10
С уважением,
Антон, добрый день!
Как раз по описанной Вами причине и возникают проблемы по связке ипотека+субсидия.
Как правило, банки предоставляют кредитные средства после оформления права собственности на квартиру на заемщика. Заемщик подписывает кредитный договор, кредитные средства перечисляются на счет заемщика. Заемщик снимает кредитые средства со счета, добавляет собственные средства и закладывает всю сумму в ячейку. Документы (договор купли-продажи, закладная) передаются на регистрацию. После оформления права собственности продавец получает доступ к деньгам (спустя неделю, если речь о Москве). Так выглядит самая типовая сделка по ипотеке.
Не каждый продавец захочет передавать договор купли-продажи на регистрацию не «пощупав» всей суммы, при условии получении оставшейся суммы через месяц.
У меня такие подозденияя, что кроме описанного Вами условия, существуют также другие ограничения по использованию ИБЦС.
При этом, на сколько мне известно, существуют банки (тот же самый Банк Москвы), которые работают с использованием в сделке ИБЦС.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Мы молодая семья. Ребенку 1 год. снимаем 1 ком. квартиру на окраине столицы за 20 тыс. руб. в&n... Читать полностью
Я продаю квартиру, мой покупатель — семья, взявшая ипотеку и соцпомощь от государства «молодой семье&ra... Читать полностью
Здравствуйте, я являюсь молодым специалистом, мне 22 года работаю в сфере Образования, мой доход составляет 15 ... Читать полностью
Здравствуйте, я бы хотел бы узнать, как гражданин Азербайджана, и живущий в Азербайджане, могу&... Читать полностью
Добрый день! Я официально замужем. Несколько лет назад взяли ипотеку на 10 лет, где заемщик муж, а я соза... Читать полностью
Добрый день!!!Хочу взять ипотечный кредит в Сбербанке России, обязательно ли открывать счёт в банке... Читать полностью
Мне 26 лет. Хочу взять ипотечный кредит на приобретение недвижимости (вторичной, загородной)порядка... Читать полностью
Добрый день! У меня вопрос к Дмитрию Шапочкину. Ваш банк вклады от физ. лиц не принимает. За счет каких средств тог... Читать полностью
Имею в банке депозит на 3 000 000 руб. С какого объема депозита перечисляются страховые средства в АСВ, и если со в... Читать полностью
Добрый день! Взяли в октябре 2008 г жилищный кредит на покупку дома, сейчас хотели бы погасить часть с помощью мате... Читать полностью
где оформить кредит под залог Читать полностью
❗ С 24.04.25 при пополнении счета через Сбербанк взимается комиссия 1% от суммы платежа для возмещения расходов бан... Читать полностью
26.01.2025 офрмлял полис осаго через банки.ру, удалял приложение, снова установил, полиса нет, на госуслугах тоже н... Читать полностью
Писала отзыв 11.01.25 г. об открытии вклада ,дополнила отзыв после открытия вклада как просили 19. 04.25 г..Почему... Читать полностью
В дом клик загружен осмотр строительсва дома с плоской кровлей, пришел отказ в получении транша по причине отсутств... Читать полностью
Почему блокируете вход? Почему блокируете вход? Читать полностью
Есть ли у меня на banki.ru действующий займ? Читать полностью
Доброго времени суток! Я прошел процедуру реструктуризации через суд, был составлен план реструктуризации и я его у... Читать полностью
Займ иностранным гражданам Читать полностью
Как мне снять ограничения И как перевыпустить счет Читать полностью