Список вопросов
Ответ дан

[B]Здравствуйте,у нас сложилась такая ситуация:Взяли кредит "Молодая семья"в Сбербанке у нас 2 созаемщика-отцы…

28.02.2009 18:57
4
[B]Здравствуйте,у нас сложилась такая ситуация:Взяли кредит «Молодая семья«в Сбербанке у нас 2 созаемщика-отцы им по 58 лет,и 2 поручителя посторонние люди.Один из отцов не дает разрешение на вывод поручителей, так как по условию банка они могут выйти после регистрации ипотеки.Созаемщик боится,что в случаи не возврата нами кредита у него вместе с залогом банк изымет и его имущество,которое он написал в анекете при подаче документов в банк.Разъясните напрсны ли его опасения? и есть ли смысл не отпускать поручителей?

Добрый день,

Созаемщик берет на себя точно такие же обязательства по кредитному договору, как и заемщик. А попытка не отпустить поручителей в данном случае не создаст какой-то дополнительной подушки безопасности. Если заемщик при получении кредита привлекает и созаемщиков и поручителей, то очередность взыскания долга такова: 1) заемщик 2) созаемщик 3) поручитель. То есть, если заемщик перестает выполнять обязательства по кредиту, банк обращается к созаемщику. Если и созаемщик не выполняет своих обязательств, то тогда уже дело доходит до поручителя, который кстати, имеет право впоследствии взыскать с заемщиков все, что за них заплатил, в судебном порядке.

Если вкратце: при неудачном раскладе, к отцам все равно придут первыми, т. к. они несут такие же обязательства как и Вы.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Возможно ли в московском банке взять ипотечный кредит на квартиру, если я живу и работаю в другом городе?

Возможно ли в московском банке взять ипотечный кредит на квартиру, если я живу и работаю в... Читать полностью

31.03.2008 Ипотека
Хочу приобрести квартиру(новостройка)по ипотеке в Челябинской области г. Еманжелинск,дом уже готов к…

Хочу приобрести квартиру(новостройка)по ипотеке в Челябинской области г. Еманжелинск,дом уже готов к... Читать полностью

06.11.2007 Ипотека
Здравствуйте! Мы оформляем кредит "молодая семья" , для покупки квартиры. У нас такой вопрос - можем…

Здравствуйте! Мы оформляем кредит «молодая семья», для покупки квартиры. У нас такой вопрос &... Читать полностью

18.03.2008 Ипотека
Здравствуйте. При оформлении ипотечного кредита потребовалось поручительство физ.лиц. Которым банк объяснил…

Здравствуйте. При оформлении ипотечного кредита потребовалось поручительство физ.лиц. Которым банк объяснил, что по... Читать полностью

24.11.2008 Ипотека
Добрый день! Уважаемые господа, подскажите пожалуста возможно ли какое либо решение моей проблемы? Мне…

Добрый день! Уважаемые господа, подскажите пожалуста возможно ли какое либо решение моей проблемы? Мне 40... Читать полностью

29.01.2008 Ипотека
Здравствуйте,Эксперты. Мы с мамой хотим продать квартиру (2комнт Серебрянно-Прудский р-н) и приобрести…

Здравствуйте,Эксперты. Мы с мамой хотим продать квартиру (2комнт Серебрянно-Прудский р-н) и приобрести 1к... Читать полностью

19.02.2008 Ипотека
Здравствуйте! У меня такая ситуация: я живу в гражданском браке, полтора года назад мы взяли ипотеку…

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я живу в гражданском браке, полтора года назад мы взяли ипотеку на&n... Читать полностью

19.07.2008 Ипотека
в какие органы самоупарвления необходимо обратиться и необходима ли прописка обоих супругов в этом городе

в какие органы самоупарвления необходимо обратиться и необходима ли прописка обоих супругов в этом городе Читать полностью

11.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. У меня ипотека на 20 лет, взял ее весной этого года в банке "Абсолют". Сейчас могу лишиться…

Здравствуйте. У меня ипотека на 20 лет, взял ее весной этого года в банке «Абсолют». Сейчас могу лишить... Читать полностью

03.12.2008 Ипотека
Мы молодая семья есть ребёнок 9мес. Хотим взять кредит 50000$ на покупку комнаты или квартиры. Есть 1…

Мы молодая семья есть ребёнок 9мес. Хотим взять кредит 50000$ на покупку комнаты или квартиры. Есть 1 НО... Читать полностью

03.04.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
почему не одобряют кредит?
Альфа-Банк

почему не одобряют кредит в банках?если ещё не разу не брал,все нормально нет судимости и долгов Читать полностью

Жалоба на неправомерно заблокированную карту
Т-Банк

тогда покажите нормативный доеумент в котором сказано, что вы нарушая Фз и нормативный докумен ЦБ незаконно удержив... Читать полностью

Не отвечают в чате поддержки заблокировали счёт мне что делать
Ozon Банк

Как долго будут отвечать в чате поддержки мне нужно заплатить за квартиру а они молчат договор я им скинул чтобы по... Читать полностью

Бонусная программа 2025

Подавала через Банки.ру заявку на открытие вклада в ПСБ. Для этого необходимо у них было открыть карту. Я сделала з... Читать полностью

Отклоняет в выпуски карты
Сбербанк

Здравствуйте Сбербанк отклоняет в выпуски дебетовой карты ознакомьтесь с условия банка можно как нибудь решить этот... Читать полностью

30.04.2025 Другое
Добрый день 24 апреля я отправил вам все нужные документы по почте на адрес указанный озон банком я хотел бы узнать когда поступят деньги и получили ли вы документы по закону вы не имеете права удерживать средства больше чем 7 дней

Добрый день 24 апреля я отправил вам все нужные документы по почте на адрес указанный озон банком я хотел бы узнать... Читать полностью

Вы мне не помогли. Нарушаете законы РФ.
ВТБ

Вы не дали ответ в том комментарии. Читать полностью

Промокод Роснефти

Оформил полис пришёл промокод, ввожу в приложении Роснефть пишет не действителен???  Читать полностью

По счету весит фз-115 и аресты
Альфа-Банк

Злраствуйте, у меня счет в вашем банке арестован и блокирован по фз-155, там лежат средства, где приставы сняли тол... Читать полностью

Проблема с переводом. Ошибка "Высокий риск мошенничества"
Сбербанк

Здравствуйте. Наткнулся на https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/668785/. У меня практически так... Читать полностью