Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве…

01.12.2009 14:43
9
Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве первоначального взноса в декларации указывал 1/4 долю квартиры, находящейся в собственности, которая должна была быть продана, если решение по выдаче мне ипотечного кредита было бы положительным. Покупатель на «нашу» квартиру был. Стоимость данной доли превышает 30% от стоимости приобретаемой по ипотеке квартиры. В результате, в Петрозаводском филиале мне дали предварительный положительный ответ о выдаче кредита, пояснив, что необходимо дождаться окончательного ответа из Москвы, примерно через 3 недели мне устно в Петрозаводском филиале банка в выдаче кредита было отказано, также было устно отказано без объяснения причин в повторном обращении в банк. Подскажите пожалуйста, если мною будет оформлен предварительный договор купли-продажи моей 1/4 доли квартиры, по которому я получу деньги для использования его в качестве первоначального взноса, могу ли я повторно обратиться для оформления ипотечного кредита в Европейский трастовый банк?

Добрый день!

В этой ситуации я вижу 2 фактора — это отказ в одобрении на кредит и наличие первоначального взноса в виде 1/4 доли.

Отказ банка не обязательно связан с отсутствием первоначального взноса, выраженного в наличных деньгах. На отказ банка в основном влияют факторы связанные с требованиями к заемщику — доход, кредитная история, трудовой стаж и т. д.

Я рекомендую проконсультироваться с сотрудниками банка-кредитора о возможных вариантах получения Вами одобрения, если это связанно именно с отсутствием у Вас наличного первоначального взноса.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Можно ли обналичивать материнский капитал?

Можно ли обналичивать материнский капитал? Читать полностью

18.06.2010 Ипотека
Как предприниматель может получить ипотечный кредит без поручителей и без первоночального взноса

Как предприниматель может получить ипотечный кредит без поручителей и без первоночального взноса Читать полностью

01.12.2011 Ипотека
здравствуйте!!!!я хочу приобрести земельный участок,на материнский капитал.но ребёнку моему только годик.даст…

здравствуйте!!!!я хочу приобрести земельный участок,на материнский капитал.но ребёнку моему только годик.даст ли мн... Читать полностью

08.10.2010 Ипотека
Сестра взяла ипотеку в сбербанке,купила квартиру на вторичном рынке.Я являюсь поручителем.Банк квартиру…

Сестра взяла ипотеку в сбербанке,купила квартиру на вторичном рынке.Я являюсь поручителем.Банк квартиру не обремени... Читать полностью

23.07.2010 Ипотека
У меня есть квартира, я её хочу продать и взять ипотеку всего на 300 000 руб., но во всех банках есть…

У меня есть квартира, я её хочу продать и взять ипотеку всего на 300 000 руб., но во всех банках есть первоначальны... Читать полностью

23.07.2010 Ипотека
Здравствуйте Ольга.Ответьте пожалуйста на мой вопрос.Я сейчас работаю в Москве.Постаянная прописка в…

Здравствуйте Ольга.Ответьте пожалуйста на мой вопрос.Я сейчас работаю в Москве.Постаянная прописка в г. Димитр... Читать полностью

19.10.2011 Ипотека
мы с мужем воспитываем 5 детей можем ли мы взять ипотеку вторичного жилья с первоначальным взносом материнским…

мы с мужем воспитываем 5 детей можем ли мы взять ипотеку вторичного жилья с первоначальным взносом материнским капи... Читать полностью

17.01.2012 Ипотека
Карина, спасибо за ответ. Еще один маленький вопрос: какой срок работы на последнем месте необходим для…

Карина, спасибо за ответ. Еще один маленький вопрос: какой срок работы на последнем месте необходим для получения и... Читать полностью

15.08.2013 Ипотека
Добрый день ! Подскажите пожалуйста на каком основании банк (Сбербанк) требует деньги за выписку …

Добрый день!Подскажите пожалуйста на каком основании банк (Сбербанк) требует деньги за выписку — справку по и... Читать полностью

27.06.2012 Ипотека
Здравствуйте.Можно ли получить квартиру по ипотеки(любой)без первоначального взноса и в каких банках…

Здравствуйте.Можно ли получить квартиру по ипотеки(любой)без первоначального взноса и в каких банках моего города,к... Читать полностью

22.04.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
кредит
Россельхозбанк

взять кредит Читать полностью

06.04.2025 Другое
Заблокировали карты и доступ в мобильный банк
Альфа-Банк

Банк заблокировал карты, написал отзыв https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12235907/?a=b прошу ра... Читать полностью

06.04.2025 Другое
разблокировка или перевыпуск карты
Сбербанк

я сегодня зашла в сбербанк со своего другого телефона, и мне заблокировали карточку. никаких действий, переводов не... Читать полностью

Банк уменьшил лимит по карте халва
Совкомбанк

Здравствуйте. У меня Б***ва Светлана Александровна есть карта рассрочки халва 4507**** 7214 которая изначально пере... Читать полностью

06.04.2025 Другое
Как получить незаконно удержанную комиссию за бесплатное обслуживание карты
Альфа-Банк

В феврале и апреле удалость получить 49 ₽ и 7₽ обратно, а удерживали с января по март то есть 294-49- 7=238₽. Читать полностью

начисление комиссии по картам
Альфа-Банк

Добрый день, 4 апреля списалась комиссия 5000 руб за физическую и даже виртуальную карты. При этом 1) при отключени... Читать полностью

Мошенники купил товар а меня кинули
Ozon Банк

Мой банк ответил что бы я обратился к вам и вы поможете решить эту проблему  Читать полностью

Ипотечное страхование

Добрый день! Нужно заключит договор страхования ипотеки в ВТБ, на сайте Банки.ру есть предложение заключить договор... Читать полностью

Квази-кэш списание!!
Альфа-Банк

С февраля месяца начали списывать какую то комиссию "квази-кэш". сколько не писала в обращениях, чтобы вернули, был... Читать полностью

карта халва и ее выплаты
Совкомбанк

здравствуйте, большой вопрос , будет ли фексированая сумма выплата на протяжении всего периода ? Читать полностью