❓ Добрый день! 28.05.2020 на сайте Домклик Сбербанка Мужчине 26.01.1988 года рождения с...

Question

Добрый день! 28.05.2020 на сайте Домклик Сбербанка Мужчине 26.01.1988 года рождения с несовершеннолетним ребёнком 10.04.2019 года рождения, была одобрена дальневосточная ипотека под 1,7% в г. Владивосток, проспект красного знамени 59 (Дополнительный офис № 8635/0160). В этот же день отец уточнил у менеджера банка в чате домклик информацию нужно ли будет перепродавать заявку в случае регистрации брака до момента выхода на сделку, на что Менеджер уведомил, что заявку перепродавать нет необходимости. 02.06.2020 брак был официально зарегистрирован и все необходимые документы на супругу были дополнительно предоставлены через личный кабинет. Супруга выступала как созаемщик без подтверждения дохода, так как находится в декрете. Далее все предоставленные личные документы были проверены банком. Продавец (застройщик) прикрепил в личный кабинет документы, менеджер уведомил о необходимости предоставить отчёт об оценке недвижимости, после чего он был нами оплачен и 10.06.2020 прикреплён оценщиком в личном кабинете. 12.06.2020 заявка на ипотеку перешла в статус «одобрение объекта». 15.06.2020 супругу позвонил менеджер банка и уведомил о необходимости для выхода на сделку расторгнуть Брак с супругой, так как банк принял решение исключить ее из созаемщиков. Позже при привлечении риелтора нами было выяснено, что данное решение банка связано с тем, что специалист, рассматривающий заявку на данном этапе одобрения объекта недвижимости, поставил к данной заявке комментарий о том, что данный брак рассматривается банком как фиктивный в целях получения ипотечного кредита. Более того, менеджер предложил перепродать заявку как одинокий отец с несовершеннолетним ребёнком либо заключить с супругой брачный договор и перепродать заявку под более высокий процент. Вместе с тем, в случае отказа заемщика от предложенных банком условий, менеджер уведомил, что супругу необходимо самостоятельно отказаться от данной сделки. Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с подпунктом «в» пункта 6 требований к дальневосточной ипотеки, утверждённых постановлением Правительства РФ от 7.12.2019 # 1609 (далее- Постановление), выплаты осуществляются при соответствии кредитного договора и кредита условиям, что заемщиком, солидарными заемщиками (одним из солидарных заемщиков), поручителем по кредитному договору на дату его заключения является: гражданин РФ, состоящий в браке с гражданином РФ либо гражданин РФ в возрасте не более 35лет, не состоящий в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 18 лет. Более того вышеуказанные требования не устанавливают минимальный срок нахождения в браке для подачи документов на дальневосточную ипотеку, а также не исключают наличия несовершеннолетних детей у супругов. Дополнительно сообщаю, что ребёнок является общим ребёнком заемщика и созаемщика, а также рождён до момента вступления в силу Постановления, что также исключает возможность фиктивности брака. Дополнительно информирую, что в целях формирования первоначального взноса супруга продала единственное жилье в следствие чего семья с несовершеннолетним ребёнком остались без недвижимости. Прошу Вас разъяснить, является ли правомерным исключение Сбербанком супруги из созаемщиков и отказ Сбербанка в выходе на сделку по причине регистрации брака в период рассмотрения ипотечных документов. Также прошу уведомить возможно ли данное решение отменить и продолжить оформление ипотечного кредита.

Здравствуйте.

Вы сообщили коллегам, что вопрос больше не актуален.

Извините за неудобства.

Александрова Мария · Accepted Answer

Здравствуйте.Вы сообщили коллегам, что вопрос больше не актуален.Извините за неудобства.&nbsp;&nbsp;

Добрый день! 28.05.2020 на сайте Домклик Сбербанка Мужчине 26.01.1988 года рождения с...

Эксперт банка

О банке

Предложения банка

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Установка приложения Банки.ру