41
Здравствуйте. В 2023 году я с супругой продавал комнату в общежитии, которая приобреталась в том числе на средства материнского капиталла, в связи с чем была необходимость в предоставлении детям права собственности в другом жилом помещении. У нас так же имеется жилой дом и земельный участок, которые находятся в ипотеке Сбербанка. В связи с чем мы обратились в Сбербанк для предоставления нам согласия банка на выделение долей несовершеннолетним детям в жилом доме и земельном участке. За предоставление вышеуказанного согласия банк потребовал оплату в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей. Оплата была внесена, согласие было выдано (копию прилагаю). Сразу после продажи комнаты мы обратились к нотариусу за совершением договора дарения долей в доме и земельном участке (банк в согласии потребовал нотариальную форму) однако нотариус отказал нам в совершении нотариального действия, так как п.1 согласия банка, прямо противоречит требованию согласия банка о выделении 22/25 долей в праве общей совместной собственности в пользу Жены и меня. (в настоящий момент и дом и земля приобретены в браке, титульный собственник - Жена), п.5 согласия банка в принципе не выполним, так как отметки о регистрации перехода права на договоре не проставляются.
После отказа нотариуса, мы снова обратились в сбербанк, где нам пояснили, что надо подавать новое заявление и банк будет по новой его рассматривать и в случае выдаче нового согласия нам необходимо оплатить еще 15 000.
Таким образом, складывается ситуация, когда мы, оплатили банку денежные средства за услугу по выдаче согласия, однако по факту выданное согласие не возможно к реализации, а при обращении за повторным нам предлагают залатить еще раз.
Каким образом, нам получить согласие банка возможное к реальному исполнению, и не понести при этом дополнительных затрат ?
Здравствуйте!
Банк вам сообщил, какие условия нужно было выполнить для оказания услуги. Срок уведомления истёк.
Рекомендую вам обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРН о государственной права собственности на объект недвижимости в части указания в данной записи сведений об общей совместной собственности на такой объект и о супруге, сведения о котором, как о правообладателе такого объекта, не внесены в ЕГРН в качестве правообладателя объекта недвижимости.
После отражения данных в ЕГРН можно заключить договор дарения в простой письменной форме от имени обоих супругов и указать, что оставшаяся доля остается в совместной собственности супругов. Официальный ответ можно получить в любом офисе банка, назвав номер обращения 240114 7000 096149
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Списываются деньги с карты в размере 299 рублей, достаточно часто от AnonPoslaniya MOSKVA RUS, хотя я этим даже не... Читать полностью
Посмотрите пожалуйста, я уже выплатила долг в полном обьеме на сумму 13 339,05 по ИП 52873/22/28004 от 01.06.2022,н... Читать полностью
как отключить Яндекс плюс и вернуть деньги Читать полностью
Спасибо большое, очень Читать полностью
Здравствуйте, пришло смс на номер о приостоновлении операции на снятие наличных,в итоги сразу позвонил сразу на гор... Читать полностью
Здравствуйте! Я создавала конверты в сбербанк онлайн , после создания 3 или 4 конверта произошла блокировка всех ка... Читать полностью
можно ли на один номер сделать банки на разных людей? то есть взять меня (отца) и сына. я пользуюсь Сбербанком, а... Читать полностью
Прошу сбербанк разблокировать мои счета я несколько раз оставляла обращение ответом они просят предоставить докумен... Читать полностью
Мы уже разобрались. Пообщались с тех поддержкой на сайте, отправили заявление на расторжение, теперь ждем возврата... Читать полностью
не дает аформить новую карту Читать полностью
Посмотрите пожалуйста, я уже выплатила долг в полном обьеме на сумму 13 339,05 по ИП 52873/22/28004 от 01.06.2022,н... Читать полностью
Здравствуйте, пришло смс на номер о приостоновлении операции на снятие наличных,в итоги сразу позвонил сразу на гор... Читать полностью
Прошу сбербанк разблокировать мои счета я несколько раз оставляла обращение ответом они просят предоставить докумен... Читать полностью
не дает аформить новую карту Читать полностью
Я, являюсь военнослужащи участником СВО 9.01.2025 мне заблокировали доступ к приложению и оставили меня без средств... Читать полностью
Я не хотела оформлять эту подписку я даже не знаю на каком она сайте несколько дней пытаюсь уже отменить, а сейчас... Читать полностью
Добрый день. Ответ не поступил. Третью неделю не решается вопрос. Отношение к клиентам продолжает удивлять и теряет... Читать полностью
Почему так долго? Неужели справки формируются в ручную?! Читать полностью
В понедельник, 13.01.2025, в 9.00. Читать полностью
можно ли сделать новую карту из другого банка при 161 фз ?Согласно ответа Банка России от АО ТБанк поступило подтве... Читать полностью
Списываются деньги с карты в размере 299 рублей, достаточно часто от AnonPoslaniya MOSKVA RUS, хотя я этим даже не... Читать полностью
Как долго ещё будете изучать мой вопрос? Без малого, уже прошло почти две недели! Читать полностью
Посмотрите пожалуйста, я уже выплатила долг в полном обьеме на сумму 13 339,05 по ИП 52873/22/28004 от 01.06.2022,н... Читать полностью
Уважаемый Владимир Александрович! Ваше обращение №87506511 подробно рассматривается. Денежные средства в Банк не по... Читать полностью
Здравствуйте, у меня заблокировали Сбербанк онлай, я там оплачиваю кредиты, а сейчас не могу зайти и оплатить креди... Читать полностью
Вклад не открыли где деньги мои Читать полностью
Где деньги Читать полностью
Здравствуйте, нахожусь за границей, делал перевод после чего заблокировали личный кабинет альфа банк (второй раз за... Читать полностью
как отключить Яндекс плюс и вернуть деньги Читать полностью
нам жрать пить курить нечего все грязные голодные [censored]........................ Читать полностью