2
Доброе утро!
У меня такой вопрос
:Я (в дальнейшем Покупатель) хочу купить дом, у которого есть обременение по ипотеке. Выплаты по данной ипотеке хозяин дома (в дальнейшем Продавец) прекратил в 2010 году и образовалась задолженность. АРИЖЭК передало дело в суд «о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении изыскания на заложенное имущество». Был суд (28 марта 2012 года), решением которого было взыскать с Продавца задолженность по ИК и обратить взыскание на имущество, определив способ реализации дома в виде продажи с публичных торгов… и больше с марта месяца никаких действий. Кто должен выставлять дом на торги и когда- непонятно.
Покупатель обратился в АИЖК(Невская 10), где мне сказали что я должна погасить задолженность по кредиту Продавца. Процесс этот длительный: сначала дадут разрешение на продажу дома 5 дн, потом внесение мной суммы на реквизиты Агентства и закладная будет получена мной через 10—15 дней, но что меня страхует на эти дни? Продавец может просто отказаться потом выполнять условия предварительного договора купли-продажи дома. АРИЖЭК (агентство по реструктуризации) имеет возможность использовать банковские ячейки для гарантии Покупателя в этом случае?
Если я внесу долг продавца в Вашу компанию, а сделка между мной и Продавцом по предварительному договору о купле -продаже этого дома не состоится- я могу забрать деньги свои обратно? Или эти деньги я просто подарю Продавцу?
Взыскивать их через суд с Продавца долго и будут выплачивать по 50 рублей, так как продавец на пенсии и денег у него нет.
Помогите пожалуйста в разрешении этой ситуации.
Добрый день!
В Вашем случае Мы рекомендуем Вам обратиться в АИЖК по месту нахождения дома для получения информации о возможных вариантах приобретения недвижимости, в том числе о возможности получения согласия АИЖК на продажу квартиры, с оформлением Договора купли-продажи, с переходом залога/ипотеки на имя покупателя. Последующего погашения задолженности Покупателем за счет личных денежных средств, заложенных в депозитарную ячейку, и погашения записи об ипотеке в ЕГРП.
скажите,я бы хотела приобрести квартиру в строящимся доме первоначальный взнос 250000 р. + сертификат материнского... Читать полностью
Здравствуйте!Мы с мужем молодая семья, есть ребенок, оформляем ипотеку. На сегодняшний день я в декрете, зарплата м... Читать полностью
Здравствуйте.У нас семья 4 человека:я,муж и двое детей(3 и 17 лет). У мужа белая зарплата 70000 руб.Я пока нахожусь... Читать полностью
Добрый день!Мы с мужем хотим взять ипотеку.Первоночальный взнос у нас есть 10% и имеется материнский капитал.Мой му... Читать полностью
Здравствуйте. Может ли гражданин Узбекистана открыть вклад в вашем банке не приезжая в Россию. Моя сестра, тоже гра... Читать полностью
какие документы нужны для поручителя? Читать полностью
Доброе время суток.Хотим с мужем подать заявку на ипотечный кредит в строящемся доме ЖК «Родники» в м-н... Читать полностью
Хотелось бы узнать остаток по кредиту если это возможно. Читать полностью
Здравствуйте! Я-педагог. Мой общий стаж работы 22 года. Но последние 5 лет работаю няней в Москве с зарплатой 55000... Читать полностью
Мне испортили кредитную историю.Хотим взять ипотечный кредит.2 раза посылал запросы.В ответ,нет.Взял в2007 г.... Читать полностью
Здравствуйте,могу ли я взять иппотечный кредит,когда я являюсь созаемщиком у брата в иппотечном кредите,который он... Читать полностью
Ответьте пожалуйста — ставки по ипотеке у вас ануитентные,как будет тогда выглядеть досрочное погашение если,... Читать полностью
Добрый день!мне 20 лет,доход который я могу подтвердить 25—30 000,но реальный доход больше,могу ли получить и... Читать полностью
Могу ли я с мужем взять в ипотеку у матери квартиру, Собственник она. Год назад я свою долю оформила дарственной на... Читать полностью
Какие документы необходима предоставить для ипотеки, кроме справки 2ндфл, какая зарплата предпочтительна для ипотек... Читать полностью
Досрочное полное гашение ипотеки в адрес АИЖК через Восточный Экспресс было назначено на 04 сентября 2010 года. Сот... Читать полностью
Добрый день!У меня ипотечный кредит в долларах, подскажите, возможно ли его перевести в рубли?(кредит оформлен в Де... Читать полностью
Здравствуйте. Хочу получить кредит на покупку квартиры под залог имеющегося жилья, в котором я прописана и фактичес... Читать полностью
1. Могу ли я получить в Вашем банке ипотеку 1700000 руб., если у меня доход в среднем 20 тыс. руб. могу п... Читать полностью
Здравствуйте уважаемые специалисты!У меня к Вам вопрос: мне 23 года (осенью будет 24), доход стабильный 120—1... Читать полностью
Не знаю, кто пишет хвалебные отзыва об Альфа Банке, видимо, только за деньги. Банк с каждым годом все хуже и хуже.... Читать полностью
Прошу зарегистрировать обращение:Прошу восстановить процентную ставку в размере 4% годовых по кредитному договору №... Читать полностью
5 числа назначил встречу. никто не приехал и не позвонил даже.переназначил встречу по подтверждению личности на 8 о... Читать полностью
Весь день на телефоне и чатах. Вопрос так и не решен. Дом старше 70 лет, поэтому в тбанке застраховать нельзя. При... Читать полностью
Здравствуйте. Заполнила анкету на сайте. Однако необходимость в кредите отпала. Как убрать анкету с сайта? Как отпи... Читать полностью
Ожидаем Читать полностью
Хочу взять кредит на сумму 200 тысяч, но плохая кредитная история. Какова вероятность одобрения? Читать полностью
Получаеться этот лимит можно убрать через вас, или через 900? Читать полностью
Здравствуйте!Перепроверьте, плиз, отзыв https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/11759248/Банк написал... Читать полностью
Звонил сегодня, 06.10.24г примерно в 17:00 по Мск. Оператор АлёнаУ меня просто сгорел честно накопленный кэшбек! Вз... Читать полностью