14
Мария К (Балашиха) · 11.10.2007 09:19
Ответ:
Добрый день!
Цена в договоре определяется соглашением сторон.
Продать Вы ее можете и за 90 000.
Другой вопрос заключается в том, что человек, который хочет купить ее по ипотеке не сможет взять кредит больше, чем 90 000.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Спасибо!т.е. банку все равно по большому счету за какую сумму хозяин хочет продать свою квартиру.?оценщик роли не играет? и рыночная стоимотсть квартиры.???цену назначает продавец и она устроит всех?тая я понимаю?
Мария, добрый день!
В каких-то вопросах я уже говорил о том, что «правила игры» определяются банками индивидуально, с целью ответа на Ваш вопрос, заранее прошу прощения, что повторюсь.
В каком то банке максимально возможная сумма кредита определяется банком из учета оценочной стоимости недвижимости (например, говорится, что кредит не может быть больше, чем 85% от оценочной стоимости квартиры), в других банках оценка может иметь второстепенное значение, а для целей определения максимальной суммы кредита используются документы, подтверждающие расчеты между покупателем и продавцом.
Опять же, некоторые банки говорят, что в договоре купли-продажи должа быть указана цена не менее размера кредита, в других нет такого ограничения.
Если Вы являетесь заемщиком — уточните эти детали у своего банковского менеджера. Если Вы являетесь продавцом- возьмите контакты менеджера заемщика и уточните детали у него.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
У нас молодая семья — я, муж и новорожденный Данил (г.р. 14/06/07). В данный момент мы прожива... Читать полностью
Можно ли получить ипотечный кридит для приобретения дома стоимостью 100 тыс. руб.если имеется сертификат... Читать полностью
Подскажите пожалуйста могу ли я воспользоваться материнским капиталом на покупку частного жилого дома в другом горо... Читать полностью
Добрый день! Пришлите пожалуйста Вашу табличку в EXCEL. Заранее благодарю. Читать полностью
Здравствуйте. При оформлении ипотечного кредита потребовалось поручительство физ.лиц. Которым банк объяснил, что по... Читать полностью
я взял ипотечный кредит на квартиру 300т.руб под 16 процентов -мной оплачена по квитанциям сумма 142750руб,а основн... Читать полностью
Здравствуйте! Назрел вопрос о покупке квартиры (однокомнатной) на первичном рынке. Мой доход —... Читать полностью
Добрый день! Ситуация в следующем: у моей гражданской жены в собственности 2 однокомнатных квартиры... Читать полностью
Добрый день! У меня проблемы с выплатой кредита, взял я ипотеку именно в вашем банке. Со специалистами общался и ещ... Читать полностью
Добрый день! Совокупный доход семьи небольшой (40000руб.), купить квартиру на эти деньги невозможно, даже с&nb... Читать полностью
30.01.2024 мой супруг Фатхулин Артём Александрович, 10.01.1986 г.р. оформил в Росбанке автокредит на покупку автомо... Читать полностью
оплата кредита, кредитной карты при аресте от приставов в альфабанке нормальным человеческим способом невозможна, е... Читать полностью
Здравствуйте у меня ФЗ 115 могу ли я расторгнуть договор с банком и забрать свои средства Читать полностью
Подскажите, какие действия нужно сделать, чтобы удалить аккаунт с моими персональными данными с платформы банки.ру... Читать полностью
Доброй ночи , злорадствовал онлайн казино заблокировали карту по компрометации данных, делал переводы физ лицам поп... Читать полностью
Не выставлен счет на капремонт. Автоплатеж за январь не выполнен. Организация ФКР Ярославской области сообщила, ч... Читать полностью
Здравствуйте, я более 5 раз уже обращалась к разным менеджером, дом клик каждый мне говорит, что мне нужно выехать... Читать полностью
Сегодня 5 раз звонила в банк, ни разу тупой помошник не понял вопроса, необходимо было связаться с оператором, но... Читать полностью
Что это за ерунда?Как такое могло случиться? Читать полностью
Некомпетентные сотрудники, некачественный клиентский сервис, непонятный процесс коммуникации!В ноябре 2024 стал кли... Читать полностью