9
С уважением,
Антон, добрый день!
Как раз по описанной Вами причине и возникают проблемы по связке ипотека+субсидия.
Как правило, банки предоставляют кредитные средства после оформления права собственности на квартиру на заемщика. Заемщик подписывает кредитный договор, кредитные средства перечисляются на счет заемщика. Заемщик снимает кредитые средства со счета, добавляет собственные средства и закладывает всю сумму в ячейку. Документы (договор купли-продажи, закладная) передаются на регистрацию. После оформления права собственности продавец получает доступ к деньгам (спустя неделю, если речь о Москве). Так выглядит самая типовая сделка по ипотеке.
Не каждый продавец захочет передавать договор купли-продажи на регистрацию не «пощупав» всей суммы, при условии получении оставшейся суммы через месяц.
У меня такие подозденияя, что кроме описанного Вами условия, существуют также другие ограничения по использованию ИБЦС.
При этом, на сколько мне известно, существуют банки (тот же самый Банк Москвы), которые работают с использованием в сделке ИБЦС.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здраствуйте! Не могли бы Вы подсказать банк, в котором могла бы я взять ипотеку на на стро... Читать полностью
Добрый День! Уважаемый Игорь Жигунов, ООО «Диалог Плюс» в лице ген. директора Канева Б. Б.обр... Читать полностью
Как расчитывается современная стоимость ануитента пренумеранта? Читать полностью
Что необходимо для поручительства при ипотечном кредитовании: какие документы, условия для поручител... Читать полностью
Добрый день! Скажите, могу ли я-заемщик в паре, скажем, с ипотечным брокером, просить об изменении н... Читать полностью
Добрый день) Хотел бы задать вопрос: Какие ограничения по возрастному корридору накладываются банком? Тое... Читать полностью
Здравствуйте. Мучает вопрос, реально ли для нашей семьи воспользоваться ипотекой со средним доходом... Читать полностью
Можно ли взять кредит на покупку жилья без поручителей Читать полностью
Добрый день, уважаемые эксперты… выбираю банк для ипотечного кредитования, ознакомившись с условиями вашего... Читать полностью
Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5%, по договору, после того, как жилье ст... Читать полностью
Как мне получить доступ к своим средствам? Читать полностью
Когда поступит выплата за отзыв на банки ру? Читать полностью
Списали поступившие алименты в счет оплаты долга по кредитной карте. Рассмотреть мой вопрос удаленно не смогли сраз... Читать полностью
ВПочему в январе не начисляются бонусы по функции семейная командаПочему в январе не начисляются бонусы по функции... Читать полностью
Почему не зачли отзыв от 08.11.2024 18:02 Читать полностью
Подскажите пожалуйста, как открыть накопительный счёт на банки ру? Сейчас подобрала подходящий счета на сайте. Кака... Читать полностью
Я понимаю, что нужно время, очередь, все дела; я так понял, что со вчерашнего дня, когда я подал документы, 7 рабоч... Читать полностью
Добрый день. Может Вы поможете разобраться в чем дело. Чат банка не смог вразумительно ответить и после нескольких... Читать полностью
Здравсуйте!Ситуация следкющая:1)Клиент сменил фамилию из-за замужества2) Клиент пользуется старым загранпаспортом(... Читать полностью
Банк мне выступил платеж в декабре месяце больше чем я получаю зарплату на каникулы и рефинансирования они отвечают... Читать полностью