Список вопросов
Ответ дан

Порядок распределения суммы, уплаченной сверх установленной суммы в графике помесячного погашения ипотечного…

29.01.2009 23:47
13
Порядок распределения суммы, уплаченной сверх установленной суммы в графике помесячного погашения ипотечного кредита.
Например, 31/01/2009 кредит 7222,22руб., проценты 13873,05руб.
Итого: 21095,27. Было уплачено 100000 руб. Какая часть из оставшейся суммы (80 тыс. руб.) пойдет на погашение кредита, а какая на проценты? Кредит 1300000 руб. на 15 лет.

Добрый день,

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо понимать:
— срок кредита;
— процентную ставку по кредиту;
— размер кредита;
— порядок расчета ежемесячного платежа по кредиту (аннуитетный это платеж или дифференцированный).

Предположим, что кредитным договором у Вас предусмотрен аннуитетный платеж — в более 90% случаев, это так. Суть аннуитетного платежа в том, что он одинаков на протяжении всего срока кредитования, включает в себя % по кредиту и тело кредита. Рассчитывается платеж по формуле аннуитетного платежа, самостоятельно его легко рассчитать в эксель =-pmt .

Возвращаясь к Вашему вопросу. В случае, если платеж по кредиту равен 21095,27 рублей, внесено на счет 100 000 рублей, в платежный период будет списана сумма, равная платежу и на счете останется 78 904,73 рубля. Далее, прошу прощения, я не понял Вашего вопроса.

На адрес Вашей электронной почты я выслал график платежей в Excel, введите дату получения кредита, платежный период, срок кредита, процент по кредиту и таблица построит график платежей. Там будет разбивка на % и тело. Обращаю Ваше внимание, что график платежей, высланный мною, может отличаться от графика платежей, согласно Вашему кредитному договору, т. к. может быть иной порядок расчетов, высылаю таблицу исключительно в информационных, справочных, целях.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Я оформляю куплю-продажу жилья, покупаю кооперативную квартиру 30кв.Оценили её в 60.000 долларов, на…

Я оформляю куплю-продажу жилья, покупаю кооперативную квартиру 30кв.Оценили её в 60.000 долларов, на руки... Читать полностью

11.04.2008 Ипотека
Продолжение к вопросу от Илья (Москва) · 12.10.2008 00:07 Спасибо за первую часть ответа! Я понимаю…

Продолжение к вопросу от Илья (Москва) · 12.10.2008 00:07 Спасибо за первую часть ответа! Я понимаю, что ско... Читать полностью

13.10.2008 Ипотека
Меня интересует мнение представителей банка о сложившейся на сегодняшний день ситуации на ипотечном…

Меня интересует мнение представителей банка о сложившейся на сегодняшний день ситуации на ипотечном... Читать полностью

26.09.2007 Ипотека
Добрый день!!! Пожалуйста,дайте ответ на мой вопрос. Есть ли у меня возможность взять кредит( до…

Добрый день!!! Пожалуйста,дайте ответ на мой вопрос. Есть ли у меня возможность взять кредит(до 250.000рублей), есл... Читать полностью

25.09.2008 Ипотека
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я брала в банке ипотечный кредит в долларах. Доллар сейчас падает…

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я брала в банке ипотечный кредит в долларах. Доллар сейчас падает. Есл... Читать полностью

23.10.2007 Ипотека
Квартира двухкомнатная (не новая) находится в собственности двух братьев.Братья договорились о продаже…

Квартира двухкомнатная (не новая) находится в собственности двух братьев.Братья договорились о прода... Читать полностью

25.04.2008 Ипотека
Добрый день, моя жена оформила в 2007 году в Вашем банке (Городской ипотечный) кредит под залог квартиры…

Добрый день, моя жена оформила в 2007 году в Вашем банке (Городской ипотечный) кредит под залог квар... Читать полностью

25.08.2008 Ипотека
С 1 января 2008 г. вступают в силу изменения в ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", в соответствии…

С 1 января 2008 г. вступают в силу изменения в ФЗ «О воинской обязанности и военной... Читать полностью

19.11.2007 Ипотека
Подскажите в какой валюте выгоднее брать кредит.Как Вы считаете доллар будет продолжать расти?

Подскажите в какой валюте выгоднее брать кредит.Как Вы считаете доллар будет продолжать расти? Читать полностью

02.10.2008 Ипотека
Добрый день.Вместе с женой мы оформили квартиру в ипотеку и прописались там с ребенком. Подскажите пожалуйста…

Добрый день.Вместе с женой мы оформили квартиру в ипотеку и прописались там с ребенком. Подскаж... Читать полностью

24.10.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Здравствуйте. Хочу взять кредит
Альфа-Банк

Хочу взять кредит Читать полностью

Не размещен мой отзыв

Здравствуйте. Когда будет проверен и опубликован мой отзыв?  Читать полностью

Не получается обновить паспортные данные
Сбербанк

Поменял паспорт на новый по причине достижения 20 лет и смены фамилии. Мобильное приложение не дает обновить информ... Читать полностью

Использование услуг вашего банка
Сбербанк

Добрый день.  Уважаемый сбербанк , я обычный пользователь вашим банком, не связан с мошенничеством и боже упаси с т... Читать полностью

Как вернуть деньги за сбер.страхование!
Сбербанк

Здравствуйте!сегодня ночью в 4.15 по Новосибирской обл ,с моей кредитной карты сняли деньги в сумме 462,30 за страх... Читать полностью

Как получить выписку и справку по закрытым счетам Росбанка?
Т-Банк

Добрый день! Требуется получить выписку и справку о закрытии по двум моим счетам Росбанка. Это необходимо для продл... Читать полностью

Деньги за Донат в игры
Т-Банк

Как вернуть всё деньги за игры в Тинькофф  Читать полностью

здравствуйте хотел уточнить прошёл ли мой отзыв проверку? обещали начислить баллы за отзыв но что то не начисляют в екапусте говорят что как только пройдёт проверку начислят баллы

здравствуйте хотел уточнить прошёл ли мой отзыв проверку? обещали начислить баллы за отзыв но что то не начисляют в... Читать полностью

Настойчивые звонки менеджера по поводу открытия ИП
Альфа-Банк

Месяц назад интересовался открытием ИП, изучал информацию о Альфа Банке, ввел номер и сразу без каких-либо галочек... Читать полностью

Вы собираетесь ответить на мой вопрос?
Альфа-Банк

Вы сделали отписку в моем обращении неделю назад, в рамках начисления процентов, я задал важный уточняющий вопрос,... Читать полностью