3
Здравствуйте, Ольга,
планирую взять ипотечный кредит в Сбербанке на покупку жилья в новостройке. Возник ряд вопросов, которые, надеюсь, Вы сможете прояснить.
Постараюсь конкретизировать ситуацию, чтобы получить от Вас максимально исчерпывающий ответ:
1. Стаж работы на последнем месте — по н. в.: 10 месяцев.
2. Заработная плата полностью «белая», перечисляется компанией на карточку Сбербанка (как, я понимаю, это означает участник ЗП проекта). После открытия карточки компанией на мое имя, карточка была переведена в личное пользование (не знаю, насколько, это существенный момент).
3. Возрастных ограничений нет — более 20 лет до пенсии.
4. Кредитная история — отсутствует (кредит не брался ни разу, поручителем не выступал).
5. Срок кредитования: 10—12 лет
6. Сумма первоначального взноса: более 50% от стоимости объекта.
7. Квартиру планируется приобретать не в регионе проживания, т. е. проживание (прописка) и место работы расположены во Владимирской области, а квартира в новостройке в Москве.
Вопросы:
1. На сайте Сбербанка представлена база аккредитованных новостроек:
http://www.sbrf.ru/common/img/uploade…a_mb_2.xls
-в чем преимущества для меня покупки именно этих новостроек: упрощенная система оформления документов — отсутствует необходимость предоставления документов по объекту недвижимости для Сбербанка, т. е. он уже автоматически одобрен банком?
-в чем разница для покупателя/получателя кредита по новостройкам, построенным «С участием / без участия средств банка»?
2. При покупке квартиры по ипотеке в другом регионе: в моем случае проживаю/работаю во Владимирской области, квартира покупается в Москве (содержится в базе аккредитованных Сбербанком новостроек). Какой вариант для меня (или для банка или для застройщика/инвестора) более удобный — обратиться непосредственно в отделение Сбербанка в Москве (связанное с этой базой новостроек) или я должен получать кредит только в местном отделение Сбербанка (Владимирской области) — что вообще допустимо или оптимально? Какие преимущества или недостатки того и другого вариантов?
В случае взятии кредита в Москве не возникнет необходимость вносить плату за кредит непосредственно в том отделение, где он взят или можно оплачивать из Владимирской области?
3. Как для участника ЗП проекта отсутствует необходимость в предоставлении справки о доходах (информация автоматически берется сотрудниками банка с карточки)? При взятии кредита в другом регионе — система будет аналогична, также не требуется никаких справок или необходимо предоставить справку о доходах?
4. Если в качестве поручителей выступают участники ЗП проекта Сбербанка — для них также не требуется справки о доходах?
5. Может ли выступать в качестве поручителя работающий пенсионер (возраст 55—57 лет) на срок кредита 10—12 лет?
С уважением Андрей
Андрей, здравствуйте!
В данном разделе сайта ведется обсуждение вопросов, касающихся продуктов и услуг Связь-Банка.
Ваш вопрос рекомендуется адресовать в Сбербанк.
Крик души или почему руководство головной организации закрывает...
Уважаемая Ольга Владимировна!Крик души или почему руководство головной организации закрывает глаза на происходящее... Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста есть ли возможность сделать замену залога по ипотеке? Кредит взят по военной ипо... Читать полностью
Согласно п. 8.1.6. Правил выпуска и использования банковских карт Межрегионального...
Здравствуйте,Согласно п. 8.1.6. Правил выпуска и использования банковских карт Межрегионального коммерческого... Читать полностью
Здравствуйте, скажите пожалуйста, какой срок рассмотрения заявления о спорных операциях (международных) в Связь-Бан... Читать полностью
22 сентября я подал заявку на выпуск карты Мир на вашем сайте. После этого мне...
Добрый день.22 сентября я подал заявку на выпуск карты Мир на вашем сайте. После этого мне позвонил ваш сотрудник и... Читать полностью
Здравствуйте! Могу ли я в 14 лет получить дебетовую карту МИР Связь-банка? Читать полностью
Пару месяцев назад открыл Золотые карты в отделении Вашего банка. Сумма, которая...
Здравствуйте!Пару месяцев назад открыл Золотые карты в отделении Вашего банка. Сумма, которая поступила на мои карт... Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли подать заявку на кредит в ваш банк через интернет? Читать полностью
Добрый день Ольга я была клиенткой не вашего банка а Траст банка, по окончанию срока вклада, узнаю что с моего счет... Читать полностью
Столкнулась с такой ситуацией относительно интернет-банкинга Мегапэй.
Я являюсь...
Добры день.Столкнулась с такой ситуацией относительно интернет-банкинга Мегапэй.Я являюсь зарплатным клиентом банка... Читать полностью
Можно ли открыть у вас вклад «моя стратегия» онлайн и перевести на него деньги из другого банка? Читать полностью
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой лимит снятия наличных без комиссии в Связь банке с карты зарплатного про... Читать полностью
Здравствуйте. Мне нужно было снять 4000 рублей. Пищет недостаточно я сняла 2000 рублей в восточном терминале, на че... Читать полностью
Только месяц назад узнали о том, что у нас просрочки.
Просим разобраться в данной...
Здравствуйте!Только месяц назад узнали о том, что у нас просрочки.Просим разобраться в данной ситуации. И исправить... Читать полностью
Доброе утро. Арестовали карту, на которую поступают детские пособия. Был у пристава, пристав выдал постановление, с... Читать полностью
Здравствуйте! 19 февраля 2020г я совершил покупку в интернете картой вашего банка на сумму 268990 рублей. Перепутал... Читать полностью
Здравствуйте, я являюсь наследницей вклада, открытого в Кемерово. Я обратилась в Краснодарское отделение за получен... Читать полностью
Здравствуйте, Ирина! Я являюсь клиентом вашего банка более 20 лет. У меня открыта пенсионная карта. 14 февраля 20... Читать полностью
Здравствуйте Ирина подскажите пожалуйста у меня жена оставила заявку онлайн в связь инвест банк ей позвонили и сказ... Читать полностью
В Омском отделении Связь-банк качество обслуживания 0 сотрудники грубят принес взнос для досрочного погашения оплат... Читать полностью
Здравствуйте, НСПК заблокировал мне переводы по сбп, пыталась перевести со всех банков (Озон, Альфа, Сбер) себе в д... Читать полностью
здравствуйте. в декабре приобрел страховые полисы жизни и ипотеки. должны были начислить кэшбэк за покупку. кэш так... Читать полностью
Здравствуйте. Обращаюсь к вам с проблемой, может быть, вы сможете мне помочь. 24.01.25 мне пришло уведомление по по... Читать полностью
Оформила вклад под 21% на 6 месяцев в Москве в отдении банка по ул. Лавочкина 34.Внесла в кассу деньги. Операцион... Читать полностью
Хочу удалить все данные с сайта «Банки.ру» Читать полностью
Буду ждать ответа, тк немного неприятно получать такие сообщения! Читать полностью
Прошу ( требую ) разобраться в сложившейся ситуации. Дело рассматривается Никулинским районным судом г. Москвы. Дел... Читать полностью
У меня большой вопрос по дистанционному обслуживанию клиентов! Почему ваши некомпетентные сотрудники берутся консул... Читать полностью
Как воспользоваться скидкой на продление полиса,на каком этапе применить код? И применима ли она ко всем страховым... Читать полностью
мне была подключена кем-то подписка Gamesport, как вернуть деньги и отключить Читать полностью