452
Здравствуйте! Можно ли получить ипотеку на покупку квартиры у близкого родственника?
Спасибо!
Здравствуйте! Сделки между близкими родственниками по покупке квартиры с помощью ипотеки не запрещены законом, и сама сделка ничем не отличается от обычной. Однако не так просто найти банк, который выдаст ипотеку на приобретение недвижимости у близкого родственника. Усугубляется это тем, что сделки, направленные на приобретение заемщиком жилого помещения с использованием средств ипотечного кредита, участниками которых являются близкие родственники, банком-кредитором ставится законность сделки под сомнение. Основной риск для банков заключается в потенциальной возможности признания сделки между родственниками «мнимой» или «притворной» по инициативе третьей стороны (другие родственники или заинтересованные лица), и тогда банк не получит страховое возмещение. При этом кредиторы сохраняют стандартные требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам: требования к уровню платежеспособности, к приобретаемому объекту недвижимости, к перепланировкам в квартире и т. д. Вместе с тем, некоторые банки кредитуют такие сделки. Поскольку у каждого заявителя конкретно свой случай и своя история, поэтому к каждой ситуации эти банки подходят индивидуально, Одни могут предъявить дополнительные требования к заёмщику, другие — к продавцу недвижимости. Работающий по такой схеме банк может потребовать, например, чтобы на момент продажи у продавца квартиры была в собственности другая пригодная для проживания недвижимость. Также банк может предъявить требование о том, чтобы расчеты по сделке совершались в безналичной форме через счет, открытый в кредитующем банке. Также возможна корректировка требований, предъявляемых страховыми компаниями при страховании возникающих у таких сделок рисков.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
Нужны 2 000 000 руб на покупку двухэтажного домика с участком в 20км от города...
Здравствуйте.Нужны 2 000 000 руб на покупку двухэтажного домика с участком в 20км от города. Возможна ли ипотека по... Читать полностью
Имею свежекупленный участок (свидетельство на руках), земля в...
Интересует ипотека на строительство.Имею свежекупленный участок (свидетельство на руках), земля в собственности.Сто... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Добрый день! Решили купить квартиру в новостройке, не хватает 350 тысяч,собрали пакет необходимых документов д... Читать полностью
я хочу купить квартиру за 10 млн рублей, у меня есть 3,5 млн наличными + квартира...
Добрый день!я хочу купить квартиру за 10 млн рублей, у меня есть 3,5 млн наличными + квартира, примерной... Читать полностью
Можно подать документы на ипотеку в субботу, в каком офисе? Хотим купить квартиру в другом городе. Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
здравствуйте. подскажите пожалуйста, мы молодая семья, я не работаю муж работает но не официально могут ли ему дать... Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Может ли моя мама без моего присутствия в отделении банка снять лимит с карты ( мне нет 18) ? Читать полностью
Прошу сменить статусы моих заявок на кредит от 15.02.2025, от 17.02.2024г, от 09.03.2024г года в завершенный стату... Читать полностью
Уважаемые сотрудники банка!Меня зовут Ташланова Нафисахон. Обращаюсь к вам с огромной просьбой — моя карта была заб... Читать полностью
Добрый день.При переводе средств в размере 80000 руб банк заблокировал карту. Позвонил человек представился службо... Читать полностью
Можно ли как нибудь разблокировать все таки? Читать полностью
Вы обещали вернуться с ответом, где он? Читать полностью
Постоянное разочарование при взаимодействии с данной конторой , каждый кэшбэк или вознаграждение постоянно приходит... Читать полностью
Добрый день. Я клиент Тбанка,и выяснилось что я не могу пользоваться услугами банка и своими денежными средствами т... Читать полностью
я купил полис осаго, почему мне до сих пор не начислили 1000 банкмини Читать полностью