1
Моя дочь получила одобрение на ипотечный кредит на новое жилье в размере 924 000 руб
на 15 лет под 14,85%.Кредитный договор еще не подписан,на стадии оформления.Банк ВТБ-24 г. Пскова выдал список рекомендованных страховых компаний. 1. Могу ли я страховать квартиру в компании «Сургутнефтегаз»,которой нет в списке, но есть в перечне аккредитованных компаний на сайте?
2. По каким рискам необходимо страховать?
3.Если ставка по ипотечным кредитам в течении кредитного срока в банке будет снижена,можно ли рефинансировать данный кредит?
4. При стандартном оформлении кредита для возмещения налоговых вычетов когда подавать документы в налоговую инспекцию? После погашения кредита?
5. В течении кредитного срока эта квартира считается залоговой?
Здравствуйте, Елена!
1.В соответствии с условиями программы ипотечного жилищного кредитования ВТБ24, заемщик вправе обратиться в одну из рекомендованных (аккредитованных) страховых компаний, либо в другую СК, при условии согласования с банком договорной документации данной СК.
2.Договор комплексного страхования предусматривает страхование трех рисков:
— риск потери жизни и трудоспособности заемщика/поручителя;
— риск утраты и повреждения приобретаемой квартиры;
— риск утраты права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет).
Обращаем Ваше внимание, что страхование не является обязательным требованием банка. В случае отсутствия страхования рисков по потере жизни и трудоспособности заемщика/поручителя и утрате права собственности процентная ставка по ипотечному кредиту возрастает на 3% (по всем валютам и срокам кредитования).
3.Изменение кредитором процентной ставки в одностороннем порядке в случаях, определённых кредитным договором, включено в перечень прав кредитора, при этом использование данного права всегда остаётся на усмотрение кредитора.
Изменить условия кредитования в соответствии с действующими на сегодняшний день условиями можно только в рамках программы рефинансирования. При этом одним из условий является положительная кредитная история заемщика.
На сегодняшний день рефинансирование ипотечных кредитов, находящихся на обслуживании в ВТБ24, возможно в следующих случаях:
— изменение валюты кредита;
— увеличение суммы кредита не менее чем на $ 20 000 (или эквивалент в другой валюте);
— увеличение срока кредита не менее чем на 5 лет;
— изменение типа процентной ставки (фиксированная или переменная/ комбинированная).
4.Обращение в налоговый орган за получением имущественного налогового вычета возможно после государственной регистрации прав собственности на приобретаемую квартиру в течение неограниченного времени. Следует только учесть, что налоговая инспекция для расчета налоговой базы принимает справку 2-НДФЛ за прошедший период не более чем 3-летней давности.
5.Квартира, приобретаемая с помощью кредитных средств, оформляется в собственность заемщика (либо заемщика и поручителя-супруга) с обременением в виде ипотеки (залога) в силу закона. Обременение будет снято после полного погашения кредита.
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
ВТБ вклад (с пополнением)
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Добрый день! На днях произошла неприятная ситуация при использовании кредитной карты Альфа-Банка с льготным периодо... Читать полностью
Вы проверили Екатерина? Читать полностью
Всегда любила и пользовалась с удовольствием банком,но с августа месяца мне перестали приходить уведомления о выста... Читать полностью
Спасибо, жду очень Читать полностью
Выбрана недвижимость, загружены все документы. Менеджеры сбербанка подтвержадют, что дом и документы чистые! Приход... Читать полностью
Писал в чат, здесь оставил вопрос, написал письмо на connect@tbank.ru, звонил по телефону и все бесполезно. Дайте ч... Читать полностью
Добрый вечер, еще на проверке обращение? Читать полностью
Когда будет ответ на мой вопрос? Данные на посту я отправил 18го числа Читать полностью
Здравствуйте, мой аккаунт разбанили? Читать полностью
Ольга, благодарю за ответ!Я правильно понимаю, что я могу оставить только минимально необходимые галочки в форме? О... Читать полностью