❓ Добрый день, подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации? В июне 2013 года оформили...

Question

Добрый день, подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации? В июне 2013 года оформили ипотеку. Одобрили нужную сумму, когда до сделки с продавцом и выдачи кредите оставался день кредитный инспектор позвонила и сказала, что поручитель по неизвестным причинам отклонен и сделку нужно проводить через банковскую ячейку. Уговорив продавца (что было сделать очень трудно) мы явились на сделку, но кредитный инспектор нам заявила, что снова требуется поручитель(и это в день совершения сделки и выдачи кредита!!!!!!) Менеджер пообещала, что мы сможем вывести его из поручительства после передачи банку закладной. На этих, (и только на этих условиях поручитель согласился). По прошествии года, при обращении в банк нам было отказано. Менеджер объяснила это тем, что кредитный комитет установил доп условия. Поручитель может быть заменен. Нас данные условия не устраивают, т. к мы не сможем найти поручителя по рпошествии года. А наш поручитель из-за этого не может получить кредит на собственные нужды. Таким образом, из-за того, что сотрудник сбербанка ввела нас в заблуждение, страдает не только наш поручитель, но и мы. Что нам предпринять в сложившейся ситуации???????.К слову сказать, у нас за время действия не было просрочек, жилье застраховано и за это время в доме проведен полный капитальный ремонт и косметический, а значит залоговая стоимость дома возросла. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте, Анна!

Согласно кредитному договору, заемщик имеет право подать в банк заявление о замене состава обеспечения по кредиту после передачи закладной и страхования объекта недвижимости. Банк в свою очередь обязуется рассмотреть данное заявление и уведомить заемщика о принятом решении. Соответственно, если у банка есть основания для отказа в выводе поручителя, он вправе не осуществлять эту процедуру, а только дать возможность заменить поручителя. Для более подробной консультации рекомендую обратиться к кредитному менеджеру в отделении.

Меркулова Елизавета · Accepted Answer

Здравствуйте, Анна!Согласно кредитному договору, заемщик имеет право подать в банк заявление о замене состава обеспечения по кредиту после передачи закладной и страхования объекта недвижимости. Банк в свою очередь обязуется рассмотреть данное заявление и уведомить заемщика о принятом решении. Соответственно, если у банка есть основания для отказа в выводе поручителя, он вправе не осуществлять эту процедуру, а только дать возможность заменить поручителя. Для более подробной консультации рекомендую обратиться к кредитному менеджеру в отделении.

Добрый день, подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации? В июне 2013 года оформили...

Эксперт банка

О банке

Предложения банка

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Установка приложения Банки.ру