Список вопросов
Ответ дан

Добрый дегь. Подскажите что делать в случае: для приобретения жилья обратились в банк и получили положительное…

Добрый дегь. Подскажите что делать в случае: для приобретения жилья обратились в банк и получили положительное решение(зарание сообщили, что приобретаемый обьект в собственности менее 3-х лет) Обговорив все детали отдали задаток(15000дол.США).Сумма стоимости приобретаемого обьекта составляла 250000дол.США. За 2 дня до сделки выесняется, что банк неможет провести сделку до миллиона. Делать нечего или мы теряем задаток или идем на оплпту налогов, потомучто продавец не согласен со сложившейся ситуацией т. к договоренность что в договоре указано будет стоимость жилья 1000000 руб. Мы оплачиваем налоги с покупки квартиры(17000дол.США) за продавца. По ипотечной программе выбранной нами в банке Первая оплата производится с отсрочкой 6 месяцев и размер взноса составляет 76000 дол.США. Так как наши затраты превысили ожидаемые, и необходимо делать ремонт, то деньги для пераого погашения мы не накопили. Но проценты которые составили 8000дол.США от суммы 76000долюСША. мы своевременно оплатили. Просьба о расморении варианта расрочки на сумму первого взноса была отклонена банком. Попытка рефиненсирования пока не была успешной т. к. кредитная история подпорчена. Подскажите как быть? Это наше основное жилье. Семья наша состоит из 4-х человек. продавать очень не хочется.

Как вы правильно отметили, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, обязательства по уплате налогов возникает у продавца, а не покупателя квартиры. Поэтому формально отказ от проведения сделки был осуществлен по инициативе продавца, и задаток вам должны были вернуть. Если же в договоре аванса планировалось зафиксировать стоимость квартиры в сумме отличной от реальной стоимости, то перед подписанием договора аванса об этом необходимо было сразу же уведомить сотрудника банка.

Возникновение подобной ситуации в том числе говорит и о недостаточной квалификации сотрудника банка, который должен был на первой встрече рассказать о всех рисках, возникающих в указанной ситуации, и предложить несколько вариантов решения, что является обычной практикой в ВТБ 24.

Для того, чтобы предложить конкретный вариант решения сложившейся ситуации, к сожалению, предоставленной информации не достаточно. Попробуйте обратиться в один Центров ипотечного кредитования ВТБ 24. Возможно, при личном общении с сотрудником банка, удастся найти варианты решения проблемы.

Эксперт

Коновалова Наталья
Коновалова Наталья
старший вице-президент, директор Департамента развития розничных продуктов и бизнес-процессов ВТБ 24
counter
Последние вопросы к эксперту
Добрый день! Я смотрела потребительсике кредиты, мне понравились в "банк24.ру" и "ГРАН-банке", но там…

Добрый день! Я смотрела потребительсике кредиты, мне понравились в «банк24.ру» и «... Читать полностью

Здравствуйте Наталья! Возможно ли сделать заявку на получение потребительского кредита через Интернет?

Здравствуйте Наталья! Возможно ли сделать заявку на получение потребительского кредита через Интернет? Читать полностью

[B][I]У меня основной доход 3000 р ,по совместительству 24000р Есть сын поручитель 21 год с доходом 12000р…

[B][I]У меня основной доход 3000 р, по совместительству 24000р Есть сын поручитель 21 год с дох... Читать полностью

Взял потребительский кредит на 10 месяцев на приобретение товаров в "Русском стандарте": оформил в магазине…

Взял потребительский кредит на 10 месяцев на приобретение товаров в «Русском стандарте&ra... Читать полностью

На данный момент существует очень много кредитных ресурсов. 1)Какие условия нужны для получения кредитной…

На данный момент существует очень много кредитных ресурсов. 1)Какие условия нужны для получения кредитной карт... Читать полностью

Возможно ли в вашем банке взять кредит наличными? Меня интересует сумма от 100 000 до 150 000 руб. Сколько…

Возможно ли в вашем банке взять кредит наличными? Меня интересует сумма от 100 000 до 150 000 р... Читать полностью

Здравствуйте!я бы в конце июля - в начале августа хотел бы взять кредит на любые цели в пазмере 250000-300000…

Здравствуйте! я бы в конце июля — в начале августа хотел бы взять кредит на люб... Читать полностью

военнослужащий,временная регистрация заканчивается 07. 07.07г. Контракт заключен до 23.03.2012г..Могу…

военнослужащий, временная регистрация заканчивается 07. 07.07 г. Контракт заключен до 23.03.2012&nbs... Читать полностью

Добрый день. Появились проблемы с банком ренессанс капитал. Выписали штрафы за первую просрочку. потом…

