0
Добрый день!
У меня возникла проблема с дальнейшей целесообразностью оплаты ипотечного кредита в вашем банке.
Дело в том, что у меня есть кредит, на 20 лет, на сумму 185000$. Выплачиваю я его уже 7 лет. ежемесячный платеж по договору 1850 долларов и по ипотечной карте (следствие кризиса 2008) еще 375$. За 7 лет я выплатил банку около 160 тыс долларов уже и платил бы с удовольствием и дальше, но курс в 60 р\$ делает всю эту затею с покупкой квартиры, таким образом, абсолютно глупой.
Дело в том, что моя квартира сейчас на рынке стоит 6 000 000 рублей, банку я должен еще 150 тыс долларов (9 300 000 руб на сегодня), а если платить платежами еще 14 лет и курс не изменится, то это 2225$\мес или 137950 руб\мес ну и за оставшиеся 13 лет это 21 520 200 руб+160 000$ то, что я уже выплатил то сумма за двушку в деревне получается какая то совершенно сумасшедшая:) при том что, если снимать квартиру такую же, где я живу сейчас стоит 40 000 руб, и 100 000 я смогу откладывать в мес, я накоплю эти 6 000 000 руб всего за 5 лет. Но это все лирика…
Ситуация такова, что я не хочу\не могу платить такие платежи, при таком курсе. Из телевизора много говорят о том, что может быть, когда нибудь, государство поможет таким как мы, благо нас не так много, а деньги на поддержку штанов банкам выделяются гораздо более серьезные. Но телевизору мы не верим и поэтому хочу обратиться в банк с неким предложением, которое, по моему, должно всех удовлетворить. Как и где мне это лучше сделать?
Ну заодно оставлю свое предложение тут.
Я брал у банка 185 тыс $. И платил бы дальше если бы не курс, но раз такая ситуация то хотелось бы:
Вариант 1.
посчитать мои платежи за 7 лет в долларах (160 тыс) в основной платеж. Т. е. я доплачиваю банку 25 тысяч долларов по текущему курсу, все проценты за 20 лет, банк пересчитывает в рубли по курсу например 33 (брал я по 25) и делается некий договор, по которому я становлюсь должен
Вариант 2.
Банк выдает мне рублевый кредит на покупку моей же квартиры у меня же.
Просто, если ничего не получится с «договориться» я пишу заявление что отказываюсь от дальнейшего исполнения ипотечного договора и согласен на продажу квартиры. Банк забирая квартиру получит за нее максимум 4—5 млн, учитывая что продавать будет с аукциона и не по рыночной цене, минус судебные издержки минус мой долг по платежам даже если считать и т. д. Если банк выдаст мне новый кредит на 6 млн, и закроет старый долларовый кредит по суду или какие там могут быть механизмы я не знаю…то банк заработает на мне гораздо больше (6—7 млн) и никто будет не в накладе и не в обидах на государство и полу-гос банк.
Здравствуйте!
Ваше предложение было направлено в ДО «Площадь Победы» в Отдел клиентского сопровождения ипотечных кредитов для дальнейшего рассмотрения.
Срок рассмотрения обращений и подготовки ответа составляет 30 дней. В случае рассмотрения обращения в более короткий срок Вы будете уведомлены.
Обращаем Ваше внимание, что подача в банк указанного заявления не снимает с заемщика обязанности выполнения обязательств по кредитному договору. В случае неисполнения заемщиком графика погашения банком, в соответствии с кредитным договором, будут начисляться штрафные санкции на возникшую просроченную задолженность.
С уважением,
ВТБ 24 (ПАО)
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением)
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Детская картаВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Пушкинская картаВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Зарплатная карта
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Оператор Читать полностью
Здравствуйте я не получил промокод на 1000 ед. золота в игре Standoff 2. Прошло 22 дня с момента получения карты и... Читать полностью
Здравствуйте! Я являюсь частнопрактикующим оценщиком, неоднократно отправляла пакет документов на почту info.bank@d... Читать полностью
Почему не зачислили деньги из гарантированного выигрыша 10000000 млн.рублей , обещали до 20 февраля ? Читать полностью
Не вижу больше возможности выводить банкимани по реквизитам. По какой причине ее убрали? Вернут ли эту возможность... Читать полностью
не начислили и не выплатили кэшбэк за январь, хотя по правилам населения должны были это сделать до 20 февраля Читать полностью
Здравствуйте,не могу зайти в личный кабинет озон банка чтобы закрыть счет, пишет этот номер телефона используется в... Читать полностью
Могу узнать какие карты у меня уже есть? Читать полностью
Чтобы снять ограничения, пришлите в чат информацию, которую мы запрашивали. До это никах сообщений и уведомлений не... Читать полностью
Здравствуйте. Без моего ведома подключили "десятку", висит долг. Услугами карты не пользуюсь, только как перевод на... Читать полностью