Список вопросов
Ответ дан

Добрый дегь. Подскажите что делать в случае: для приобретения жилья обратились в банк и получили положительное…

Добрый дегь. Подскажите что делать в случае: для приобретения жилья обратились в банк и получили положительное решение(зарание сообщили, что приобретаемый обьект в собственности менее 3-х лет) Обговорив все детали отдали задаток(15000дол.США).Сумма стоимости приобретаемого обьекта составляла 250000дол.США. За 2 дня до сделки выесняется, что банк неможет провести сделку до миллиона. Делать нечего или мы теряем задаток или идем на оплпту налогов, потомучто продавец не согласен со сложившейся ситуацией т. к договоренность что в договоре указано будет стоимость жилья 1000000 руб. Мы оплачиваем налоги с покупки квартиры(17000дол.США) за продавца. По ипотечной программе выбранной нами в банке Первая оплата производится с отсрочкой 6 месяцев и размер взноса составляет 76000 дол.США. Так как наши затраты превысили ожидаемые, и необходимо делать ремонт, то деньги для пераого погашения мы не накопили. Но проценты которые составили 8000дол.США от суммы 76000долюСША. мы своевременно оплатили. Просьба о расморении варианта расрочки на сумму первого взноса была отклонена банком. Попытка рефиненсирования пока не была успешной т. к. кредитная история подпорчена. Подскажите как быть? Это наше основное жилье. Семья наша состоит из 4-х человек. продавать очень не хочется.

Как вы правильно отметили, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, обязательства по уплате налогов возникает у продавца, а не покупателя квартиры. Поэтому формально отказ от проведения сделки был осуществлен по инициативе продавца, и задаток вам должны были вернуть. Если же в договоре аванса планировалось зафиксировать стоимость квартиры в сумме отличной от реальной стоимости, то перед подписанием договора аванса об этом необходимо было сразу же уведомить сотрудника банка.

Возникновение подобной ситуации в том числе говорит и о недостаточной квалификации сотрудника банка, который должен был на первой встрече рассказать о всех рисках, возникающих в указанной ситуации, и предложить несколько вариантов решения, что является обычной практикой в ВТБ 24.

Для того, чтобы предложить конкретный вариант решения сложившейся ситуации, к сожалению, предоставленной информации не достаточно. Попробуйте обратиться в один Центров ипотечного кредитования ВТБ 24. Возможно, при личном общении с сотрудником банка, удастся найти варианты решения проблемы.

Эксперт

Коновалова Наталья
Коновалова Наталья
старший вице-президент, директор Департамента развития розничных продуктов и бизнес-процессов ВТБ 24
counter
Последние вопросы к эксперту
Добрый день! Я смотрела потребительсике кредиты, мне понравились в "банк24.ру" и "ГРАН-банке", но там…

Добрый день! Я смотрела потребительсике кредиты, мне понравились в «банк24.ру» и «... Читать полностью

Здравствуйте Наталья! Возможно ли сделать заявку на получение потребительского кредита через Интернет?

Здравствуйте Наталья! Возможно ли сделать заявку на получение потребительского кредита через Интернет? Читать полностью

[B][I]У меня основной доход 3000 р ,по совместительству 24000р Есть сын поручитель 21 год с доходом 12000р…

[B][I]У меня основной доход 3000 р, по совместительству 24000р Есть сын поручитель 21 год с дох... Читать полностью

Взял потребительский кредит на 10 месяцев на приобретение товаров в "Русском стандарте": оформил в магазине…

Взял потребительский кредит на 10 месяцев на приобретение товаров в «Русском стандарте&ra... Читать полностью

На данный момент существует очень много кредитных ресурсов. 1)Какие условия нужны для получения кредитной…

На данный момент существует очень много кредитных ресурсов. 1)Какие условия нужны для получения кредитной карт... Читать полностью

Возможно ли в вашем банке взять кредит наличными? Меня интересует сумма от 100 000 до 150 000 руб. Сколько…

Возможно ли в вашем банке взять кредит наличными? Меня интересует сумма от 100 000 до 150 000 р... Читать полностью

Здравствуйте!я бы в конце июля - в начале августа хотел бы взять кредит на любые цели в пазмере 250000-300000…

Здравствуйте! я бы в конце июля — в начале августа хотел бы взять кредит на люб... Читать полностью

военнослужащий,временная регистрация заканчивается 07. 07.07г. Контракт заключен до 23.03.2012г..Могу…

военнослужащий, временная регистрация заканчивается 07. 07.07 г. Контракт заключен до 23.03.2012&nbs... Читать полностью

Добрый день. Появились проблемы с банком ренессанс капитал. Выписали штрафы за первую просрочку. потом…

