❓ Доброго времени суток! Я хотел бы приобрести в Калининграде квартиру в строящимся доме, но сам я проживаю…

Список вопросов

Ответ дан

Доброго времени суток! Я хотел бы приобрести в Калининграде квартиру в строящимся доме, но сам я проживаю…

Ипотека

07.09.2013 21:42

ВТБ

Автор

Гость

Новокузнецк

Доброго времени суток! Я хотел бы приобрести в Калининграде квартиру в строящимся доме, но сам я проживаю и постоянно работаю в другом регионе (Кемеровской области) застройщик Ремжилстрой Инвест (аккредитованный банком), т. к. располагаю первоначальным взносом более 50% хотел бы подать заявку на ипотечную программу Победа над формальностями. Скоро откроются продажи нового дома, я позвонил застройщику с целью проконсультироваться как действовать дальше. Представитель застройщика сказал что примерно в конце сентября начнутся продажи в интересующем меня доме, после открытия продаж застройщик подаёт документы на аккредитацию этого дома в банк, с их слов этот процесс занимает месяц т. к. нужна определённая готовность объекта, чтобы банк мог предоставить ипотеку, но продажи не по ипотеке уже будут идти. Я очень не хочу терять это время, т. к. в этот период могут купить квартиры на интересующих меня этажах. Мой вопрос в следующем, могу ли я заранее до аккредитации дома подать заявку на ипотеку по программе победа над формальностями? т. к. застройщику нужно одобрение банка чтобы держать за мной бронь на квартиру, а после аккредитации объекта уже подписать кредитный договор? И второй вопрос, сколько действует одобрение банка по этой программе? Спасибо.

Здравствуйте!

Информируем, что оформление ипотечного кредита возможно либо в регионе фактического проживания и источника занятости Заемщика, либо в регионе приобретения недвижимости на выбор заемщика. Решение о возможности предоставления кредита, подписание Кредитного договора, выдача кредита осуществляется в том филиале Банка ВТБ24, в который Вы обращаетесь (подаете документы). Сделка, подписание договора купли-продажи квартиры проводится в филиале того региона, где приобретается квартира.
Банк может предложить Вам воспользоваться программой «Победа над формальностями». По данной Программе решение принимается на основании документов, подтверждающих личность, без справок от работодателя. Получить ипотечный кредит по данной Программе может любой клиент, который располагает первоначальным взносом (ПВ) не менее 35% от стоимости квартиры. Обязательным условием является подтверждение наличия первоначального взноса (размещение первоначального взноса во вклады и счета в ВТБ24 (ЗАО) и/или ОАО Банк Москвы или срочные вклады в других банках).
Ознакомиться с актуальной Базой аккредитованных банком новостроек Вы можете, перейдя по ссылке в Интернете http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/new/Pages/moscow.aspx.
Если выбранный Вами объект недвижимости не входит в перечень аккредитованных, Банк может рассмотреть следующие виды инвестиционных сделок:
— с использованием Инвестиционного договора;
— с использованием Договора участия в долевом строительстве;
— с использованием Предварительного договора купли-продажи;
— с использованием Договора об участии в ЖСК.

Решение о возможности кредитования выбранного Вами объекта недвижимости будет принято Банком на основании анализа предоставленных документов от Застройщика/ Правообладателя.

Срок действия положительного решения банка о предоставлении ипотечного кредита составляет 122 календарных дня. В течение данного срока потенциальному Заемщику необходимо:
— подобрать объект недвижимости;
— на основании предоставленных документов по объекту согласовать с Банком объект недвижимости на соответствие установленных требований Банка к предмету ипотеки;
— согласовать ипотечную сделку и подписать кредитно-обеспечительную документацию.

Получить подробную консультацию по интересующей Вас кредитной услуге, осуществить предварительный расчет параметров кредита и заполнить Анкету-заявку на кредит Вы можете в Отделе обслуживания ипотечного кредитования по телефону Департамента Клиентского обслуживания 8-800-100-24-24 (звонок по России бесплатный).

С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).

Эксперт банка

Булавко Кристина

Руководитель Департамента клиентского обслуживания

О банке

ВТБ

Лицензия № 1000

ОГРН 1027739609391

Потребительский кредит года-2023

Адрес

190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29

Офисы в городе Москва

Банкоматов 846 Отделений 187

Телефон

8 800 100-24-24

8 800 200-77-99

Сайт

www.vtb.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

ВТБ