Здравствуйте!
В 2019 году вместе с женой купили квартиру, взяв кредит в банке Открытие. Жена является созаемщиком в ипотеке, квартира оформлена на меня.
В 2021 году развелся с женой, ипотеку погашаем в равных долях.
В 2022 году подписал акт приема-передачи. Ипотека еще не погашена. Текущий остаток по кредиту ~ 4 800 000 рублей.
Я хочу выкупить долю бывшей жены в квартире, чтобы квартира принадлежала только мне.
На сколько я понимаю, сумма, которую я должен передать бывшей жене за выкуп её части рассчитывается по следующей формуле: (рыночная стоимость квартиры - долг по ипотеке) / 2.
Получается ~ 3 500 000.
Своих накопленных только 1 000 000.
Не хватает ещё 2 500 000 рублей и взять их неоткуда.И
Ву меня несколько вопросов:
1. Возможно ли увеличить тело кредита на сумму, которую я должен вернуть бывшей жене?
2. Возможно ли сделать рефинансирование в другом банке на бОльшую сумму кредита (равную долгу по ипотеке + средства для выкупа части бывшей жены) ?
3.Возможно ли оформить отдельную ипотеку на выкуп квартиры?
4. Существуют какие-либо другие пути, т к. брать потребительский кредит при текущих процентах крайне нежелательно?
Первым делом, необходимо обратиться в банк-кредитор и сообщить о намерении выкупа, поскольку от банка нужно будет согласие на это. Также необходимо уточнить какие варианты для увеличения суммы может предложить банк.
В случае отказа, можно попробовать подать заявку на рефинансирование в другой банк с увеличением суммы, такая практика есть, но сейчас банки сильно ужесточили кредитную политику, а сделка сложная.
Еще, как вариант, подать отдельную заявку на ипотеку на выкуп доли, но при текущей ипотеке ее могут не оформить.
В любом случае, для начала необходимо обратиться в свой банк.
Сколько ещё времени надо чтобы проверить отзыв? Или кому-то даёте оставить негатив, а кому-то нет?И что за дебилизм... Читать полностью
Нету прописки, нету официально места работы, весит 4 займа, но не просроченные Как получить займ? И где? Читать полностью
Жалобу где оформить или сразу отзыв оставить по всем соцсетям с приложением скриншотов? Читать полностью
Здравствуйте. Мой отзыв так и не подтверждён, хотя банк дал ответ.https://www.banki.ru/services/responses/bank/resp... Читать полностью
? Где скачать чек об оплате страхового полиса? Читать полностью
Почему мой отзыв о банке ВТб с 14 сентября проверяется до сих пор? Читать полностью
По ссылке с сайта банки.ру до 31.06.2024 был открыт вклад в банке, согласно акции за открытие вклада должен быть на... Читать полностью
Почему ни где об этом не написан? Читать полностью
Акция за оформление карты по ссылке сертификат Вайлдберриз и 1000 баллов в подарок . Читать полностью
1.Является ли предоставление заемщиком согласия на взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса обяз... Читать полностью
Оформил на сайте полис ОСАГО. Промокодм на 1000р. не пришел. Когда у куда должен придти. Читать полностью
Оформил ОСАГО на banki. ru. Как получить купон на 1000 рублей на Ozon?  ... Читать полностью
Здравствуйте, хотел бы чтоб мой комментарий проверили по быстрее Спасибо 🫡https://www.banki.ru/services/response... Читать полностью
бонусы до сих пор не начислены, почему? прошло уже 30 календарных дней Читать полностью
Как долго перечисляются деньги по реквизитам с моего счета в другом банке на вклад, открытый на платформе Банки.ру? Читать полностью
Отменить всё заявки на займы уже надоели спам звонки и смс Читать полностью
Чтобы оставить отзыв требуется подтверждение почты, а письмо не отправляется. Пробовала разные почты. Можно решить... Читать полностью
Добрый день, удалите мой профиль и исключите всякие рассылки на мой эл. адрес. Меня эти звонки и письма просто дост... Читать полностью
Как и где следить за ставленными отзывами? Читать полностью
Понятно, спасибо. Хотелось бы добавить - на следующий день 20.09.2024г. мы с сыном еще раз посетили банк ВТБ по воп... Читать полностью
Оформил кредитную карту в салоне Мегафон. Но не могу зайти в приложение, код который присылают для входа пишут что... Читать полностью
Банковский счет если на меня, и карта сбербанка тоже, но я не знаю номер карты и симка на мою маму которая к ней пр... Читать полностью
Задолженность погашена в июле месяце этого года. Приставы арест сняли, выдали бумагу. В Сбербанке эту бумагу забрал... Читать полностью
Оформила кредитную карту в сбере. Там предложили закрыть кредитку в другом банке и даже написано, что сейчас как ра... Читать полностью
Здравствуйте получил карту от курьера но не могу войти в приложение, как долго надо ждать активации карты? Читать полностью
Нету прописки, нету официально места работы, весит 4 займа, но не просроченные Как получить займ? И где? Читать полностью
Жалобу где оформить или сразу отзыв оставить по всем соцсетям с приложением скриншотов? Читать полностью
Ну получается наоборот что все банки выполнили требование пристава, а ваш банк нет! Так как имеется документ о прек... Читать полностью
Произошло продление подписки, в этот же день я это заметил и сразу написал, что я хочу отключить подписку и чтобы м... Читать полностью