Добрый день. Появились проблемы с банком ренессанс капитал. Выписали штрафы за первую просрочку. потом по... Читать полностью

Я хочу взять потребительский кредит вБанке Возрождении у себя в районе. А мне не дают из-за того, что…

Я хочу взять потребительский кредит вБанке Возрождении у себя в районе. А мне не дают из-за тог... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Наталья, возможно ли получить потреб кредит (100 тыс руб) человеку, работающему по договору подряда…

Наталья, возможно ли получить потреб кредит (100 тыс руб) человеку, работающему по договору подряда?... Читать полностью

Здравствуйте, я военнослужащий, за последнее время сменил несколько частей, но все они находяться в одном…

Здравствуйте, я военнослужащий, за последнее время сменил несколько частей, но все они находяться в&... Читать полностью

Уважаемая Наталья! Являюсь клиентом Вашего банка (потребительский кредит без обеспечения). В конце…

Уважаемая Наталья! Являюсь клиентом Вашего банка (потребительский кредит без обеспечения). В конце мая у&... Читать полностью

Наталья,добрый день. Я работаю в компании Союз Виктан и ваш банк предложил льготные условия кредитования, к…

Наталья, добрый день. Я работаю в компании Союз Виктан и ваш банк предложил льготные условия кредито... Читать полностью

Здравствуйте Наталья! Я живу и работаю в Якутии г.Мирный, могу ли я взять кредит 150 000 руб. на…

Здравствуйте Наталья! Я живу и работаю в Якутии г. Мирный, могу ли я взять кредит 150... Читать полностью

Если я выступаю поручителем при получении кредита моим другом, могу ли я сам получить кредит (оформить…

Если я выступаю поручителем при получении кредита моим другом, могу ли я сам получить кредит (оформи... Читать полностью

Хочу взять потреб.кредит чтобы расчитаться с другими банками,возможно ли это?И что для этого нужно сделать,чтобы…

Хочу взять потреб.кредит чтобы расчитаться с другими банками, возможно ли это? И что для этого... Читать полностью

Три или четыре раза, я уже не помню, подавал заявку на кредит и все эти разы были отказаны. Почему?

Три или четыре раза, я уже не помню, подавал заявку на кредит и все эти разы были отказаны. Поч... Читать полностью

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,нужны срочно деньги на неотложные нужды,могу ли я получить кредит…

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, нужны срочно деньги на неотложные нужды, могу ли я получить кре... Читать полностью

Здравствуйте!Вчера была в Уфе в Вашем банке по вопросу потребительского кредита,мне 48 лет,нужнен кредит…

Здравствуйте! Вчера была в Уфе в Вашем банке по вопросу потребительского кредита, мне 48 лет, н... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Кешбек по акциям с премиум сервисом
Т-Банк

Не выплачивают кешбк,сетуя на мошеннические действия и гейминг. Читать полностью

30.04.2025 Другое
Найти отправителя платежа и вернуть ему деньги?

Мне пришёл переод денежный на карту от unknown visa direct RUS на сумму 3500 руб. Как мне найти отправителя платежа... Читать полностью

уважайемый клиент выбранный вами канал обслуживание заблокирована
Сбербанк

я вам отправил уже посмотрите  Читать полностью

30.04.2025 Другое
Удаленная сделка купли-продажи по аккредитиву
Сбербанк

Здравствуйте, я проживаю за границей, продал недвижимость по доверенности через риелтора. Право собственности переш... Читать полностью

Заблокировать карту
Сбербанк

А патом через вас могу  Читать полностью

30.04.2025 Другое
Почему банк блокирует перевод знакомому человеку
Т-Банк

Делала перевод на сумму 490000, операция банком заблокирована, позвонили со службы безопасности, задали вопросы на... Читать полностью

Найти счет утерянный и оформлен на Мохова В.Ю
Сбербанк

Моя свекровь Мохова Нина Евстафьевна,год рождения не помню ,число 10 октября. Проживала с.Покровка Родинского район... Читать полностью

Хочу что бы мои средства разморозили устал уже ждать!!!!
Ozon Банк

Здравствуйте,хочу сказать что за халатное отношение озон банкЕ заморозили мои средства и поддержка вообще не отвеча... Читать полностью

30.04.2025 О банке
Зачисление наличных на дебетовую карту.
Альфа-Банк

Волкова Марина Александровна, карта 2200 1545 0472 0789. 30.04 положила 185 тысяч рублей на свою дебетовую карту Ал... Читать полностью

Заблокировали аккаунт
Т-Банк

Мой аккаунт заблокировали уже очень давно. Я стабильно платил деньги за премиум подписку, пользовался кредиткой и д... Читать полностью