Список вопросов
Ответ дан

[B]Здравствуйте,у нас сложилась такая ситуация:Взяли кредит "Молодая семья"в Сбербанке у нас 2 созаемщика-отцы…

28.02.2009 18:57
0
[B]Здравствуйте,у нас сложилась такая ситуация:Взяли кредит «Молодая семья«в Сбербанке у нас 2 созаемщика-отцы им по 58 лет,и 2 поручителя посторонние люди.Один из отцов не дает разрешение на вывод поручителей, так как по условию банка они могут выйти после регистрации ипотеки.Созаемщик боится,что в случаи не возврата нами кредита у него вместе с залогом банк изымет и его имущество,которое он написал в анекете при подаче документов в банк.Разъясните напрсны ли его опасения? и есть ли смысл не отпускать поручителей?

Добрый день,

Созаемщик берет на себя точно такие же обязательства по кредитному договору, как и заемщик. А попытка не отпустить поручителей в данном случае не создаст какой-то дополнительной подушки безопасности. Если заемщик при получении кредита привлекает и созаемщиков и поручителей, то очередность взыскания долга такова: 1) заемщик 2) созаемщик 3) поручитель. То есть, если заемщик перестает выполнять обязательства по кредиту, банк обращается к созаемщику. Если и созаемщик не выполняет своих обязательств, то тогда уже дело доходит до поручителя, который кстати, имеет право впоследствии взыскать с заемщиков все, что за них заплатил, в судебном порядке.

Если вкратце: при неудачном раскладе, к отцам все равно придут первыми, т. к. они несут такие же обязательства как и Вы.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый День! Уважаемый Игорь Жигунов, ООО "Диалог Плюс" в лице ген. директора Канева Б.Б.обращается к…

Добрый День! Уважаемый Игорь Жигунов, ООО «Диалог Плюс» в лице ген. директора Канева Б. Б.обр... Читать полностью

24.10.2007 Ипотека
Добрый день, Посоветуйте,какой российских банк работает с Францией.Я представляю Французское агентство…

Добрый день, Посоветуйте,какой российских банк работает с Францией.Я представляю Французское агентство недвижи... Читать полностью

27.02.2008 Ипотека
Купили землю на деньги свои+потреб.кредиты, начали строиться, зарабатывать стали меньше хотим оформить…

Купили землю на деньги свои+потреб.кредиты, начали строиться, зарабатывать стали меньше хотим оформить ипотеку... Читать полностью

04.12.2007 Ипотека
Меня интересует такой вопрос, если мы возьмем ипотеку по программе молодая семья, и у нас рожится ребенок…

Меня интересует такой вопрос, если мы возьмем ипотеку по программе молодая семья, и у нас рожится ребенок (будет ли... Читать полностью

18.02.2009 Ипотека
Можно ли не резидентам получить у вас ипотеку?

Можно ли не резидентам получить у вас ипотеку? Читать полностью

11.12.2007 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста по получению кредита в Вашем банке. Обучаюсь у ВУЗе. Отсрочка…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста по получению кредита в Вашем банке. Обучаюсь у ВУЗе. Отсрочка о... Читать полностью

31.03.2008 Ипотека
У меня вот какой вопрос. Имею деньги в пределах 800000, хочу купить комнату по ипотеке (стоимость комнаты…

У меня вот какой вопрос. Имею деньги в пределах 800000, хочу купить комнату по ипотеке (стоимость комнаты... Читать полностью

07.04.2008 Ипотека
Здравствуйте! Я работаю с 1999 года в Американской компании, не имеющей представительства в РФ. Трудовой…

Здравствуйте! Я работаю с 1999 года в Американской компании, не имеющей представительства в РФ.... Читать полностью

25.08.2007 Ипотека
Добрый день. У меня ипотечный кредит со ставкой ниже ставки рефинансирования ЦБ (9% против 10.25%) Должен…

Добрый день. У меня ипотечный кредит со ставкой ниже ставки рефинансирования ЦБ (9% против 10.25%) Должен ... Читать полностью

16.03.2008 Ипотека
На форуме неоднократно поднимался вопрос о возможности получить ипотеку без справки 2НДФЛ, а только в…

На форуме неоднократно поднимался вопрос о возможности получить ипотеку без справки 2НДФЛ, а то... Читать полностью

10.06.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Бонус за заказ на сайте банки.ру дебетовой карты

Банки.ру, мне так и не начислили бонус за заказ дебетовой карты. Я уже несколько раз обращался в службу поддержки.... Читать полностью

Не отправляют зачисление сбербанк

Не зачисляют деньги СБР, по договору ДКП. Сроки вышли час назад, кормят только лапшой, рассказывая о том что мой во... Читать полностью

Не зачисляют деньги СБЕРБАНК.

Не зачисляют деньги СБР, по договору ДКП. Сроки вышли час назад, кормят только лапшой, рассказывая о том что мой во... Читать полностью

Сняли деньги за услугу, которая не прошла. Деньги не вернули
Т-Банк

30.12.24 в 11:09 оплатил по Сбп в кассах московском метрополитене абонемент на сумму 650₽. Кассир сказала, что пла... Читать полностью

Как поменять данные в полисе? Они там не корректны

Как исправить данные в полисе? Они там не совсем корректны  Читать полностью

Как отключить уведомления?

Приходит куча уведомлений от банков, мне это не нужно Читать полностью

Зачтение отзыва о Госпошлине и Альфа-банку

Здравствуйте, внесм допольнительную информацию в комментарии. Прошу пересмотреть оценку. Спасибо. https://www.banki... Читать полностью

Модерация отзыва по Яндекс Драйв и Альфа

Здравствуйте, дополнил отзыв в комментарии. Просьба пересмотреть оценку. Спасибо. https://www.banki.ru/services/res... Читать полностью

Прошу включить меня в число участников акции 5000 руб. от Альфа Банка на первые инвестиции
Альфа-Банк

В конце ноября мне была доставлена Альфа Карта. Но пользоваться картой, мобильным и интернет-банком, Альфа Инвестиц... Читать полностью

31.12.2024 Другое
Можно ли как-то ускорить перевод средств с домклика?
Сбербанк

Ожидаю деньги (поступления), знаю что Вы можете помочь и одобрить перевод, помогите, пожалуйста. 241230-7001-635567... Читать полностью

31.12.2024 Другое