Список вопросов
Ответ дан

Порядок распределения суммы, уплаченной сверх установленной суммы в графике помесячного погашения ипотечного…

29.01.2009 23:47
13
Порядок распределения суммы, уплаченной сверх установленной суммы в графике помесячного погашения ипотечного кредита.
Например, 31/01/2009 кредит 7222,22руб., проценты 13873,05руб.
Итого: 21095,27. Было уплачено 100000 руб. Какая часть из оставшейся суммы (80 тыс. руб.) пойдет на погашение кредита, а какая на проценты? Кредит 1300000 руб. на 15 лет.

Добрый день,

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо понимать:
— срок кредита;
— процентную ставку по кредиту;
— размер кредита;
— порядок расчета ежемесячного платежа по кредиту (аннуитетный это платеж или дифференцированный).

Предположим, что кредитным договором у Вас предусмотрен аннуитетный платеж — в более 90% случаев, это так. Суть аннуитетного платежа в том, что он одинаков на протяжении всего срока кредитования, включает в себя % по кредиту и тело кредита. Рассчитывается платеж по формуле аннуитетного платежа, самостоятельно его легко рассчитать в эксель =-pmt .

Возвращаясь к Вашему вопросу. В случае, если платеж по кредиту равен 21095,27 рублей, внесено на счет 100 000 рублей, в платежный период будет списана сумма, равная платежу и на счете останется 78 904,73 рубля. Далее, прошу прощения, я не понял Вашего вопроса.

На адрес Вашей электронной почты я выслал график платежей в Excel, введите дату получения кредита, платежный период, срок кредита, процент по кредиту и таблица построит график платежей. Там будет разбивка на % и тело. Обращаю Ваше внимание, что график платежей, высланный мною, может отличаться от графика платежей, согласно Вашему кредитному договору, т. к. может быть иной порядок расчетов, высылаю таблицу исключительно в информационных, справочных, целях.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день уважаемые Господа! У меня к Вам один вопрос. Я предприниматель, возглавляю независимую…

Добрый день уважаемые Господа! У меня к Вам один вопрос. Я предприниматель, возглавляю независимую производств... Читать полностью

17.03.2008 Ипотека
Добрый день!В 2006 году мы с супругом получили ипотечный кредит с плавающей ставкой, ставка MosPrime3М…

Добрый день!В 2006 году мы с супругом получили ипотечный кредит с плавающей ставкой, ставка MosPrime3М увеличенная... Читать полностью

19.12.2008 Ипотека
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом. Всвязи с финансовым кризисом в нашей семье значительно…

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом. Всвязи с финансовым кризисом в нашей семье значительно снизился общий... Читать полностью

25.12.2008 Ипотека
В каких банках города Тулы можно взять ипотечный кредит под нежилой фонд?

В каких банках города Тулы можно взять ипотечный кредит под нежилой фонд? Читать полностью

30.04.2008 Ипотека
Скажите, возможно ли сотрудничество с Вашим уважаемым Банком по вопросам строительства жилого дома?

Скажите, возможно ли сотрудничество с Вашим уважаемым Банком по вопросам строительства жилого д... Читать полностью

11.06.2008 Ипотека
Добрый день! У меня ипотечный кредит в долларах в ВТБ24. Хотела его рефинансировать в рубли в том же…

Добрый день! У меня ипотечный кредит в долларах в ВТБ24. Хотела его рефинансировать в рубли в том же банке. Узнаю,... Читать полностью

12.12.2008 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что будет в том случае, если я не смогу выплачивать кредит по…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что будет в том случае, если я не смогу выплачивать кредит по ... Читать полностью

24.01.2008 Ипотека
Учитываются ли в доходе алименты на детей и срок их выплаты? Как влияет совершеннолетие ребенка на выдачу…

Учитываются ли в доходе алименты на детей и срок их выплаты? Как влияет совершеннолетие ребенка... Читать полностью

12.02.2008 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли банк увеличить процентную ставку по действующему кредиту…

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли банк увеличить процентную ставку по действующему кредиту, если в дого... Читать полностью

01.12.2008 Ипотека
Здравствуйте!Слышали вышел закон с 1 января 2009г,что в связи с кризисом,если один из заемщиков остался…

Здравствуйте!Слышали вышел закон с 1 января 2009г,что в связи с кризисом,если один из заемщиков остался без работы,... Читать полностью

10.01.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Изменить паспортные данные

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как можно изменить дата получения паспорта. Когда оформлял полис на машину, не... Читать полностью

Обманывают в акции приведи друга
Альфа-Банк

Сделала рекомендацию с кабинета физического лица мои данные : Герасимова Ирина Владимировна, 02.12.1967, номер 9618... Читать полностью

28.04.2025 Другое
Выписка из заблокированной карте ?

Я заблокировал потерянную дебетовую карту. Банк аннулировал неиспользованный кэшбек на ней . Я оспариваю это решен... Читать полностью

Банк поднял ставку по ИТ ипотеке с 4.7% до 10% изменив срок загрузки подтверждающих документов
Сбербанк

Здравствуйте. Я всё ещё жду график подтверждения данных чтобы избежать таких ситуаций в будущем Читать полностью

Почему не засчитан мой отзыв на Совкомбанк?
Совкомбанк

Почему не засчитан мой отзыв на Совкомбанк?https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12189412/Отзыв про... Читать полностью

Как вернуть деньги??
Сбербанк

Как вернуть деньги которые списала за подписку которую я не подключала,а всего лишь оплатила 5р А сегодня списали 3... Читать полностью

Вы опять за старое принялись? Это про комиссию, при переводе на счёт мобильного оператора.
Сбербанк

Опять за старое?  Читать полностью

Рефинансирование кредитов
Россельхозбанк

Здравствуйте! Могу ли взять кредит для рефинансирования займов Читать полностью

Скажите есть ли у меня на banki.ru действующий займ ?
Т-Банк

Здравствуйте, вы сказали что действующих займов нет,а я посмотрела в кредитном рейтинге-действующие займы,у меня та... Читать полностью

хочу оформить кредит под залог автомобиля

где оформить кредит под залог Читать полностью