15
Мария К (Балашиха) · 11.10.2007 09:19
Ответ:
Добрый день!
Цена в договоре определяется соглашением сторон.
Продать Вы ее можете и за 90 000.
Другой вопрос заключается в том, что человек, который хочет купить ее по ипотеке не сможет взять кредит больше, чем 90 000.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Спасибо!т.е. банку все равно по большому счету за какую сумму хозяин хочет продать свою квартиру.?оценщик роли не играет? и рыночная стоимотсть квартиры.???цену назначает продавец и она устроит всех?тая я понимаю?
Мария, добрый день!
В каких-то вопросах я уже говорил о том, что «правила игры» определяются банками индивидуально, с целью ответа на Ваш вопрос, заранее прошу прощения, что повторюсь.
В каком то банке максимально возможная сумма кредита определяется банком из учета оценочной стоимости недвижимости (например, говорится, что кредит не может быть больше, чем 85% от оценочной стоимости квартиры), в других банках оценка может иметь второстепенное значение, а для целей определения максимальной суммы кредита используются документы, подтверждающие расчеты между покупателем и продавцом.
Опять же, некоторые банки говорят, что в договоре купли-продажи должа быть указана цена не менее размера кредита, в других нет такого ограничения.
Если Вы являетесь заемщиком — уточните эти детали у своего банковского менеджера. Если Вы являетесь продавцом- возьмите контакты менеджера заемщика и уточните детали у него.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Добрый день! Дмитрий, не кажеться ли вам, что рынок недвижимости сейчас перегрет мпекуляциями на нед... Читать полностью
АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ (АИЖК) — РАДИКАЛЬНО МЕНЯЕТ ПОДХОД К ВЫКУПУ ЗАКЛАДНЫХ И ЦЕ... Читать полностью
добрый день! Меня интересует возможно ли взять ипотечный кредит под приобретение нежилого фонда (бизнес и... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий! Скажите пожалуйста, если оформить ипотечный кредит на сумму скажем 1000000 (Один миллион... Читать полностью
Как расчитывается современная стоимость ануитента пренумеранта? Читать полностью
Показывают ли банки полную сумму выплат при оформлении ипотечного кредита или же есть «скрытые сумм... Читать полностью
Добрый день, и мне табличку вышлите в Excel (ту самую, о которой все просят и всем высылают). Буду о... Читать полностью
Добрый день! Мне 25 лет. Я проживаю на Сахалине. На данный момент нахожусь в отпуске по ух... Читать полностью
Введение: есть 2а договора на ипотечный кредит с 2мя банками(назовем из банк А и банк Б). выдер... Читать полностью
Здраствуйте. Взял ипотечный кредит в банке Хакасии, в городе Абакан. В пункте обязательства и права КРЕДИТОРА сказа... Читать полностью
У меня входящие быстро удаляются, тем более, если они не несли никакой полезной информации. Попробуйте найти сами,... Читать полностью
14 Апреля оформил рассрочку в магазине МВидео и получил товар, договор на руках но приложение Альфа банк его не вид... Читать полностью
Здравствуйте, мой счет в Сбербанке заблокируют по 115 ФЗ, если я не предоставлю запрошенные документы. Как разблок... Читать полностью
Я, Волков Магдарий Анатольевич 28.12.1995 г.р, оформил кредит под залог авто, номер договора 12367806744, однако по... Читать полностью
Здравствуйте, 26.04.2025 в 15:25 списали с меня 160 рублей, ubrend SANKT-PETERB RUS. Данными услугами не пользовала... Читать полностью
Куда мне обратиться.Три вклада в разное время. Один и тот же банк. Одинаковое название вкладов. Сроки разные.Полож... Читать полностью
В 2025 году я применял другой промокод однажды, а ОСАГО оформлял дважды на разные машины. Читать полностью
https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/736397/ Читать полностью
Написал в поддержку запрос о выводе средств с заблокированного акаунта 24.04.2025 по сей день нет ответа Читать полностью