , не... Читать полностью