Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве…

01.12.2009 14:43
9
Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве первоначального взноса в декларации указывал 1/4 долю квартиры, находящейся в собственности, которая должна была быть продана, если решение по выдаче мне ипотечного кредита было бы положительным. Покупатель на «нашу» квартиру был. Стоимость данной доли превышает 30% от стоимости приобретаемой по ипотеке квартиры. В результате, в Петрозаводском филиале мне дали предварительный положительный ответ о выдаче кредита, пояснив, что необходимо дождаться окончательного ответа из Москвы, примерно через 3 недели мне устно в Петрозаводском филиале банка в выдаче кредита было отказано, также было устно отказано без объяснения причин в повторном обращении в банк. Подскажите пожалуйста, если мною будет оформлен предварительный договор купли-продажи моей 1/4 доли квартиры, по которому я получу деньги для использования его в качестве первоначального взноса, могу ли я повторно обратиться для оформления ипотечного кредита в Европейский трастовый банк?

Добрый день!

В этой ситуации я вижу 2 фактора — это отказ в одобрении на кредит и наличие первоначального взноса в виде 1/4 доли.

Отказ банка не обязательно связан с отсутствием первоначального взноса, выраженного в наличных деньгах. На отказ банка в основном влияют факторы связанные с требованиями к заемщику — доход, кредитная история, трудовой стаж и т. д.

Я рекомендую проконсультироваться с сотрудниками банка-кредитора о возможных вариантах получения Вами одобрения, если это связанно именно с отсутствием у Вас наличного первоначального взноса.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте,хотела бы узнать,я хочу купить квартиру примерно тысяч за 500,не замужем зарплата примерно…

Здравствуйте,хотела бы узнать,я хочу купить квартиру примерно тысяч за 500,не замужем зарплата примерно 17 тыс... Читать полностью

20.08.2011 Ипотека
Добрый вечер, проконсультируйте пожалуйста, не могу до конца оценить свои шансы. У меня есть 2-х комнатная…

Добрый вечер, проконсультируйте пожалуйста, не могу до конца оценить свои шансы. У меня есть 2-х комнатная квартира... Читать полностью

11.02.2010 Ипотека
Здравствуйте! У нас с мужем куплена квартира в ипотеку в общую долевую собственность, я с 2013 года...

Здравствуйте! У нас с мужем куплена квартира в ипотеку в общую долевую собственность, я с 2013 года нахожусь в декр... Читать полностью

03.12.2013 Ипотека
добрый вечер. хотела приобрести квартиру в москве.вторичка.5 200 000. есть 3000 000 нужна недостающая…

добрый вечер. хотела приобрести квартиру в москве.вторичка.5 200 000. есть 3000 000 нужна недостающая сумма. официа... Читать полностью

30.09.2011 Ипотека
Доброго времени суток. Столкнулась с огромной проблемой кредитования индивидуальных...

Доброго времени суток. Столкнулась с огромной проблемой кредитования индивидуальных предпринимателей, находящихся н... Читать полностью

13.12.2013 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить, после снятия обременения (совместное заявление залогодателя и залогодержателя…

Здравствуйте! Хотелось бы уточнить, после снятия обременения (совместное заявление залогодателя и залогодержателя,... Читать полностью

08.04.2010 Ипотека
Здравствуйте! Возможно получить потребительский Дельта кредит на сумму 1200000р без справки о доходах…

Здравствуйте! Возможно получить потребительский Дельта кредит на сумму 1200000р без справки о доходах. Под залог ск... Читать полностью

10.10.2011 Ипотека
Живу в коммунальной квартире, нет больше сил находиться рядом с алкашами и бывшими-будущими зеками. По…

Живу в коммунальной квартире, нет больше сил находиться рядом с алкашами и бывшими-будущими зеками. По оценкам разн... Читать полностью

25.07.2009 Ипотека
Здравствуйте. Имею в собственности 1/2 долю приватизированной квартиры полученной в дар, вторая доля…

Здравствуйте. Имею в собственности 1/2 долю приватизированной квартиры полученной в дар, вторая доля квартиры прина... Читать полностью

14.04.2011 Ипотека
Хочу купить квартиру в Москве в 5-и этажном панельном доме, ипотеку одобрили,а вот квартиру не дают купить.Что…

Хочу купить квартиру в Москве в 5-и этажном панельном доме, ипотеку одобрили,а вот квартиру не дают купить.Что дела... Читать полностью

27.03.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не прошел возврат Д/с
Совкомбанк

Здравствуйте. 4 апреля 2025г я совершила покупку на почти 72тыс рублей через партнерский сервис озон. 5 апреля я эт... Читать полностью

Т-банк не выплачивает кешбек
Т-Банк

Мне все понятно. Никакой негативной информации по моим операциям банк не получал. Вранье. Если получали, то предост... Читать полностью

Не могу войти в личный кабинет
Т-Банк

что делать если у меня айфон, а перевести деньги со счета нужно сегодня Читать полностью

Куда сбербанк дел мои деньги?
Сбербанк

Здравствуйте 25 числа по Адресу гор. Владивосток ул. Анны Щетининой дом 21, мной были внесены через сбербанк термин... Читать полностью

Озон заблокировал счёт
Ozon Банк

Добрый день! 26.04.2025 хотел выполнить перевод физ.лицу для покупки лодочного мотора. Банк заблокировал перевод сс... Читать полностью

СМЕНА НОМЕРА ТЕЛЕФОНА

как поменять номер привязанный к аккаунту? Читать полностью

Приостановка операций
Ozon Банк

Я вам выше писала жалобу   Сейчас мне ответил , наконец то оператор Озон банка  Я предоставила всю информацию ... Читать полностью

Акция с приглашением друга на озон
Ozon Банк

На озон была акция приглашаешь друга и дают 500 рублей тебе и другу. В итоге, мы выполнили все условия, но мне приш... Читать полностью

27.04.2025 О банке
Пытаются в наглую списывать деньги
Сбербанк

До 2024 года не было ни каких списаний с карт, второй год подряд организация CYBERZAIM RUS просто в наглую пытаются... Читать полностью

Блокировка дебетовой карты физ.лица по ФЗ 115 .
Сбербанк

Добрый день . Переводы на карту от физ.лиц , блокировка карты по ФЗ 115 в Чечне это массовые явление , нет развитых... Читать полностью