4
Здравствуйте,
подскажите что нужно сделать для получения ипотеки?
с одной стороны, все просто. Москва — куча банков, куча недвиги, плюс у меня хорошие доходы
с другой (помимо космических цен внутри МКАДа) — доходы у меня от предпринимательской деятельности. Есть НДФЛ-3 за 2015,2016 годы, в апреле будет за 2017. Плюс есть ООО, но там у меня маленькая официальная зп.
я не бюджетник, не пенсионер и зарплатной карты в банке у меня тоже нет.
Есть кредит. С ним тоже все непросто.
По человеческой логике кредит должен идти в плюс: я взял кредит (на предпринимательскую деятельность, но оформлен как потребительский) на 4М в Альфе, платил год по их ставке по 155К в месяц, в итоге за год долг уменьшился до 3М. В декабре 2017 рефинансировался в Банке Москвы (ныне ВТБ) и теперь плачу по 69К в месяц. То есть если я раньше платил без просрочек по 155К, то теперь плачу много меньше, и отчего бы мне не дать кредит?
Но по банковской логике любой действующий кредит — это минус.
Пытался воспользоваться сервисом Тинькова — для ИП у них только один банк согласился рассмотреть заявку, СМП — но он отказал.
Подал документы в ВТБ, но там требуют НДФЛ-3 уже за 2017 год, а она будет только через 2,5 месяца. Без нее не рассмотрят.
итого, у меня нет проблем с выплатами кредита, но попытки взять ипотеку с 20% первоначального взноса окончились временной (?) неудачей. Брать кредит со взносом 50% кажется бессмысленным по сути — ведь банк наложит обременение на 100% залога.
насколько реально взять ипотеку с ПВ 20—25% в моей ситуации и что для этого нужно сделать? Подскажите, а то я в ипотечных делах новичек.
Добрый день.
Каждый банк принимает решение на основании данных по клиенту и его кредитной истории. Наличие другого кредита на крупную сумму — это высокая кредитная нагрузка, которая уменьшает шанс положительного ответа. Рекомендую уточнять у банка причины отказа и отталкиваться от них.
С уважением,
Эксперт
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью
Сам во всем...
Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью
Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью
У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью
Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью
Доброго дня! Пришел материнский капитал. Банк ВТБ пересчитал ежемесячный платёж сразу же практически. Без нашего ве... Читать полностью
Здравствуйте. Анализирую ипотечные предложения, в том числе с использованием материнского капитала. Беру Сбербанк.... Читать полностью
Добрый вечер, хотим приобрести недвижимость, находящуюся в залоге у ао вижу в ипотеку. Возникает сложность с замено... Читать полностью
Добрый день! У нас с бывшей женой в Сбербанке в ипотеку взята квартира, в отношении собственности 50/50. Хотелось б... Читать полностью
Покупаем квартиру в новом доме ( дом сдан) на двоих ( не супруги), т.е. у каждого...
Добрый день!Покупаем квартиру в новом доме (дом сдан) на двоих (не супруги), т. е. у каждого доля. Могу я... Читать полностью
Добрый день. Ипотеку платим год в Россельхозбанке. За год ставка по ипотечному кредитованию значительно снизилась.... Читать полностью
Я произвел досрочное полное погашение задолженности по ипотечному кредиту с помощью...
Здравствуйте!Я произвел досрочное полное погашение задолженности по ипотечному кредиту с помощью средств покупателя... Читать полностью
Какие документы нужны для рефенансирования ипотеки из Сбербанка в ВТБ, без справки о доходах? Читать полностью
мне пришло на электронную почту письмо что мне вКИВИ банке зачислины деньги где икак их можно получить ответьте по... Читать полностью
Добрый день, подскажите пожалуйста какие банки дают ипотеку под строительство индивидуального жилого дома? Какие ос... Читать полностью
Здравствуйте скажите пожалуйста можно оформить кредитную карту онлайн, и сразу после одобрения ей пользоваться. Читать полностью
Просто мне уже ответили под отзывом,но как могут дать ответ,но статус все равно стоит проверяется? Читать полностью
Добрый день, Маргарита,При написании отзыва на банки ру я сразу прикладываю скриншоты переписки в чате. Однако меня... Читать полностью
Здравствуйте ,как посмотреть зачли ли мой отзыв? Читать полностью
Это не ответ по существу вопроса. Перенаправлю в Банк России эти ответы. Пусть он решит, ответ это по существу или... Читать полностью
клиентом банка, обслуживаюсь более 15 лет. Мне заблокировали карты, и ни как не пояснили с какой целью это было сде... Читать полностью
Открыт вклад в Газпромбанке 2.5 месяца назад, а вознаграждения так и нет Читать полностью
Я не могла заказать карту не по акционной ссылке, т.к. никаких других не открывала. Единственная открытая мной стра... Читать полностью
Почему до сих пор нет ответа???Сбер еще не проплатил удаление этого отзыва? Ждете, пока проплатит? Читать полностью
Моя кредитная карта Хоум банка которой активно пользовался с 2012 года была принудительно переведена на обслуживани... Читать полностью