326
Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала (с обязательством о выделении долей детям после погашения ипотеки и снятия обременения). Он титульный заемщик, я созаемщик. Квартира в залоге у Сбербанка, в ЕГРН мы оба собственники. По истечении нескольких лет мы развелись и договорились, что квартира переходит полностью мне (с последующим выделением долей детям по материнскому капиталу) и ипотеку по ней также оплачиваю я, что собственно я и делаю на протяжении всего времени.
Уже на протяжении полугода пытаемся с бывшим супругом вывести его из числа созаемщиков и собственников и переоформить ипотеку полностью на меня, но банк припятствует этому, настаивая на выделении ему доли в данной квартире. Сначала банк вместе со всеми предоставленными документами запросил проект соглашения о выделении долей (так как использовались средства материнского капитала). Нотариус нам подготовил данный проект, где прописаны доли мне и нашим детям. Но банк отказывается принимать проект соглашение в таком виде и требует выделить долю и бывшему мужу (хотя он отказывается от нее и в дом клик он неоднократно писал об этом). По закону доли в квартире могут быть выделены только после погашения ипотеки и снятия обременения. И доли по материнскому капиталу выделяются всем членам семьи на момент выделения долей. Он членом нашей семьи уже не является. То есть банк принуждает нас выделить бывшему супругу, не являющему уже членом нашей семьи, долю в квартире, за которую плачу и буду платить я! За это время может многое случиться. И получается, что оплачивать ипотеку по данной квартире буду я, а когда ипотека будет погашена, он может передумать и захотеть продать свою долю/подарить или еще что-то и в этом случае будут ущемлены мои права и права моих детей. Абсолютно непонятны позиция и мотивы банка. У нас с бывшим супругом нет споров по данной квартире, он не претендует на долю в ней, и мы оба заинтересованы в решении данного вопроса с переоформлением всех документов сейчас (выведении его из числа созаемщиков и собственников). Потому что ему абсолютно не нужен висящий на нем кредит (он никакой другой кредит на себя взять не может), а я вынуждена оплачивать данную ипотеку через ссудный счет и даже страховку жизни купить не могу, потому что я не титульный заемщик.
У банка есть все данные о моей платежеспособности (получаю зарплату на карту Сбербанка). Весь необходимый пакет документов мы также предоставляли. Плюс специально для Сбербанка оформили у нотариуса (по совету юриста и нотариуса) отказ от выделении доли бывшему супругу в данной квартире (в том числе по материнскому капиталу).
Все вопросы между супругами после развода решаются через суд и путем договоренностей, оформленных у нотариуса. На каком основании банк диктует свои требования по выделению доли бывшему супругу и намеренно препятствует выводу его из состава заемщиков и собственников?
Мы уже на грани перехода в другой банк...
Здравствуйте!
К сожалению, по вашей заявке принято отрицательное решение. Подробный ответ был направлен вам на e-mail
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Накопительный счет
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Добрый день. Подскажите почему мне отказывают покупку долями ( частями) в Купере, хотя до этого все было нормально... Читать полностью
Добрый день ! Уже две недели не могу открыть номинальный счет на своего ребенка в офисе сбербанка при личном посеще... Читать полностью
при подаче нотариального заявления о праве на наследства и справки о смерти сбер не выдет дньги со вкладов Читать полностью
На стадии проверки документов, квартира была удалена из сделки без объяснения причины. Уже все документы были загру... Читать полностью
Здравствуйте, банк заблокировал карты в одностороннем порядке без объяснения причины! Карты перевыпустить не получа... Читать полностью
Мария, добрый деньподскажите что с графиком когда он будет???? Читать полностью
Вот например последний заказ: H42075325997 Читать полностью
20 ноября я хотела перевести деньги со своего накопительного счёта на карту мир в личном кабинете было отказано с... Читать полностью
Здравствуйте Было изменение номера свидетельства по программе молодая семья( с 16 поменяли на 016 номер).в отделени... Читать полностью
Здравствуйте, банк заблокировал карты в одностороннем порядке без объяснения причины! Карты перевыпустить не получа... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
8 ноября посоветовал кредитную карту другу , он оформил ее именно по МОЕЙ реферальной ссылке, 10 ноября карту полу... Читать полностью
Здравствуйте . Оставляла отзыв 24.09.2024. Почему отзыв до сих пор не зачтен? И что нужно сделать, чтобы был зачтен... Читать полностью
Добрый день. Подскажите почему мне отказывают покупку долями ( частями) в Купере, хотя до этого все было нормально... Читать полностью
Обратился в банк, уведомить о смерти основного заемщика по ипотечному договору, являюсь по договору созаемщиком. Но... Читать полностью
Доброе утро уважаемые эксперты. Хотел задать вопрос на тему отзыва о банке. При выдаче карты представитель сказала... Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста, сколько по времени проходит модерацию отзыв о банке? Читать полностью
Здравствуйте. Так когда мне будут начислены бонусы за участие в акциях? Или это был обман с вашей стороны? Читать полностью
Добрый день ! Уже две недели не могу открыть номинальный счет на своего ребенка в офисе сбербанка при личном посеще... Читать полностью
С 19.11.24 не работает чат в приложении. На горячей линии отвечают, что все в порядке. Разбирайтесь. Читать полностью
Добрый день. Хочу всех предпредить, кто пользуется их кредитной картой, очень внимательно смотрите все свои платежи... Читать полностью