0
Здравствуйте!
Вопрос мой связан с страхованием. Ипотека была оформлена в сентябре 2013 года.
В договоре прописано следующее:
2.5. При заключении настоящего договора стороны договорились, что в целях установления гарантий соблюдения прав и обеспечения защиты имущественных интересов участников сделки Заемщик страхует на момент предоставления кредита свою жизнь и утрату трудоспособности; объект недвижимости, указанный в договоре купли-продажи от рисков уничтожения и повреждения, а также риск утраты права собственности на объект недвижимости, указанный в договоре купли-продажи. Первым выгодоприобретателем по всем рискам Заемщик указывает банк. Заемщик осуществляет действия по страхованию перечисленных в настоящем рисков ЕЖЕГОДНО до окончания своих обязательств по настоящему договору. Причем каждый последующий договор страхования в целях защиты имущественных интересов участников сделки заключается незамедлительно по истечении срока действия предыдущего договора страхования. Заемщик не позднее рабочего дня, следующего за днем, когда было произведено страхование, предоставляет в Банк оригиналы страховых полисов по СТРАХОВАНИЮ ЖИЗНИ И УТРАТЫ ТРУДОСПОСОБНОСТИ, ПО СТРАХОВАНИЮ ИМУЩЕСТВА И СТРАХОВАНИЮ ТИТУЛА. Страховая сумма по условиям договора (полиса) страхования на каждую дату страхования не должна быть меньше остатка задолженности по кредиту.
В случае отказа Заемщика от исполнения обязанностей по страхованию в связи с отсутствием интереса в установлении гарантий соблюдения прав и обеспечения защиты имущественных интересов участников сделки, предусмотренных настоящим пунктом, при наступлении изложенных случаев, стороны руководствуются п. 3.5 настоящего договора.
3.5. Стороны договорились при заключении данного договора, что в случае неисполнении Заемщиком и/или Залогодателем обязанностей по страхованию, предусмотренных настоящим Договором или Договором о залоге к нему, размер процентной ставки, указанной в п. 3.1. настоящего договора, увеличивается на 5 (пять) пунктов с первого числа месяца, следующего за месяцем в котором Заемщик и/или Залогодатель были обязаны исполнить обязанности по страхованию, и действует в данном повышенном размере до первого числа месяца,следующего за месяцем когда условие по страхованию было выполнено.
Вопрос: Могу ли я не страховать ТИТУЛ и ЖИЗНЬ. Так как на разных форумах говорится, что страхование жизни не является обязательным пунктом при заключении договора ипотеки. И больше всего конечно интересует страхование ТИТУЛА. Везде также указано, что данный вид страхования актуален только первые 3 года, а все что выше этого срока является навязанной банком услугой.
Добрый день.
С точки зрения закона, обязательным страхованием является страхование имущества.
Остальные риски (личное страхование, титул) страхуются по желанию заемщика. Но, в свою очередь, банки увеличивают ставку при отказе от того или иного риска.
Что касается титульного страхования, то данный риск многие Банки требуют страховать только на 3 года. При этом срок исковой давности по указанным требованиям исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ), а также может быть восстановлен судом в случае его истечения (ст. 205 ГК РФ).
Если интересны предложения по рефинансированию кредита, рекомендую обратить внимание на ипотечный сервис Тинькофф. Уверены, сможем подобрать выгодное предложение.
С уважением,
Эксперт
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью
Сам во всем...
Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью
Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью
У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью
Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью
Какие документы нужны для рефенансирования ипотеки из Сбербанка в ВТБ, без справки о доходах? Читать полностью
На данный момент являемся с мужем созаемщиками по ипотечному кредиту в банке. Муж...
Здравствуйте!На данный момент являемся с мужем созаемщиками по ипотечному кредиту в банке. Муж — титульный за... Читать полностью
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, зачем делать оценку квартиры, по которой окончилась стройка и дом сдан? Ипотек... Читать полностью
Добрый вечер, 08 февраля 2018 подавали заявку на ДомКлик (120084) написано, что рассмотрено, но смс не приходило, в... Читать полностью
Здравствуйте! Являлась держателем платиновой кредитной карты. В последние годы не пользовалась. 31 марта 2017 года... Читать полностью
Можно ли у вас сделать рефинансирование ипотечного кредита? Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста как сейчас можно узнать рейтинг в банке к примеру Россельхозбанк, по поводу ипотек... Читать полностью
В банке взята ипотека, средства переведены застройщику по договору долевого...
Добрый день.В банке взята ипотека, средства переведены застройщику по договору долевого участия.Застройщик возвраща... Читать полностью
Интересует ипотека для не Граждан РФ. Какие есть варианты и в каких банках?
В...
День добрыйИнтересует ипотека для не Граждан РФ. Какие есть варианты и в каких банках?В особенности интересует ипот... Читать полностью
Добрый день. Помогите, пожалуйста,разобраться в ситуации. 29 апреля 2016 г. Подали заявку на реструктуриз... Читать полностью
Уже недели 2 прошло никак заявку не рассмотрят мою, снимите уже мне эти блокировки, не привыкну нормально пользоват... Читать полностью
ответ на свой вопрос я долго буду ожидать? Читать полностью
Доброго времени суток!Вопрос следующий:Если я открываю вклад "ВТБ-вклад" 01.10.2024 сроком на полгода и выбираю к н... Читать полностью
Добрый день. До сих пор не поступило 1000 рублей за перевод карты в ВТБ из банка "Открытие". Прошу решить проблему.... Читать полностью
Выражаю свое недовольство работой приложения Альфа-Банк и отношением вышестоящего руководства к своим преданным кли... Читать полностью
Добрый день! У моего сына есть накопительный счет в Газпромбанке и для получения повышенного процента по вкладу под... Читать полностью
Банк ВТБ дважды внутри своей структуры теряет оригинал постановления приставов о снятии ареста со всех счетов. любы... Читать полностью
Администрация банка по необяснимой причине не зачла мой отзыв про Совкомбанк. Прошу зачесть его, а если это техниче... Читать полностью
Заказала карту банка с 1000 рублей на счёте в подарок за покупку на сайте партнёра банка(Яндекс-Макет). КАРТУ дос... Читать полностью
Помогите пожалуйста Читать полностью