2
Добрый день!
У меня возникла проблема с дальнейшей целесообразностью оплаты ипотечного кредита в вашем банке.
Дело в том, что у меня есть кредит, на 20 лет, на сумму 185000$. Выплачиваю я его уже 7 лет. ежемесячный платеж по договору 1850 долларов и по ипотечной карте (следствие кризиса 2008) еще 375$. За 7 лет я выплатил банку около 160 тыс долларов уже и платил бы с удовольствием и дальше, но курс в 60 р\$ делает всю эту затею с покупкой квартиры, таким образом, абсолютно глупой.
Дело в том, что моя квартира сейчас на рынке стоит 6 000 000 рублей, банку я должен еще 150 тыс долларов (9 300 000 руб на сегодня), а если платить платежами еще 14 лет и курс не изменится, то это 2225$\мес или 137950 руб\мес ну и за оставшиеся 13 лет это 21 520 200 руб+160 000$ то, что я уже выплатил то сумма за двушку в деревне получается какая то совершенно сумасшедшая:) при том что, если снимать квартиру такую же, где я живу сейчас стоит 40 000 руб, и 100 000 я смогу откладывать в мес, я накоплю эти 6 000 000 руб всего за 5 лет. Но это все лирика…
Ситуация такова, что я не хочу\не могу платить такие платежи, при таком курсе. Из телевизора много говорят о том, что может быть, когда нибудь, государство поможет таким как мы, благо нас не так много, а деньги на поддержку штанов банкам выделяются гораздо более серьезные. Но телевизору мы не верим и поэтому хочу обратиться в банк с неким предложением, которое, по моему, должно всех удовлетворить. Как и где мне это лучше сделать?
Ну заодно оставлю свое предложение тут.
Я брал у банка 185 тыс $. И платил бы дальше если бы не курс, но раз такая ситуация то хотелось бы:
Вариант 1.
посчитать мои платежи за 7 лет в долларах (160 тыс) в основной платеж. Т. е. я доплачиваю банку 25 тысяч долларов по текущему курсу, все проценты за 20 лет, банк пересчитывает в рубли по курсу например 33 (брал я по 25) и делается некий договор, по которому я становлюсь должен
Вариант 2.
Банк выдает мне рублевый кредит на покупку моей же квартиры у меня же.
Просто, если ничего не получится с «договориться» я пишу заявление что отказываюсь от дальнейшего исполнения ипотечного договора и согласен на продажу квартиры. Банк забирая квартиру получит за нее максимум 4—5 млн, учитывая что продавать будет с аукциона и не по рыночной цене, минус судебные издержки минус мой долг по платежам даже если считать и т. д. Если банк выдаст мне новый кредит на 6 млн, и закроет старый долларовый кредит по суду или какие там могут быть механизмы я не знаю…то банк заработает на мне гораздо больше (6—7 млн) и никто будет не в накладе и не в обидах на государство и полу-гос банк.
Здравствуйте!
Ваше предложение было направлено в ДО «Площадь Победы» в Отдел клиентского сопровождения ипотечных кредитов для дальнейшего рассмотрения.
Срок рассмотрения обращений и подготовки ответа составляет 30 дней. В случае рассмотрения обращения в более короткий срок Вы будете уведомлены.
Обращаем Ваше внимание, что подача в банк указанного заявления не снимает с заемщика обязанности выполнения обязательств по кредитному договору. В случае неисполнения заемщиком графика погашения банком, в соответствии с кредитным договором, будут начисляться штрафные санкции на возникшую просроченную задолженность.
С уважением,
ВТБ 24 (ПАО)
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Новое время
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Пушкинская картаВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Единая карта петербуржца
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Здравствуйте! Хочу изменить в Личных данных на Банки.ру старый Е-mail: susi1@live.ru на новый Е-mail: suchkovsi@out... Читать полностью
Здравствуйте. Можно узнать, когда мне выставят акт за ОКТЯБРЬ и произведут выплату (Мой id 36129526). Техническая п... Читать полностью
Здравствуйте с меня списали деньги 199 руб 2 раза. От имени Дергунова К. А. Прошу вернуть мои 398 руб, заранее спас... Читать полностью
Здравствуйте с меня списались деньги за услугу "забота о клиентах" от имени Дергунова. К. А.Я как понял это сайт "k... Читать полностью
Были подрядчики, есть договор с ними. Всё равно никак ставку нельзя снизить ? Там же всего один день просрочки . Читать полностью
Добрый вечер! Меня зовут Виктория и прошу рассмотреть мою ситуацию, так как в рамках чата ее решить не удалось. Дел... Читать полностью
Я Макляк Андрей Сергеевич работаю вахтовым методом, гражданин Казахстана, уже больше месяца без денег сижу так как... Читать полностью
Здравствуйте, у меня висела 115 фз на карте сбербанка, никак подтвердить доходы я не мог, поэтому отправлял обязате... Читать полностью
Здравствуйте такая проблема: подавал заявку на реструктуризацию киедитов,был одобрен один,на остальные сказали пода... Читать полностью
сделала заявку на кредит,было одобрение,потом прошло время и отказали. Читать полностью