Список вопросов
Ответ дан

[B]Здравствуйте,у нас сложилась такая ситуация:Взяли кредит "Молодая семья"в Сбербанке у нас 2 созаемщика-отцы…

28.02.2009 18:57
3
[B]Здравствуйте,у нас сложилась такая ситуация:Взяли кредит «Молодая семья«в Сбербанке у нас 2 созаемщика-отцы им по 58 лет,и 2 поручителя посторонние люди.Один из отцов не дает разрешение на вывод поручителей, так как по условию банка они могут выйти после регистрации ипотеки.Созаемщик боится,что в случаи не возврата нами кредита у него вместе с залогом банк изымет и его имущество,которое он написал в анекете при подаче документов в банк.Разъясните напрсны ли его опасения? и есть ли смысл не отпускать поручителей?

Добрый день,

Созаемщик берет на себя точно такие же обязательства по кредитному договору, как и заемщик. А попытка не отпустить поручителей в данном случае не создаст какой-то дополнительной подушки безопасности. Если заемщик при получении кредита привлекает и созаемщиков и поручителей, то очередность взыскания долга такова: 1) заемщик 2) созаемщик 3) поручитель. То есть, если заемщик перестает выполнять обязательства по кредиту, банк обращается к созаемщику. Если и созаемщик не выполняет своих обязательств, то тогда уже дело доходит до поручителя, который кстати, имеет право впоследствии взыскать с заемщиков все, что за них заплатил, в судебном порядке.

Если вкратце: при неудачном раскладе, к отцам все равно придут первыми, т. к. они несут такие же обязательства как и Вы.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
А могу ли я зделать банковскую карту не с 18 лет а раньше???

А могу ли я зделать банковскую карту не с 18 лет а раньше??? Читать полностью

21.10.2007 Ипотека
Добрый день! Дмитрий, не кажеться ли вам, что рынок недвижимости сейчас перегрет мпекуляциями на недвижимости…

Добрый день! Дмитрий, не кажеться ли вам, что рынок недвижимости сейчас перегрет мпекуляциями на нед... Читать полностью

08.02.2008 Ипотека
Добрый день! Меня очень интересует вопрос получения налогового вычеты по ипотеке. Я знаю, что он предоставляется…

Добрый день! Меня очень интересует вопрос получения налогового вычеты по ипотеке. Я знаю, что он предоставляет... Читать полностью

06.08.2007 Ипотека
Здравствуйте! Как вы считаете? Возможно ли получить ипотечный кредит в сумме 1200000 руб. На покупку…

Здравствуйте! Как вы считаете? Возможно ли получить ипотечный кредит в сумме 1200000 руб. На покупку дома. Сроком н... Читать полностью

10.01.2009 Ипотека
Добрый день, Такой вопрос: - В какой валюте лучше и соответственно выгоднее брать ипотеку? имеется…

Добрый день, Такой вопрос:  — В какой валюте лучше и соответственно выгоднее брать ипотеку? имеется... Читать полностью

16.01.2008 Ипотека
Добрый день Дмитрий! Скажите, пожалуйста, какой будет расходная часть (комиссии, ячейка,нотариус, регистрация)…

Добрый день Дмитрий! Скажите, пожалуйста, какой будет расходная часть (комиссии, ячейка,нотариус, регистрация) от&n... Читать полностью

14.07.2008 Ипотека
Добрый день . Скажите пожалуйста могу ли я пока как гражданка Киргизии получить ипотечный кредит в Белгороде…

Добрый день. Скажите пожалуйста могу ли я пока как гражданка Киргизии получить ипотечный кредит в Бе... Читать полностью

19.06.2008 Ипотека
Здраствуйте! Не могли бы Вы подсказать банк, в котором могла бы я взять ипотеку на на строющуюся квартиру…

Здраствуйте! Не могли бы Вы подсказать банк, в котором могла бы я взять ипотеку на на стро... Читать полностью

08.02.2008 Ипотека
Здравствуйте Дмитрий, подскажите пожалуйста какие есть альтернативные решения справке 2НДФЛ или справке…

Здравствуйте Дмитрий, подскажите пожалуйста какие есть альтернативные решения справке 2НДФЛ или справке по фор... Читать полностью

12.02.2008 Ипотека
Здравствуйте! В связи с развитием направления ипотечного кредитования ОАО КБ «Региональный Кредит» ищет…

Здравствуйте! В связи с развитием направления ипотечного кредитования ОАО КБ «Региональный Кредит»... Читать полностью

15.01.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Разблокировка карты
Сбербанк

Здравствуйте!!Вчера подали заявку на разблокировку карты (муж проходит процедуру банкротства) , но карта до сих пор... Читать полностью

04.03.2025 Другое
Хочу узнать входящий номер моей претензии для получения письменного ответа
Сбербанк

Добрый день. Оставляла жалобу по качеству обслуживания, о халатном отношении сотрудников Сбербанка в г Красноярск у... Читать полностью

Сколько фактически проценты по вкладу?

Зашел, через Банки.ру на сайт банка Свой банк. У Вас указана ставка 22,75%. Доход 141 тысяча. А документы на подпис... Читать полностью

Мошеннические действия
ВТБ

Твари больше никак вам не назвать. Желаю вам того же. Читать полностью

04.03.2025 Другое
У вас я оформила страховку на ипотеку+жизнь. Подала документы, теперь у меня просят ключевой информационный документ
Россельхозбанк

В Россельхозбанке я оформила страховку на жизнь и ипотеку. В банке просят ключевой информационный документ. У меня... Читать полностью

Не списывается платеж "Помощь близкому"
Сбербанк

Добрый день! Почему не списался платеж "Помощь близкому"? Должны были списать вчера платежь по ипотеке с карты мужа... Читать полностью

04.03.2025 Другое
Как мне получить мои личные средства, которые банк заблокировал?
Сбербанк

На прошлой неделе Сбер прислал внезапно СМС, что мне заблокировали карты и доступ в Сбербанк онлайн. Тут же иду в б... Читать полностью

Помощь в возврате денежных средств
Сбербанк

Ссылка, которую вы прислали, выдает ошибку, я не могу по ней перейти. Читать полностью

Когда я получу ответ на мой комментарий?
Сбербанк

Как избавиться от вашей кредитной карты? Читать полностью

Мой отзыв не зачтен? Или что это значит?

Оставила отзыв о работе Ак барс банка. Написано проверено и сбоку не зачтено.Что это значит??? Читать полностью