8
Хотелось бы получить разъяснение о порядке снятия обременения. ст 25 закона «об ипотеке» требует наличия представителя банка в регпалате для написания соответствующего заявления. На этом основании, вернее по причине отсутсвия такого представителя, регпалата мне отказала в снятии обременения. В банке же сослались на изменения к ст25 от 26 января, где необходимость в присутствии такого представителя снимается. Можно подтвердить или опровергнуть это?
Здравствуйте.
В соответствии с изменениями в Закон об ипотеке (от 22.12.2008 № 264-ФЗ), вступившими в силу с 26.01.09 г. погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав:
1) заявления владельца закладной
либо
2) совместного заявления залогодателя и залогодержателя
либо
3) заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью, если владельцем закладной является юридическое лицо
либо
4) решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Таким образом, в случае представления заемщиком закладной с отметкой о полном исполнении обязательства иных документов для регистрации не требуется. Запись об ипотеке погашается в этом случае только на основании заявления залогодателя.
Но если у Вас возникли какие-либо проблемы, обратитесь, пожалуйста, в банк для разрешения ситуации.
С уважением,
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, можно ли получить кредит в вашем банке для выкупа доли в квартире у сестры? Кварт... Читать полностью
Добрый день Наталья и Вера.Я взял ипотечный кредит один миллион рублей 07.04.2010 г. Если я буду погашать... Читать полностью
Здравствуйте!У нас ипотечная квартира. Так как мы не имеем возможности выплачивать ежемесячные платежи по кредиту,... Читать полностью
Рассматриваю жилье в Новом Измайлово — хотелось бы уточнить, следующие вопросы.Для Покупки квартиры 3 600 000... Читать полностью
Здравствуйте! такая ситуация: у мужа есть квартира в собственности.У нас есть материнский капитал. Мы бы хотели про... Читать полностью
Здравствуйте! Я гражданин Украины,женат на гр. РФ. Какие банки Российской Федерации дают ипотечные кредиты ино... Читать полностью
Здравствуйте! Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Получаю пособие в размере 27 тыс. руб.... Читать полностью
Людмила, добрый день! Мы брали ипотечный кредит в 2008 году в банке ВТБ 24, 10% годовый в валюте. Сейчас у того же... Читать полностью
Добрый день! Очень прошу Вас помочь. Мы с дочерью и зятем взяли ипотеку в сбербанке, собственность оформили нам на... Читать полностью
Здравствуйте. Я мать двоих детей.Нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком.Хотела бы приобрести жилье.восполь... Читать полностью
Здравствуйте. В октябре прошлого года получил персональное приглашение от Альфа-Банка почаствовать в акции с инвест... Читать полностью
Добрый день. Я не могу зайти в личный кабинет уже как 3-4 недели. И звонила и писала. И да же вчера в 16.32 от моег... Читать полностью
Добрый день!Почти год назад заблокировали в Т-Банке за то, что я выводил криптовалюту и совершил оборот в месяц 1мл... Читать полностью
Здравствуйте! Пользуюсь кредитной картой сбера. Совершила онлайн-платеж(!) через СБП, который в выписке подписан та... Читать полностью
Заблокировали Карту Т-банку по 161 фз без причины, звонил в тех. Поддержку банка и мне ответили, что при ну не могу... Читать полностью
Здравствуйте. Извините за беспокойство, но так получилось, что по невнимательности я пропустил окончание льготного... Читать полностью
здравствуйте.не выводят средства с карты озон банка.поддержка игнорит. деньги застряли не маленькие. я женатый чело... Читать полностью
Могу прикрепить фото чека, но здесь нет такой опции Читать полностью
Что делать если я оформил рассрочку и спустя какое то время появилась возмождность закрыть ее досрочно. В условиях... Читать полностью
как снять 50000 Читать полностью