Добрый день. Появились проблемы с банком ренессанс капитал. Выписали штрафы за первую просрочку. потом по... Читать полностью

Я хочу взять потребительский кредит вБанке Возрождении у себя в районе. А мне не дают из-за того, что…

Я хочу взять потребительский кредит вБанке Возрождении у себя в районе. А мне не дают из-за тог... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Добрый день! Я уже давно пользуюсь услугами банка Свой первый беззалоговый кредит я оформила в ВТБ24…

Добрый день! Я уже давно пользуюсь услугами банка Свой первый беззалоговый кредит я оформила в ВТБ24... Читать полностью

Прошу прошения за настойчивость, но правильно ли я понимаю, что остальные платежи (то есть все 35, помимо…

Прошу прошения за настойчивость, но правильно ли я понимаю, что остальные платежи (то есть... Читать полностью

как правильно рассчитывать прибыльность от использования кредитных пластиковых карт,исходя из процентной…

как правильно рассчитывать прибыльность от использования кредитных пластиковых карт, исходя из процентной став... Читать полностью

Живу и работаю в Москве постоянная прописка в Хабаровске. Уже год как пользуюсь, дебетовой пластиковой…

Живу и работаю в Москве, постоянная прописка в Хабаровске. Уже год как пользуюсь дебетовой пластиков... Читать полностью

Dobrui den. Moi vopros: Mogy li ja prozivaja i imeja postojannuj raboty v Norvegii vzjat ssydy dlja pokypki…

Dobrui den. Moi vopros: Mogy li ja prozivaja i imeja postojannuj raboty v Norvegii vzjat ssydy dlja pokypki kvartir... Читать полностью

Могу ли я получить кредит в этом банке. Необходима сумма в 60000 руб. сроком на 36 месяцев

Могу ли я получить кредит в этом банке. Необходима сумма в 60000 руб. сроком на 36 ме... Читать полностью

Здравствуйте, Наталья. В доп. филиале ВТБ24 в Туле (по месту прописки) получила потребительский кредит…

Здравствуйте, Наталья. В доп. филиале ВТБ24 в Туле (по месту прописки) получила потребительский... Читать полностью

ЗДРАВСТВУЙТЕ У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС Я ХОЧУ ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ В БАНКЕ НА ПОКУПКУ АВТОМОБИЛЯ НО НА ДАННЫЙ МОМЕНТ…

Здравствуйте! Я хочу взять деньги в банке на покупку автомобиля, но на данный момент я&nbs... Читать полностью

Могу ли я являясь инвалидом 1 гр., работаю надомницей, получить потребительский кредит в вашем банке…

Могу ли я являясь инвалидом 1 гр., работаю надомницей, получить потребительский кредит в вашем... Читать полностью

Какие документы нужны для получения кредита до 100000 руб

Какие документы нужны для получения кредита до 100000 руб Читать полностью

Последние вопросы организациям
Страховка Заемщика.
Сбербанк

Каждый год идёт автоплатеж по страховкам жизни и здоровья, и страховка жилья, у нас ипотека. 24 февраля 2025 г было... Читать полностью

Когда вы наймёте нормальных специалистов?!
Альфа-Банк

Ваши специалисты (при ответе на вопросы) не могут понять разницу между кредитным и дебетовым продуктом!!!!! Читать полностью

Как снять ограничения на банковские счета?
Ozon Банк

Озон банк поставил ограничение на платежи и переводы. На горячую линию не дозвониться, в чате не отвечают. Как снят... Читать полностью

Справки для госслужащих
Сбербанк

В приложении "Онлайн" уже более двух суток на статусе "Изготавливается" справка для госслужащих. В отделение банка... Читать полностью

Не зачисление денег по ошибке клиента
Альфа-Банк

Я вносил деньги одну купюру номиналом 5000₽ в отделении банка на Дмитровское ш., 15, корпус 1, Москва, 127322 был т... Читать полностью

Блокировка приложения
Сбербанк

Если Сбербанк онлайн заблокирован карта работает? Читать полностью

Моя учетная запись была заблокирована
Сбербанк

У меня дебетовая карта этого банка зарегистрирована в Сбербанк онлайн и мобильном приложении. Однажды в середине ма... Читать полностью

без ведамо списано 5499рублей cyberzaim TVER G RUS.
Сбербанк

Я никогда не пользовался услугами данной компании, они просто каждый день пытаются списать с меня деньги, писал пис... Читать полностью

Проблемы с заблокированным счетом
Ozon Банк

ФССП не может отправить другой документ у них нет формы по которой они отправляют постановление о снятии ареста, и... Читать полностью

Долго вы будете меня игнорировать?
Банк ДОМ.РФ

Заключение договора означает, что клиент соглашается со всеми условиями Правил комплексного банковского обслуживани... Читать полностью