8
Поясню свою позицию. Я взял кредит в банке. Мне заводится лицевой счет, на который я вношу ежемесячно деньги на погашение тела и процентов (БЕЗ ПРОСРОЧЕК!). В какой-то момент я вношу сумму большую, чем ежемесячный платеж и хочу списать часть долга досрочно (и договор это позволяет). А банк отвечает: НЕТ, в счет твоего долга мы спишем только 10% от внесенной тобой суммы, а остальное заберем себе «просто так». Я лично это воспринимаю, как деяние наказуемое ст. 161 УК РФ.
Прошу экспертов высказать свое обоснованное мнение.
Здравствуйте, Алексей!
При определении учетной политики по списанию средств материнского семейного капитала в счет погашения действующего ипотечного кредита Банк ВТБ24 руководствуется следующими нормативными актами: Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», Письмом Банка России от 10.02.2009 № 21-Т «О реализации Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В соответствии с установленным в Банке Порядком при поступлении средств материнского семейного капитала на счет клиента в дату, отличную от дней платежного периода по кредитному договору с заемщиком, часть средств МСК направляется в счет оплаты процентов, начисленных до даты поступления материнского капитала на счет заемщика, а оставшаяся часть средств будет направлена на погашение основного долга по кредитному договору. При поступлении средств материнского капитала на счет заемщика в платежный период, средства списываются в следующем порядке: из средств материнского капитала происходит списание очередного аннуитетного платежа по графику, а оставшиеся средства в полном объеме направляются на досрочное погашение основного долга.
Выделение средств материнского капитала носит характер целевой субсидии (в данном случае — на «погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным»), направленной на улучшение материального положения молодых семей в кризисное время. В связи с этим неверным будет трактовать данную субсидию как досрочное погашение в стандартном контексте кредитного договора.
Различие обусловлено следующим: согласно кредитному договору заемщик обязан письменно уведомить банк о производимом им в платежный период досрочном погашении кредита не позднее чем за 15 дней до начала платежного периода. Что касается средств материнского капитала, то, согласно п. 18 Постановления 12.12.2007 № 862, «Пенсионный фонд перечисляет средства на указанные цели не позднее 1 месяца с даты принятия этими органами решения по заявлению», т. е. четкой даты зачисления средств на счет определить в каждом конкретном случае невозможно, а значит невозможно исполнить пункт кредитного договора о заблаговременном заявлении заемщика с выбором варианта погашения. При этом банк должен учесть указанные средства в счет погашения ипотечного кредита в день их зачисления на транзитный счет согласно целевому назначению платежа во избежание обвинений в незаконном пользовании чужими денежными средствами.
Таким образом, эта целевая субсидия не подпадает под правовое регулирование норм кредитного договора и банк устанавливает свою учетную политику в отношении данных средств, предполагающую списание средств МСК в счет погашения начисленных процентов и основного долга по ипотечному кредиту.
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ вклад (с пополнением)
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
ПАО «Совкомбанк», прокомментируйте дополнение к отзыву 12058107 от 30.12.2024 16:29 Читать полностью
29 декабря банк ограничил мне обслуживание и закрыл все карты. Я пользовался Сбербанком меньше недели. Можете помоч... Читать полностью
Здравствуйте, когда можно открыть вклад онлайн, сегодня 03.01 у меня не открывается, система не предлагает Читать полностью
Здравствуйте открыл карту мтс банка по мелочи закидывал деньги и переводил вроде работал нормально на первое января... Читать полностью
Почему оплатив Полис по ОСАГО я не получила обещанный кэшбек. Что сделать, чтоб он у меня появился?. То возногражен... Читать полностью
Доброго дня!Постоянно не начисляют кэшбек по партнерским предложениям.При обращении в чат,обещали начислить вручную... Читать полностью
01.01.2025 мой автокредит (рассрочка под 0.01%) перешла из Росбанка в Т-банк. В деталях кредита я обнаружила что еж... Читать полностью