Список вопросов
Ответ дан

Порядок распределения суммы, уплаченной сверх установленной суммы в графике помесячного погашения ипотечного…

29.01.2009 23:47
9
Порядок распределения суммы, уплаченной сверх установленной суммы в графике помесячного погашения ипотечного кредита.
Например, 31/01/2009 кредит 7222,22руб., проценты 13873,05руб.
Итого: 21095,27. Было уплачено 100000 руб. Какая часть из оставшейся суммы (80 тыс. руб.) пойдет на погашение кредита, а какая на проценты? Кредит 1300000 руб. на 15 лет.

Добрый день,

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо понимать:
— срок кредита;
— процентную ставку по кредиту;
— размер кредита;
— порядок расчета ежемесячного платежа по кредиту (аннуитетный это платеж или дифференцированный).

Предположим, что кредитным договором у Вас предусмотрен аннуитетный платеж — в более 90% случаев, это так. Суть аннуитетного платежа в том, что он одинаков на протяжении всего срока кредитования, включает в себя % по кредиту и тело кредита. Рассчитывается платеж по формуле аннуитетного платежа, самостоятельно его легко рассчитать в эксель =-pmt .

Возвращаясь к Вашему вопросу. В случае, если платеж по кредиту равен 21095,27 рублей, внесено на счет 100 000 рублей, в платежный период будет списана сумма, равная платежу и на счете останется 78 904,73 рубля. Далее, прошу прощения, я не понял Вашего вопроса.

На адрес Вашей электронной почты я выслал график платежей в Excel, введите дату получения кредита, платежный период, срок кредита, процент по кредиту и таблица построит график платежей. Там будет разбивка на % и тело. Обращаю Ваше внимание, что график платежей, высланный мною, может отличаться от графика платежей, согласно Вашему кредитному договору, т. к. может быть иной порядок расчетов, высылаю таблицу исключительно в информационных, справочных, целях.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте,может ли моя семья расчитывать на ипотеку при зарптате 2000$? но ситуация такая,что у квартиры…

Здравствуйте,может ли моя семья расчитывать на ипотеку при зарптате 2000$? но ситуация такая,что у&n... Читать полностью

06.10.2007 Ипотека
Добрый день, Такой вопрос: - В какой валюте лучше и соответственно выгоднее брать ипотеку? имеется…

Добрый день, Такой вопрос:  — В какой валюте лучше и соответственно выгоднее брать ипотеку? имеется... Читать полностью

16.01.2008 Ипотека
[B]Здраствуйте,я бы хотела узнать,по Костромской области даете ипотеку?

[B]Здраствуйте,я бы хотела узнать,по Костромской области даете ипотеку? Читать полностью

03.07.2008 Ипотека
Доброе время суток! Посоветуйте как поступить! Подвернулась возможность купить 3 комнатную квартиру…

Доброе время суток! Посоветуйте как поступить! Подвернулась возможность купить 3 комнатную квартиру у зна... Читать полностью

09.04.2008 Ипотека
Почему так важна кредитная история Я просто не люблю ходить в должниках и стараюсь обходиться без долгов…

Почему так важна кредитная история Я просто не люблю ходить в должниках и стараюсь обходиться без долгов Нужда заст... Читать полностью

17.01.2009 Ипотека
Добрый день! Хочу взять ипотечный кредит. Рассчитываю погасить его гораздо быстрее. В связи с этим…

Добрый день! Хочу взять ипотечный кредит. Рассчитываю погасить его гораздо быстрее. В связи с этим у меня... Читать полностью

30.11.2007 Ипотека
Я проживаю в городе Хабаровске,свой жилой площади не имею.Мне 31год,жена,ребенок 2года.Хочу купить квартиру…

Я проживаю в городе Хабаровске,свой жилой площади не имею.Мне 31год,жена,ребенок 2года.Хочу купить к... Читать полностью

02.09.2007 Ипотека
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста.Я живу с родителями, но хочу жить одна. Мне 20 лет. Работаю специалистом…

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста.Я живу с родителями, но хочу жить одна. Мне 20 лет. Работаю специалистом в госуда... Читать полностью

23.01.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Слышала о программе ипотека для бюджетных работников,скажите могу ли я получить такую ипотеку, если я…

Слышала о программе ипотека для бюджетных работников,скажите могу ли я получить такую ипотеку,... Читать полностью

25.09.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Отзыв так и не проверен!

Проверьте,пожалуйста,отзыв.Отзыв ещё от 24 ноября в статусе Проверяется,сегодня уже 08 января 2025 г.Отзыв соответс... Читать полностью

Заблокировали зарплатную карту
Т-Банк

На каком основании т банк может блокировать зарплатную карту более двух дней если не было сомнительных операции?  Читать полностью

08.01.2025 Другое
Время рассмотрения отзыва

31.12.2024 оставила отзыв о совкомбанке. Сколько по времени происходит проверка? Читать полностью

Одобрение Кредитной карты
ВТБ

Здравствуйт. подскажит, пожалуйст, если пришло вот такое сообщени: Кредитная карта одобрена. Получите ее в любом оф... Читать полностью

Как обновить кредитный рейтинг?

Как обновить кредитный рейтинг? Читать полностью

пропали деньги при переводе
Сбербанк

здрасте. 27.12 я отправил деньги, всю свою зарплату по Сбп своей супруге на ГАЗПРОМБАНК,банк по неизвестной причине... Читать полностью

Добрый вечер, сайт ender списывает деньги без моего согласия и без подключения подписок
Т-Банк

Добрый вечер, у меня 02.01.2025 списали деньги в размере 209 рублей с сайта ender . Я подключила по своей невнимате... Читать полностью

Добрый вечер, сайт ender списывает деньги без моего согласия и без подключения подписок
Сбербанк

Добрый вечер, у меня 02.01.2025 списали деньги в размере 209 рублей с сайта enfer . Я подключила по своей невнимате... Читать полностью

Неверно перенесли автокредит с Росбанка
Т-Банк

Добрый день. С февраля 24 года платил автокредит. В декабре сделал пролонгацию в Росбанке. Кредит пролонгирован до... Читать полностью

Списание не понятной компании и можно ли будет вернуть средства
Сбербанк

По прежднему ничего не поменялось запросил выписку и списание средств по прежнему остались и по выписке видно, что... Читать полностью

08.01.2025 Другое