0
В апреле 2008 г. мы с супругом оформили ипотечный кредит в банке ВТБ 24, но в августе 2009 г. мне пришлось уволиться с работы да и у супруга доходы в связи с кризисом сократились в 2—3 раза. На сегодняшний день доход нашей семьи составляет 29 т. р. в месяц, а платеж по ипотечному кредиту 43 т. руб в месяц, да и в других банках кредиты тоже имеються, приходиться «выкручиваться» из последних сил, но просрочку стараемся не допускать т. к. рискуем оказаться без крыши над головой(это наше единственное жилье).
В октябре 2009 г. я подала заявку в ВТБ 24 на реструктуризацию задолженности через АРИЖК,но АРИЖК мне отказали по причине превышения рыночной стоимости 1кв.м.приобретенной квартиры,стоимости 1кв.м аналогичного жилья.
Не могу с этим согласиться,т.к. на момент купли родажи нашу квартиру оценивала независимая оценочная компанияи,а банк в свою очередь принял данную оценку и выдал кредит.
На сегодняшний день эта квартира конечно не стоит 3 400 млн. руб. в связи с массовым снижением цен на недвижимость,(по этой причине реализация ее не возможна), но в апреле 2008 г. квартира аналогичного уровня как раз так и стоили. У приобретенной нами квартиры масса достоинств начиная места располжения и заканчивая перепланировкой.
Вопрос состоит в следующем: возможно ли пересмотреть решение по реструктуризации, может присутствуют нестандартные решения?
Нам необходим год отсрочки платежа т. к. больше не имеем возможности вообще платить за ипотечный кредит,а это влечет к наращиванию обязательств в том числе и штрафов и как следствие потеря квартиры. Уверена за год отсрочки мы восстановим возможность оплачивать ипотечный кредит в том числе и услуги АРИЖК. Буду благодарна за обратную связь.
Екатерина Войтович,
Кемеровская область г. Новокузнецк
Екатерина, добрый день.
Дело не в правильности оценки стоимости квартиры, дело к классе жилья. Программа, реализуемая АРИЖК, носит социальный характер и в силу этого имеет жесткие ограничения. Среди них есть ограничение по стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Если стоимость одного квадратного метра значительно превышает средние цены по данным Росстата, то квартира относится к классу более высокому, чем типовое жильё. Могу сказать, что в Стандарте АРИЖК в ближайшие дни установленные ограничения превышения над данными Росстата по стоимости одного квадратного метра будут подняты с 50% до 60%. Поэтому посмотрите, какое превышение у Вас. Если Вы попадаете в 60%, то можете обратиться за реструктуризацией повторно. Помимо этого, Вы можете взять справку о ценах на жилье, на дату получения кредита, конкретно по г. Новокузнецку в территориальном отделении Росстата и с этой справкой также повторно обратиться за реструктуризацией.
Эксперт
Добрый день! У меня сложилась безвыходная ситуация.К сожалению я не смогу вовремя заплатить взнос из за задержки вы... Читать полностью
Нам дали ипотеку 700000.00 , первоначальный взнос 1100000.00 , по семейным обстоятельствам у нас получается теперь... Читать полностью
здравствуйте в декабре 2010.г я взял кредит на 15000 тыс но оплотил только один месяц вскоре меня уволили с ра... Читать полностью
у меня просрочка в мдм банке мне предложили либо отдать долг весь сразу,либо реструктуризацию,но при этом я должна... Читать полностью
Здравствуйте! Имею на руках сертификат на покупку акций банка Алфо-капитал.Знаю,что Альфо-банк стал приемником.Что... Читать полностью
Добрый день! У меня в одном из известных банков ипотечный кредит (в долларах) на 10 лет. Недавно я обратился с прос... Читать полностью
Здраствуете Елизавета мой вопрос к Вам сл.: 1990—91 г. г. я учился в Польше,в те время я пользовалс... Читать полностью
Добрый вечер!подскажите, пожалуйста, на каких основанияъ АРИЖК отказывает в реструктуризации ипотеки, не объясняя п... Читать полностью
Подскажите, пожалуйста, если у меня как у клиента стоит Клиент-Банк, я могу как-нибудь отказаться от процедуры заби... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета! Почти в каждом ответе Вы пишите: «Со своей стороны АРИЖК готово, в случае необходимос... Читать полностью
Добрый день! в 2009 году брал ипотеку на однокомнатную квартиру через ВТБ24. на момент подписания договора ставка с... Читать полностью
Елизавета,добрый день!Подскажите пожалуйста мне я в таком отчаянии.В 2007г мы взяли ипотеку-заем в АИЖК,но потом на... Читать полностью
Елизовета спасибо за ваш ответ,но на все наши обращения к местным ввластям ничего не дали,ответ у наших властей оди... Читать полностью
Здравствуйте! Имею на руках сертификат на покупку акций банка Алфо-капитал.Знаю,что Альфо-банк стал приемником.Что... Читать полностью
Здраствуйте,в сентябре 2010г в АРИЖК я подал документы на 2 уровень реструктуризации банк ВТБ-24.В марте 2011г мне... Читать полностью
В июне прошлого года умер мой муж, являющийся заемщиком ВТБ 24 (Ипотека). Я прохожу поручителем по данному кредиту.... Читать полностью
Добрый вечер!подскажите, пожалуйста, на каких основанияъ АРИЖК отказывает в реструктуризации ипотеки, не объясняя п... Читать полностью
Елизавета здравствуйте! На днях узнал о том, что до конца февраля продлено рассмотрение заявлений на вторичную рест... Читать полностью
в 2008 г. взял валютный кредит в Юникредитбанке на ремонт под залог квартиры. летом 2009 потерял работу и... Читать полностью
Какой процесс осуществляеться при отправке денег в Россию из Южной Корее Читать полностью
Здравствуйте! Для суда мне нужна справка где человек 10 лет назад сделал мне один перевод Читать полностью
Добрый вечер , как можно связаться с банком Совком банк ? нужны справки по счетам бывшего Хоум Кредита . Читать полностью
Мне по ошибке перевели деньги на Альфа банк, которым я не пользовалась 5 лет. При визите в банк с меня списали непо... Читать полностью
На какой адрес электронной почты я могу его отправить? Читать полностью
Здравствуйте, озон банк заморозил карту и не отвечает в тех поддержке, попросил закрыть счёт и вывести средства, пр... Читать полностью
Я не могу зарегистрироваться через мобильный телефон, мне такая забота о моем спокойствии не нужна! Как подключали... Читать полностью
Какой запрос? Выдумали там какие то запросы, какие то писульки левые😂. Есть официальный документ, а вы нарушаете ФЗ... Читать полностью
я хочу оставить отзыв на свой полис ОСАГО в приложении банки.ру что бы получить 1000 бонусов сбер спасибо Читать полностью
А какие числа месяца лучше открывать накопительный счёт,что бы получить 23% за 2 месяца как банк и обещает? Читать полностью