7
Добрый день, 26.02.2020 мною было приобретено жилье с помощью ипотечного кредита от Сбербанка.Сумма ипотеки 4.7 млн,срок кредитования — 18 лет, ежемесячный платеж 43 719 руб.При этом за март и апрель, используя частичное досрочное погашение с уменьшением срока кредитования погасила частично тело кредита и срок кредитования уменьшился.При досрочном платеже совершенном 10.04.2020 последняя платежная дата — март 2037 года,при этом сумма, указанная к уплате составляла 18 327 руб.к уплате в апрель месяц этого года оставались только проценты за период с 10.04 по 26.04.2020(платежной даты) в размере 18 тысяч(до рублей, к сожалению сумму не помню).Затем, 14.04.2020 мною был вновь осуществлен досрочный платеж в размере 14 500 с уменьшением размера платежа, без изменения срока кредитования(из которых 4449руб. составили проценты банка за период с предыдущего платежа — 10.04 и 10 051 — погашено тело кредита).Банк пересчитал ежемесячный платеж.Он составил 43 571 руб.,но при этом сумма к уплате за последний месяц кредитования составила 42 836 руб.Таким образом,осуществив последний платеж и потратив на погашение тела кредита 10 051 руб. (сумма 4449 руб. — часть процентов, которые я и так бы заплатила в платежную дату, поэтому их не беру в счет), по итогу получила: 1)203 месяца(без учета апреля.Его я не учитываю, т. к. сумма по процентам в нем неизменна, с той лишь только разницей, что я эти проценты оплачивала дробно в теч. месяца) оплаты с
Текст обращения
Контактная информация
ежемесячным платежом 43 571 руб(за исключением суммы в марте 2037 года — 42836). (202мес.* 43571)+ 42843=8 844 185 руб.(+ 10051руб. на погашение тела кредита) До внесения последнего досрочного платежа: 2) 203 месяца(без учета апреля) оплаты с ежемесячным платежом 43 720 руб.(за исключением суммы в марте 2037 года — 18 327 руб.)(202 мес.* 43720)+ 18 327= 8 849 767. Разница составила 5582 руб., Это при том, что досрочно тело кредита я погасила на 10 051 руб!!Таким образом,у меня не только не уменьшилась сумма выплат, но и увеличилась!! При этом расчет новой суммы платежа так же осуществлен неверно.Согласно общих условий кредитования(п. 3.10.4.1.) Пл после = Sпосле /(деление) Sдо * Плдо где: Пл после — ежемесячный Аннуитетный платеж после досрочного погашения части Кредита; Пл до -ежемесячный Аннуитетный платеж до досрочного погашения части Кредита; S после — остаток Срочной задолженности по Кредиту (на ближайшую Платежную дату после досрочного погашения части Кредита); S до — остаток Срочной задолженности по Кредиту (на ближайшую Платежную дату до досрочного погашения части Кредита). Таким образом, мой платеж после перерасчета должен был составлять: 4 563 978/ 4 574 029 *43 720 = 43623,9руб. Специалисты сбербанка не смогли пояснить, каким образом они осуществили перерасчет и на основании чего сумма выплат при осуществлении мною внесения досрочных средств изменилась, в итоге в большую сторону.
Здравствуйте!
Я не обладаю информацией по другим банкам.
Для уточнения информации рекомендую обратиться в банк-кредитор.
С уважением,
Эксперт
Это к сайту относится, а не к мобильному приложению конкретного банка. Вопрос видимо не по адресу. К Вам нет притен... Читать полностью
Всем привет! Мои дорогие, взяла я значит Автокредит в Тинькофф и мало того, что я ждала зачисления этих финансов на... Читать полностью
Ситуация следующая, решила я значит покупать машину. Решила оформить автокредит в банке Тинькофф, мне одобрили сумм... Читать полностью
Добрый день! 05.08.2023 Нами был приобретен автомобиль в рассрочку через Совкомбанк по карте халва, одно из условий... Читать полностью
50722170-0371 8 апреля идёт платеж по рассрочке- в нем товар от которого я отказалась и он мною не получен! Озон с... Читать полностью
Оставлял отзыв про "Альфа-Банк". Оказалось, что он получился "неполным" и не был зачтён. Сотрудник банка в коммента... Читать полностью
Здравствуйте!Кроме темы "Автокредиты" в разделе "Продукты и услуги " ничего вырать не могу. Пришлось писать в этот... Читать полностью
Связаться с кредитным специалистом Читать полностью
Такая проблема. Одобрили автокредит. И когда выбирал счет для зачисления денег пришло такое сообщение. "Операция от... Читать полностью
Оформил авторассрочку, условия тратить 10тысяч по карте халва фиксированная переплата за один год 43тысячи ,рассроч... Читать полностью
ЗДРАСТВУЙТЕ. МОГУ ЛИ Я ВЗЯТЬ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ? И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ЭТОГО НУЖНЫ? Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста, будет ли действовать −0,3% (электронная регистрация) при покупки недвижимост... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, банк на данный момент выдает одобрение на сельскую ипотеку и примерно в течени... Читать полностью
Сегодня последний день срок окончания ипотеке . Я осталась в полном шоке от происходящего .. Просто можно сказать... Читать полностью
Здравствуйте! 20 сентября обратилась в отделение банка с заявлением о переводе кредитной задолженности из одного ре... Читать полностью
Возможно ли получить кредит под залог частного дома в размере 400000 т. р.если площаль дома 48&... Читать полностью
Я работаю и живу в Москве, прописана в Ростовской области, хотела бы взять ссуду 500 000 рублей на покупку дома в М... Читать полностью
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. В 2010 году погибла моя сестра, её муж и двое детей в автомобильной... Читать полностью
Здравствуйте, Мария Александровна. На мое обращение от 03.05.16 мне ответили, что обяз-но выясните причины и сообщи... Читать полностью
У меня ипотека в Сбербанке 13,25, я подала онлайн-заявление на снижение...
Елена! Добрый вечер!У меня ипотека в Сбербанке 13,25, я подала онлайн-заявление на снижение процентной ставки на са... Читать полностью
Мой муж является клиентом Газпромбанка и хочет выразить своё недовольство по поводу списания средств с его карты 21... Читать полностью
Заблокировали карту, как вернуть деньги? Читать полностью
Здравствуйте! раннее была клиентом Хоум кредит банка, но не так давно банки объеденились , обслуживание перешло в С... Читать полностью
Заблокировали счет из-за неактуальных паспортных данных. К Госуслугам учеиную запись не привязать, потому что в Т-б... Читать полностью
У вас же интеграция с Росбанком, ваши коллеги получили постановление,а Вы нет.Максимально странная история, и ,судя... Читать полностью
Вчера обращалась по этому вопросу. Пришел ответ - напишите в чат. Вы мне поможете войти в личный кабинет на телеыон... Читать полностью
Я Вам предоставила документ об отмене ареста. И чем он Вас не устраивает? Читать полностью
Иииии??? Читать полностью
Вчера 21.11. заблокировали счет физ. Лица. При этом открыто ИП в этом же банке! Деньги все выводила на карту физ. Л... Читать полностью
Понял, последний вопрос возник. Если предоставить все выше перечисленные документы / чеки / таблица, то имеются ли... Читать полностью