Список вопросов
Ответ дан

Вопрос касается рефинансирования ипотечного кредита. Ситуация 1) При покупке квартиры на...

11.12.2017 18:35
32

Вопрос касается рефинансирования ипотечного кредита.

Ситуация
1) При покупке квартиры на первичном рынке мной оформлен договор ДДУ. Квартира куплена в ипотеку.
2) В данный момент дом сдан в эксплуатацию, но до выдачи ключей еще пол. года, а до получения собственности более года (стандартная ситуация для застройщика масштаба ГК ПИК).

Могу ли я рассчитывать на рефинансирование в другом банке в период между вводом дома в эксплуатацию и получением собственности? Сможет ли рефинансирующий меня банк зарегистрировать такую сделку в рег. палате? Квартира уже не первичка, но еще не вторичка.

Добрый день.

Существует возможность рефинансирования ипотеки без права собственности, то есть до сдачи дома в эксплуатацию.

Обычно банки выдвигают такие требования к рефинансированию до получения права собственности:

— покупка недвижимости по ДДУ (договор долевого участия);

— ипотека более 6 месяцев;

— без реструктуризации;

— без просрочек.

Гарантом банка в данном случае является право, возникающее на основании ДДУ. На этапе подготовки документов и выхода на сделку будет изменен банк в ДДУ.

Отмечу, через в нашем сервисе ипотечного кредитования также есть возможность подобрать походящие условия рефинансирования, для этого оставьте заявку тут, в дальнейшем с Вами свяжется сотрудник для подробной консультации.

С уважением,

Эксперт

Темников Эдуард
Темников Эдуард
руководитель бэк-офиса департамента клиентского обслуживания Тинькофф Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Доброго времени суток.
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Т-Банк

Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и...
Т-Банк

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью

Приветсвую.
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Т-Банк

Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью

Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)
Сам во всем...
Т-Банк

Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью

Хочу воспользоваться услугой перевод баланса , с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк...
Т-Банк

Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью

Добрый день!

У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Т-Банк

Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью

Где здесь дата - до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна...Как...
Т-Банк

Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью

Здравствуйте!
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Т-Банк

Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью

Добрый день.
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Т-Банк

Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью

Добрый день.
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Т-Банк

Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Добрый день, Эдуард!
Удалив мои от 02.03 и от 04.03.2019 неудобные для Тинькофф банка вопросы -...

Добрый день, Эдуард!Удалив мои от 02.03 и от 04.03.2019 неудобные для Тинькофф банка вопросы — посчитали нену... Читать полностью

06.03.2019 Ипотека
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. В январе месяце в ВТБ был оформлен ипотечный кредит на...

Добрый день!Подскажите, пожалуйста. В январе месяце в ВТБ был оформлен ипотечный кредит на покупку нового жилья у ю... Читать полностью

23.07.2018 Ипотека
Здравствуйте. Хотела бы уточнить несколько интересующих вопросов относительно ипотеки.
1. Была...

Здравствуйте. Хотела бы уточнить несколько интересующих вопросов относительно ипотеки.1. Была взята ипотека по гос.... Читать полностью

02.10.2018 Ипотека
Здравствуйте! Мы с женой взяли ипотечный кредит в "Сбербанке" на строящееся жилье. В этом...

Здравствуйте! Мы с женой взяли ипотечный кредит в «Сбербанке» на строящееся жилье. В этом году дом был... Читать полностью

07.04.2016 Ипотека
добрый день.
сбербанк одобрил ипотеку. нашли квартиру. в финале квартира банком одобрена, а...

добрый день.сбербанк одобрил ипотеку. нашли квартиру. в финале квартира банком одобрена, а выделение денег нет. оди... Читать полностью

10.12.2016 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где я, работающая пенсионерка, могу оформить ипотеку на...

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где я, работающая пенсионерка, могу оформить ипотеку на покупку 1-комнатной кв... Читать полностью

16.01.2016 Ипотека
Добрый день!

Неделю назад я обратилась в несколько банков за получением ипотеки. На данный...

Добрый день!Неделю назад я обратилась в несколько банков за получением ипотеки. На данный момент у меня есть ипотеч... Читать полностью

17.06.2016 Ипотека
Здравствуйте. Есть ли где нибудь образец доверенности начастично досрочное погашение? Ипотека в...

Здравствуйте. Есть ли где нибудь образец доверенности начастично досрочное погашение? Ипотека в сбербанке, но они г... Читать полностью

16.02.2016 Ипотека
Здравствуйте , нашли квартиру в Подмосковье там переуступка от физ.лица так как дом уже построен в...

Здравствуйте, нашли квартиру в Подмосковье там переуступка от физ.лица так как дом уже построен в 2017 , 2 квартал... Читать полностью

13.03.2018 Ипотека
здравствуйте. В сбербанк 21.05.18 подала заявление на снижение ставки по ипотеке. Срок рассмотрения...

здравствуйте. В сбербанк 21.05.18 подала заявление на снижение ставки по ипотеке. Срок рассмотрения был обозначен 0... Читать полностью

20.07.2018 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не передали информацию о закрытии кредита в БКИ
ВТБ

Здравствуйте.Закрыла кредиты в 29.10.2024 г. Но до сих в БКИ не передали информацию о закрытии кредитов. Обращалас... Читать полностью

12.11.2024 Другое
Как вернуть списанныеденьги
Сбербанк

Списание с карты Сбербанка, "cred arhangelsk rus Читать полностью

Приложил скриншоты описал проблему.
Альфа-Банк

https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/11843208/#bankAnswerпо данному отзыву под сообщением приложи... Читать полностью

12.11.2024 О банке
Комраментация снятие

Здравствуйте уважаемые эксперты, у меня такой вопрос, как я могу снять копраментацию на своей личной карте в Сберба... Читать полностью

Списание денег непонятной организацией: cred ARKHAHGEL RUS
Сбербанк

Списали 400 руб,последние деньги.Я пенсионерка с мин.пенсией.Как дожить до следующей? Я не знаю эту организацию,спи... Читать полностью

Оплатила пакет услуг "дом клик плюс", но сбер прайм не работает.
Сбербанк

 Оплатила пакет услуг "дом клик плюс", но сбер прайм не работает. Захожу через тот же сбер id при входе в окко или... Читать полностью

12.11.2024 Другое
Сбермегамаркет, отказываются проводить обмен
Сбербанк

Здравствуйте, как я и говорил, остался без денег и товара) продавец получил товар и теперь просит заявление на возв... Читать полностью

Хотел бы выписку по всем счетам и картам
Сбербанк

Здравствуйте, хотел бы узнать можно ли получить выписку по всем счетам, картам, переводам и тд Читать полностью

Вернуть деньги за подписку про
Т-Банк

Меня сняли за подписку про которую я даже не поклюючала  Читать полностью

12.11.2024 Другое
Списание средств cred
Сбербанк

Здравствуйте, списывают деньги какой-то cred ARKHANGELSK RUS сначала 199, потом 200, 446, 155 и 999 рублей, подскаж... Читать полностью

12.11.2024 Другое