6
Доброе утро!
У меня такой вопрос
:Я (в дальнейшем Покупатель) хочу купить дом, у которого есть обременение по ипотеке. Выплаты по данной ипотеке хозяин дома (в дальнейшем Продавец) прекратил в 2010 году и образовалась задолженность. АРИЖЭК передало дело в суд «о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении изыскания на заложенное имущество». Был суд (28 марта 2012 года), решением которого было взыскать с Продавца задолженность по ИК и обратить взыскание на имущество, определив способ реализации дома в виде продажи с публичных торгов… и больше с марта месяца никаких действий. Кто должен выставлять дом на торги и когда- непонятно.
Покупатель обратился в АИЖК(Невская 10), где мне сказали что я должна погасить задолженность по кредиту Продавца. Процесс этот длительный: сначала дадут разрешение на продажу дома 5 дн, потом внесение мной суммы на реквизиты Агентства и закладная будет получена мной через 10—15 дней, но что меня страхует на эти дни? Продавец может просто отказаться потом выполнять условия предварительного договора купли-продажи дома. АРИЖЭК (агентство по реструктуризации) имеет возможность использовать банковские ячейки для гарантии Покупателя в этом случае?
Если я внесу долг продавца в Вашу компанию, а сделка между мной и Продавцом по предварительному договору о купле -продаже этого дома не состоится- я могу забрать деньги свои обратно? Или эти деньги я просто подарю Продавцу?
Взыскивать их через суд с Продавца долго и будут выплачивать по 50 рублей, так как продавец на пенсии и денег у него нет.
Помогите пожалуйста в разрешении этой ситуации.
Добрый день!
В Вашем случае Мы рекомендуем Вам обратиться в АИЖК по месту нахождения дома для получения информации о возможных вариантах приобретения недвижимости, в том числе о возможности получения согласия АИЖК на продажу квартиры, с оформлением Договора купли-продажи, с переходом залога/ипотеки на имя покупателя. Последующего погашения задолженности Покупателем за счет личных денежных средств, заложенных в депозитарную ячейку, и погашения записи об ипотеке в ЕГРП.
скажите,я бы хотела приобрести квартиру в строящимся доме первоначальный взнос 250000 р. + сертификат материнского... Читать полностью
Здравствуйте!Мы с мужем молодая семья, есть ребенок, оформляем ипотеку. На сегодняшний день я в декрете, зарплата м... Читать полностью
Здравствуйте.У нас семья 4 человека:я,муж и двое детей(3 и 17 лет). У мужа белая зарплата 70000 руб.Я пока нахожусь... Читать полностью
Добрый день!Мы с мужем хотим взять ипотеку.Первоночальный взнос у нас есть 10% и имеется материнский капитал.Мой му... Читать полностью
Здравствуйте. Может ли гражданин Узбекистана открыть вклад в вашем банке не приезжая в Россию. Моя сестра, тоже гра... Читать полностью
какие документы нужны для поручителя? Читать полностью
Доброе время суток.Хотим с мужем подать заявку на ипотечный кредит в строящемся доме ЖК «Родники» в м-н... Читать полностью
Хотелось бы узнать остаток по кредиту если это возможно. Читать полностью
Здравствуйте! Я-педагог. Мой общий стаж работы 22 года. Но последние 5 лет работаю няней в Москве с зарплатой 55000... Читать полностью
Мне испортили кредитную историю.Хотим взять ипотечный кредит.2 раза посылал запросы.В ответ,нет.Взял в2007 г.... Читать полностью
подскажите даст ли сбербанк ипотечный кредит для молодой семьи если есть кредиты в других банках?кредит взятый в са... Читать полностью
Здравствуйте,хотелось бы узнать: моя сестра хочет взять кредит на покупку квартиры,её з/п составляет 8 тысяч р... Читать полностью
здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли материнский капитал сделать как первоночальный взнос Читать полностью
Здарствуйте, Возможно ли взять ипотеку в вашем банке, не под залог приобретаемого жилья а под залог уже имеющегося... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли семья (муж, жена и 2-е н/летних детей) взять в вашем банке ипотечный... Читать полностью
ЗДРАВСТВУЙТЕ! У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. ЕСЛИ КВАРТИРУ ВСЁ ТАКИ ПРОДАЮТ ЗА НЕУПЛАТУ ИПОТЕКИ , ТО КАК БЫТЬ С ОСТАЛЬНЫМ ДОЛ... Читать полностью
Доброго времени суток, Наталья. Ответьте, пожалуйста, на мой возможно запутанный вопрос: какая система платежей выг... Читать полностью
Добрый вечер!Хотела бы понизить %ную ставку по ипотечному кредиту.В связи с этим хотела бы получить ответы на следу... Читать полностью
Спасибо за предыдущий ответ…А Ваш банк выдает кредиты,если доходы по форме банка и работаю по договору подря... Читать полностью
Я владелец карты Ренесанс Кредит,ей еще не пользовался на мобильный пришло сообшение что она заблокирована. Читать полностью
Итак 3.04 летел по делам, и решил зайти в бизнес зал Grey Wall Pass, почитал что нужно чтобы Т банк компенсировал з... Читать полностью
Ну и собственно главный вопрос. Я хочу передать в ваш банк на исполнение платежное поручение, каким образом я могу... Читать полностью
Здравствуйте! Почему, после отзыва на услуги моего банка, сотрудники вашего сайта банки ру, постоянно, и очень навя... Читать полностью
Как подключить к основному полису ОСАГО полис КАСКО от чужих ошибок. На странице АльфаСтрахование в разделе каско о... Читать полностью
В ноябре 2024 я под высокий процент приобрела кредит на необходимые нужды, мне надо было срочно улетать в другой го... Читать полностью
31 марта 2025 года, в операционном отделении ПАО ВТБ (г.Мурманск проспект Кольский д.22), со мною был заключен до... Читать полностью
19.01.2025 я оставил свой отзыв с благодарностью в отношении Совкомбанка. Вижу в разделе, что отзыв банком проверен... Читать полностью
Здравствуйте. Не удается войти в личный кабинет халва совкомбанк. Приходит смс, что оператор мобильной связи измени... Читать полностью