28
Здравствуйте,подскажите продажа квартиры по ипотеке а на получении денег была предъявлена доверенность не указанная в договоре. 1.должен ли банк проверять ее,и по какому положению? закону? где можно получить бумагу что банк проверяет либо нет? 2. три собственника,перевод денег на один счет. один из со собственников не присутствует на получении денег. и тот на чей счет все поступает тут же снимает все деньги. не должен ли банк заморозить сумму другого собственника,которого не было? почему банк позволил распорядиться всей суммой,когда ему принадлежит только 1/3?
Здравствуйте!
Проект Договора купли-продажи составляется, как правило, сотрудниками Банка и передается сторонам для ознакомления и подписания. При возникновении у сторон Сделки вопросов по содержанию и условиям Договора купли-продажи Специалист, сопровождающий ипотечную сделку, предоставит необходимые разъяснения и комментарии и, при необходимости, внесет необходимые уточнения.
По договору купли-продажи Заемщик покупает полностью объект недвижимости где сторонами будут три продавца (собственника) и один заемщик.
Составляется один Договор купли-продажи (для каждого собственника по экземпляру). В Договоре купли-продажи будет указана полная стоимость объекта и при этом, возможно указать дополнительно стоимость каждой доли отдельно, т. е. дополнительно выделить цену долей.
Форма проведения сделки купли-продажи квартиры, форма расчета (возможно наличная (аренда индивидуальной банковской ячейки), безналичная форма расчета (перечислением денежных средств на счет Продавца/ открытие аккредитива), а также перечень необходимых документов и сроки обсуждаются в офисе проведения сделки с сотрудником Банка, сопровождающим данную сделку.
Фактический расчет с продавцом/продавцами квартиры происходит после регистрации документов и при предоставлении зарегистрированных документов: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, Договора купли-продажи, копия расписки Регистрирующего органа о принятии закладной на регистрацию, расписки продавца о получении всей суммы денежных средств по договору купли-продажи.
Схема и форма проведения сделки (в том числе возможность получения денежных средств по доверенности) оговариваются заранее в офисе проведения сделки и с сотрудником, сопровождающем данную сделку.
Также сообщаем, что в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
В соответствии с внутренним порядком банка проверке подлежат все доверенности, оформленные вне банка, вне зависимости от того, кем они представлены в банк (клиентом или представителем клиента), а также независимо от полномочий, которые предоставляются данной доверенностью представителю клиента, вида и суммы совершаемой операции.
Первичная проверка доверенности осуществляется при обращении представителя клиента и предоставлении им оригинала доверенности в присутствии представителя клиента. Стоит отметить, что:
— в случаях, когда проверяются нотариально удостоверенные доверенности, срок проверки составляет, как правило, один рабочий день, а в исключительных случаях не может превышать 3 (трех) рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем поступления документов в банк;
— в случаях, когда проверяются доверенности, приравненные к нотариально удостоверенным, срок проверки не может превышать 30 (тридцати) календарных дней, начиная со дня, следующего за днем поступления документов в банк.
С уважением,
ВТБ 24 (ПАО)
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ вклад (с пополнением)
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Оказывается эти все траты не считаются выполнением условия по карте халве . Соответсвенно процент по автокредиту по... Читать полностью
Добрый день Мария, в связи с судебным разбирательством, необходима выписка по счету в Сбербанке за январь 2018г. Ко... Читать полностью
Так если вы не отразили ограничение в условиях акции, какое право вы имеете его применять ? Читать полностью
Верните пожалуйста деньги я вас Читать полностью
Я сегодня 23.12.2024 совершил операцию перевода со своего с чета в банке втб на банк сбер( свой же счет) по реквизи... Читать полностью
Добрый день, 20 декабря отправил заявку на вклад в ЛокоБанке, заявка создалась, в ней был QR код для оплаты. Зашел... Читать полностью
Добрый день, а как воспользоваться функцией черный список? Читать полностью
08.12.2024 мной получен кредит № 11585190022.А теперь о недобросоветсной работе банка:1. Ставка 19,9% (якобы мне од... Читать полностью
(2000 ₽ бонуса за вклад со ставкой до 22,6% в ТКБ: banki.ru/q/sXCt34e .)Пришло СМС в прошлый четверг, сегодня откры... Читать полностью