18
Здравствуйте! Банком одобрен кредит на жилье. Первоначальный взнос составит 40 процент от стоимости дома. Решили купить дом в садовом товариществе, где развивается инфраструктура, проложен по улице газ. Дом добротный, кирпичный, с печью, погребом и т. д. Но, земли пока принадлежат садовому товариществу, вопрос перевода в статус земель поселения в процессе разработки.
Нужно ли и каким образом изменить программу ипотечного кредитования на загородную недвижимость?
Спасибо.
Здравствуйте!
Для приобретения постоянного жилья в ипотеку для Вас и для банка-кредитора наиболее подходящей и интересной категорией земель являются земли поселений с таким подвидом для строительства жилого дома, как участки ИЖС. Дома, построенные на участках ИЖС, по закону вполне сопоставимы с квартирами. В этих домах можно официально и без проблем прописываться, такие дома полностью принадлежат владельцу и т. д. На участках для садоводства или для постройки дачных домов даже самый современный, построенный с учетом всех норм и требований дом не будет считаться полноценным жильем. Он всего лишь останется дачным домиком, со всеми ограничениями, которые на него налагаются. Среди этих ограничений можно отметить главное — в таком доме практически невозможно прописаться (хотя некоторые оговорки в данном вопросе есть, но выполнить их, чтобы зарегистрироваться, фактически нереально).
В настоящее время многие банки, которые занимаются ипотекой, могут выдать кредит для приобретения жилого дома и земельного участка. Ипотека земельных участков с расположенными на них жилыми домами объединена в ипотечные банковские программы под названием «ипотека на загородную недвижимость». В том числе действуют программы ипотечного кредитования физических лиц для покупки жилого дома с земельным участком, расположенном в садовом товариществе. Однако здесь следует иметь в виду, что при покупке земли и индивидуального жилого дома в ипотеку залогом может быть, как приобретаемая собственность, так и любая другая недвижимость. Например, квартира в городе, которая находится в собственности потенциального заёмщика.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Итотека- добрый вечер -купили квартиру (ипотечный кредит в банке втб24), платим уже 7 лет. Недавно родился 3 ребено... Читать полностью
Мы хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала.
Можно узнать какая...
Добрый День!Мы хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала.Можно узнать какая будет процентная ставк... Читать полностью
Здравствуйте помогите пожалуйста мы с мужем подавали заявку на ипотеку но нам отказали уже 2 раза. я получаю зарабо... Читать полностью
здравствуйте.подскажите пожалуйста у нас уже как год заключен ипотечный кредит,а в месте с ним и страховка.ипотека... Читать полностью
Здравствуйте!Получила ипотечный кредит в Сбербанке.Выплачиваю все в срок.Два месяца тому назад пришло смс сообщение... Читать полностью
Хочется приобрести коттедж с земельным участком (новый или вторичный рынок), стоимостью порядка 4—4,5 мл... Читать полностью
здравствуйте. подскажите пожалуйста, мы молодая семья, я не работаю муж работает но не официально могут ли ему дать... Читать полностью
У меня 2 вопроса. Я подала заявку на ипотеку на сумму 500 тыс, получила одобрение на 1460 тыс. Мне стольк... Читать полностью
Здравствуйте. Столкнулся с вопросом об оформлении ипотеки и вот ищу подходящие предложения и условия.Подскажите, по... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как стать клиентом вашего банка, если сам банк в этом никак не заинтересован? ... Читать полностью
Здравствуйте. В ноябре забронировали отель в Анапе, в январе бронь отменили, отель должен был вернуть деньги до 15... Читать полностью
пришла смс непонятного содержания Читать полностью
Требуемую Вами информацию отправила на указанный адрес Читать полностью
Добрый день, отправили вам на электронку 16.04.2025 года дополнительную информацию, а так же документы о публикации... Читать полностью
ваше предложение по моей заявке ещё актуально? Читать полностью
Добрый день! Скажи пожалуйста, возможно ли очно привести заявления по взысканию задолженности по испонительному лис... Читать полностью
Отправил на почту, жду скорее ответ! Читать полностью