❓ Доброго времени суток. 4 марта 2020 года, мне была одобрена Сельская ипотека в отделение банка по...

Question

Доброго времени суток. 4 марта 2020 года, мне была одобрена Сельская ипотека в отделение банка по адресу г. Екатеринбург ул. Февральской Революции, 15. Срок действия одобрения два месяца. Занялся поиском объекта, дом был найден 20 апреля 2020. Объект не был зарегистрирован в БТИ. Из-за пандемии,не удалось зарегистрировать и провести оценку выбранного дома, до 30 апреля. В связи с этим, вынужден был обратится в банк повторно, с вопросом,что делать? 29 апреля 2020 года, мной была подана новая заявка на сельскую ипотеку, 12 мая 2020 года от менеджера банка пришло письмо со следующим содержанием:

Ваша заявка предварительно одобрена.
Отправляем список документов по объекту.

Занялись сбором документов и выходом на оценку объекта.

20 мая 2020 года, предоставили документы банку, в подтверждение получили письмо:

Документы получили

Вам назначен менеджер по сделке: …

21 мая 2020 года пришло уточнение каких именно документов еще не хватает.

29 мая 2020 года посетил отделения банка и лично переговорил с менеджером, который занимается моей сделкой. В процессе разговора выяснилось, что практически все документы есть, кроме формы 40 и ЕГРН с синей печатью, так же выяснилось, что менеджер в связи с предстоящим отпуском в ближайшие две недели неготов заниматься рассмотрением предоставленных документов.

Т. к. собственник покупаемого дома в возрасте и имеет инвалидность, а в связи с пандемией входит в группу риска, для сбора документов он изрядно под суетился.
Попросили назначить нам другого менеджера и предоставили ему весь перечень документов 1 июня 2020 года. После подтверждения получения всего перечня документов: оценка, форма 40, ЕГРН, документы на собственность земли и дома и т. д. Сотрудники банка меня уверили, что на данном этапе необходимо направить всё выше перечисленное на согласование в Мин.СельХоз. Согласование с их слов займет около 10 дней.

Сегодня соскучившись по полюбившемуся банку, решил позвонить и напомнить, о себе. В результате телефонного разговора, получил следующею информацию. Документы на согласования отправлены не были. Мол вчера пришло письмо из глав. РосельХоз банка, что необходимо приостановить выдачу, одобрение и вывод на сделки по программе «Сельская ипотека». Лимит исчерпан. Письмо мы вам направляли. Что кстати не правда. Письма не было. пришло только что после того, как проявил инициативу и вежливо попросил его мне направить.

Крайне возмутительная ситуация. Данный банк дважды одобрял сельскую ипотеку, получил все документы, тупо бездействовал и тратил время в пустую, не отправив и не посмотрев документы. Для получения какой либо информации необходимо либо лично приходить, либо звонить и дозваниваться. Менеджеры крайне пассивны.
В итоге два одобрения и отказ.

В процессе общения было пояснено, что те кто получали предварительное одобрение по данной программе, были уже обречены на отказ. Уважаемые дамы и господа, зачем обнадеживаете людей. Заставляете их суетится надеяться, тратить время и деньги на оценку, получение документов, человека находящегося в группе риска с инвалидностью, кататься по МФЦ, рисковать своим здоровьем в короновирусную эпоху. Если результат вам был заранее известен.

Всего словаря Даля не хватит, чтобы описать то что я, продавец и риэлтор сейчас испытывает к вашему банку.

Мацяка Олеся · Accepted Answer

Здравствуйте!На текущий момент приостановлено финансирование со стороны Минсельхоза в связи с большим спросом и использованием выделенных средств на данную программу. Сроки возобновления финансирования, к сожалению, пока неизвестны.По действующему законодательству банки&nbsp;не обязаны сообщать потенциальным заемщикам причины отказа. Банк внимательно рассматривает каждую заявку на ипотечное жилищное кредитование, анализируя возможные риски, а затем принимается решение.&nbsp;С уважением, АО &laquo;Россельхозбанк&raquo;

Доброго времени суток. 4 марта 2020 года, мне была одобрена Сельская ипотека в отделение банка по...

Эксперты

Установка приложения Банки.ру