13
Мы с мужем оформили ипотечный кредит в БТА-банке в 2007 году (квартира 37 м2) на 20 лет, процентная ставка по кредиту около 13%, сумма ежемесячного платежа — 12300руб. Кредит оформлен на мужа, он — индивидуальный предприниматель, сейчас мы переживаем не самые лучшие времена в финансовом плане — в связи с кризисом мужу задерживают выплаты + я ушла в декретный отпуск + возрасли расходы в связи с необходимостью выплачивать другие кредиты и подготовкой к рождению малыша. Можем ли мы расчитывать на реструктуризацию кредита и как вырастет сумма ежемесячного платежа после ипотечных «каникул»? Также подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо собрать мужу, чтобы доказать временную неплатежеспособность, учитывая, что он ИП? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, Виктория,
Вы можете рассчитывать на реструктуризацию Вашего ипотечного кредита, если Ваш доход с мужем за минусом ежемесячного платежа по ипотечному кредиту меньше трех прожиточных минимумов, установленных в Вашем регионе, на каждого члена Вашей семьи. Сумма ежемесячных платежей после окончания периода помощи и восстановления платёжеспособности заемщика по кредиту и стабилизационному займу будут превышать Ваши платежи по ипотечному кредиту до реструктуризации в среднем на 10—15%. Пакет документов для ИП следующий:
1. Копия налоговой декларации за последний и предшествующий налоговый период.
2. Копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций, в т. ч. незаконченная (если ведение предусмотрено налоговым законодательством РФ).
3. Копия свидетельства о государственной регистрации.
4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
5. Копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам.
6. Кассовая книга (при расчетах наличными денежными средствами, если ведение предусмотрено налоговым законодательством РФ) и/или выписки со счетов в банках об оборотах денежных средств в безналичной форме (при наличии счетов в банках) по единому налогу на вмененный доход.
Также, необходимо учитывать, что дополнительные документы для ИП зависят от схемы налогообложения ИП. С более подробной информацией о стандартах реструктуризации и необходимом перечнем документов, можно озакомиться на нашем сайте www.arhml.ru или Вы можете обратиться к нашему представителю в г. Волжский МУП «Ипотечная жилищно-правовая компания», который находится по адресу: ул. Фонтанная, д. 9 Тел. (8443) 41-50-52.
Екатерина, Вы упоминаете о том, что Вы выплачиваете еще и другие кредиты, но не уточняете, какие именно. Хочу обратить Ваше внимание на то, что если это потребительские кредиты, то их наличие никак не препятствует реструктуризации. Однако, если у Вас есть другой ипочтеный кредит, или кредит на автомобиль, это означает, что у Вас в собственности есть другое имущество. В соответствии с требованием Стандарта реструткуризации наличие в собсвтенности жилого помещения, которое не является предметом ипотеки по реструктурируемому кредиту, или автомобиля, стоимость которого превышает 350 000 рублей, может стать причиной отказа в реструктуризации.
Эксперт
Добрый день! У меня сложилась безвыходная ситуация.К сожалению я не смогу вовремя заплатить взнос из за задержки вы... Читать полностью
Нам дали ипотеку 700000.00 , первоначальный взнос 1100000.00 , по семейным обстоятельствам у нас получается теперь... Читать полностью
здравствуйте в декабре 2010.г я взял кредит на 15000 тыс но оплотил только один месяц вскоре меня уволили с ра... Читать полностью
у меня просрочка в мдм банке мне предложили либо отдать долг весь сразу,либо реструктуризацию,но при этом я должна... Читать полностью
Здравствуйте! Имею на руках сертификат на покупку акций банка Алфо-капитал.Знаю,что Альфо-банк стал приемником.Что... Читать полностью
Добрый день! У меня в одном из известных банков ипотечный кредит (в долларах) на 10 лет. Недавно я обратился с прос... Читать полностью
Здраствуете Елизавета мой вопрос к Вам сл.: 1990—91 г. г. я учился в Польше,в те время я пользовалс... Читать полностью
Добрый вечер!подскажите, пожалуйста, на каких основанияъ АРИЖК отказывает в реструктуризации ипотеки, не объясняя п... Читать полностью
Подскажите, пожалуйста, если у меня как у клиента стоит Клиент-Банк, я могу как-нибудь отказаться от процедуры заби... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета! Почти в каждом ответе Вы пишите: «Со своей стороны АРИЖК готово, в случае необходимос... Читать полностью
Здравствуйте. ООО «АРИЖК» приобрело закладную на мою квартиру 08.12.2010. Скажите пожалуйста,возможен л... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета! Пишет Вам Дилара Райманова.Я хотела бы узнать,могу ли я получить реструкторизацию по третье... Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста,как скоро примут решение,конкретно по выкупу моей закладной? «КУБ"(Кредит Ура... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета.Хочу узнать возможна ли реструктуризация,если я не женат и нет детей. Читать полностью
Елизавета добрый день подскажите пожалуйста вот мы решились на ипотеку и пришли подать документы на ипотеку они у н... Читать полностью
Здравствуйте, у меня ипотека и два вопроса:можно ли воспользовавшись реструктуризацией отказаться от льготного пери... Читать полностью
У меня ипотечный кредит в Росбанке с декабря 2008 года, ставка 18%. В настоящее время ставка в банке по ипотеке 13%... Читать полностью
Добрый вечер, Елизавета! Меня уволили с работы и я не смогла оплатить Договор страхования за 2010г (на данный момен... Читать полностью
Если средняя зарплата 11 тысяч, банк имеет право отказать в ипотечном кретитовании по программе жилищная субси... Читать полностью
Где в г. Челябинске вы находитесь? Читать полностью
что [censored] с онлайн банком у вас [censored] клиенты в отпуск не ездять нааххххухуууя такой [censored] Читать полностью
Благодарю за ответ. Понимаю, что решение об открытии карты принимается банком на свое усмотрение, однако хочу подче... Читать полностью
Обясните пожалуйста почему с озона списываются деньги якобы за покупку хотя я не делал никаких покупок Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, если судебный приказ,на основании которорго списывались деньги был отменён.О чём... Читать полностью
Почему у меня спысывают деньги play games я не чего не делал а деньги спысывают и списывают Читать полностью
Здравствуйте! Сегодня 29 апреля 2025г были списаны деньги с карты Сбербанк в размере 1999,00 некими YM*T Gorod Mosk... Читать полностью
Здравствуйте, я являюсь клиентом вашего банка, но у меня плачевная ситуация. Я иду по условиям вашего кредита с кар... Читать полностью
В июне 2024года оформили автокредит,все шло хорошо,пока не начались семейные проблемы. Брат попал в беду на СВО и п... Читать полностью
Сотрудник отделения банка отказала в обмене скленной купюры на новую, даже не видя её, просто сказав : Мы не меняем... Читать полностью
Ограничили доступ к переводам, платежам и тд. Написано обратилась в чат в итоге в чате уже 2 часа сама собою разгов... Читать полностью