6
Доброе утро!
У меня такой вопрос
:Я (в дальнейшем Покупатель) хочу купить дом, у которого есть обременение по ипотеке. Выплаты по данной ипотеке хозяин дома (в дальнейшем Продавец) прекратил в 2010 году и образовалась задолженность. АРИЖЭК передало дело в суд «о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении изыскания на заложенное имущество». Был суд (28 марта 2012 года), решением которого было взыскать с Продавца задолженность по ИК и обратить взыскание на имущество, определив способ реализации дома в виде продажи с публичных торгов… и больше с марта месяца никаких действий. Кто должен выставлять дом на торги и когда- непонятно.
Покупатель обратился в АИЖК(Невская 10), где мне сказали что я должна погасить задолженность по кредиту Продавца. Процесс этот длительный: сначала дадут разрешение на продажу дома 5 дн, потом внесение мной суммы на реквизиты Агентства и закладная будет получена мной через 10—15 дней, но что меня страхует на эти дни? Продавец может просто отказаться потом выполнять условия предварительного договора купли-продажи дома. АРИЖЭК (агентство по реструктуризации) имеет возможность использовать банковские ячейки для гарантии Покупателя в этом случае?
Если я внесу долг продавца в Вашу компанию, а сделка между мной и Продавцом по предварительному договору о купле -продаже этого дома не состоится- я могу забрать деньги свои обратно? Или эти деньги я просто подарю Продавцу?
Взыскивать их через суд с Продавца долго и будут выплачивать по 50 рублей, так как продавец на пенсии и денег у него нет.
Помогите пожалуйста в разрешении этой ситуации.
Добрый день!
В Вашем случае Мы рекомендуем Вам обратиться в АИЖК по месту нахождения дома для получения информации о возможных вариантах приобретения недвижимости, в том числе о возможности получения согласия АИЖК на продажу квартиры, с оформлением Договора купли-продажи, с переходом залога/ипотеки на имя покупателя. Последующего погашения задолженности Покупателем за счет личных денежных средств, заложенных в депозитарную ячейку, и погашения записи об ипотеке в ЕГРП.
скажите,я бы хотела приобрести квартиру в строящимся доме первоначальный взнос 250000 р. + сертификат материнского... Читать полностью
Здравствуйте!Мы с мужем молодая семья, есть ребенок, оформляем ипотеку. На сегодняшний день я в декрете, зарплата м... Читать полностью
Здравствуйте.У нас семья 4 человека:я,муж и двое детей(3 и 17 лет). У мужа белая зарплата 70000 руб.Я пока нахожусь... Читать полностью
Добрый день!Мы с мужем хотим взять ипотеку.Первоночальный взнос у нас есть 10% и имеется материнский капитал.Мой му... Читать полностью
Здравствуйте. Может ли гражданин Узбекистана открыть вклад в вашем банке не приезжая в Россию. Моя сестра, тоже гра... Читать полностью
какие документы нужны для поручителя? Читать полностью
Доброе время суток.Хотим с мужем подать заявку на ипотечный кредит в строящемся доме ЖК «Родники» в м-н... Читать полностью
Хотелось бы узнать остаток по кредиту если это возможно. Читать полностью
Здравствуйте! Я-педагог. Мой общий стаж работы 22 года. Но последние 5 лет работаю няней в Москве с зарплатой 55000... Читать полностью
Мне испортили кредитную историю.Хотим взять ипотечный кредит.2 раза посылал запросы.В ответ,нет.Взял в2007 г.... Читать полностью
есть ли ваш филиал в городе Кемерово Читать полностью
Можно ли снизить процентную ставку по ипотечному кредитованию? Купили квартиру в г. Белгороде два года назад ч... Читать полностью
Уважаемые эксперты, разъясните, пожалуйста, условия частичного досрочного погашения кредита, взятого в Дельта-креди... Читать полностью
Добрый день.Я брала у вас в 2008 году ипотечный кредит в долларах США.Могу ли я перевести его в рубли? И каким спос... Читать полностью
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация что я брал кредит всего 6 тысячи рублей лет десять назад и при э... Читать полностью
у меня ипотека 12% взятая 5 лет назад на 30лет,можно ли снизить % и вернуть деньги которые сняли сразу вроде за вед... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите можно ли сменить созаемщика по ипотеке, тк он отказывается платить свою долю. Муж является гл... Читать полностью
Добрый день! в 2009 году брал ипотеку на однокомнатную квартиру через ВТБ24. на момент подписания договора ставка с... Читать полностью
Здравствуйте, три года назад оформила ипотеку под 13,75% на равные суммы на 15 лет. Могу ли я передать закладную в... Читать полностью
В сентябре 2008года я оформила договор ипотеки и получила в «нагрузку» страховку (титул, жизнь). Три го... Читать полностью
Здравствуйте.У меня открыт счет в вашем банке, на который поступает моя пенсия.В рамках исполнительных производств... Читать полностью
пользуюсь картой и банком исключительно для погашения кредита, в один из дней захожу в банк и вижу что мои счета за... Читать полностью
Уважаемые сотрудники Т-Банка,23 апреля 2025 года был совершен ошибочный перевод в размере 20 000 рублей по номеру т... Читать полностью
Вы обращение читали? Скриншоты смотрели? Или скопировали ответ по предыдущим обращениям? У ВАС СКРИНШОТ С ИНФОРМАЦИ... Читать полностью
Вечно проблемы со входом и авторизацией ,Буду переходить на другой банк . Читать полностью
Лилипео Татьяна , добрый день, это был не ответ, а отписка, я там дальше расписал все. Можно получить какой то комм... Читать полностью
Я пришёл в офис банка ВТБ в городе Екатеринбург, ул Циолковского 57, для закрытия мастер счета 23.04.2025, мне дали... Читать полностью
Продала карту Сбербанк и сейчас об этом жалею, сейчас они поменяли номер который был привязан и не могу зайти в Сбе... Читать полностью
Случайно был скрыт счёт, теперь он не отображается не в одном разделе банка, даже в разделе восстановить отображени... Читать полностью
В среду утром военнослужащий обращался в отделение в банке, кажется это в Луганске, точных данных по адресу отделен... Читать полностью