Список вопросов
Ответ дан

Ипотека действующая

18.01.2024 17:05
86

Мы с супругой взяли ипотеку в вашем банке и приобрели квартиру в Краснодаре. На данный момент мы находимся в процессе развода. Супруга не работает и никогда не работала, сейчас ухаживает за ребёнком 1,5 мес.Ипотека оформлена на меня,супруга является созаемщиком. Право собственности на имущество ещё не получено, в залог квартира не оформлена. Супруга требует переоформить ипотеку на неё. Я бы хотел закрыть ипотеку путем продажи имущества и погашение ипотеки. Был использован материнский капитал га первоначальный взнос. Как нам поступить в данной ситуации? 

Здравствуйте. 

Благодарим вас за обращение к нам. 

В случае, если ипотека будет переоформляться на вашу супругу, то у неё должен быть подтвержденный доход, также банк может дать согласие на изменение заёмщика только при наличии судебного решения о необходимости изменить заемщика. 

При рассмотрении варианта продажи квартиры, необходимо будет разрешение органов опеки на данные действия.

Также для рассмотрения вашего вопроса банку может потребоваться ряд иных документов, таких как:

1) копия Кредитного договора, Договора залога (при наличии); 

2) выписка из ЕГРН предмета ипотеки; 

3) копии паспортов Заемщика/Созаемщика(-ов) (при наличии)/ Залогодателя(-ей); 

4) заявление на получение согласия (заполняется в офисе банка) 

До даты сделки предоставить в банк:

1) ДКП, содержащий условия, что ОН(объект недвижимости) находятся в залоге у банка и цена ОН, согласно ДКП, будет перечислена покупателем(-ями) в банк; 

2) документы, подтверждающие наличие у покупателя(-ей) денежных средств в размере, достаточном для полного исполнения обязательств по ДКП; 

3) справка(-и) о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 12 месяцев Заемщика/ Созаемщика (если ипотечный кредит не будет погашен полностью после реализации предмета ипотеки); 

4) выписка из ЕГРН предмета ипотеки; 

5) копии паспортов Заемщика/Созаемщика(-ов) (при наличии)/ Залогодателя(-ей), продавца(-ов). 

Для получения подробной информации, а также предоставления документов и заявления на продажу предмета ипотеки, рекомендуем вам обратиться в офис банка, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 145/1.

counter
Последние вопросы к эксперту
Минус по счету дебетовой карты
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться в проблеме. Вчера мною был внесен платеж для погашения кредита на сч... Читать полностью

Не могу закрыть счёт
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Добрый день, год назад дистанционно подавал заявление на закрытие счета, но счёт до сих пор не закрыт. Я готов пода... Читать полностью

Эквайринг
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

  В августе 2023 года специалист подразделения в банке Убрир в г.Нефтекамск Ермак А. предложила подключить услугу... Читать полностью

Что сделать что бы на мое имя не оформили микрозайм
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Куда обратиться что бы на мое имя не оформили микрозайм. У меня взломали госуслуги и электронную почту Читать полностью

помогите в закрытии счета
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Помогите в закрытии счёта, и перевода моих средств на другой счёт в стороннем банке.В начале декабря по фз115 вы за... Читать полностью

выдача кредита
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

в бюро кредитных историй я увидела, что ваш банк делал запрос для предоставления мне кредита на 15000,00 руб. (этот... Читать полностью

выдача кредита
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Мои паспортные данные попали к незнакомым мне людям, я подозреваю, что на меня оформляются займы и кредиты в вашем... Читать полностью

Как достучаться до сотрудников банка?
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Здравствуйте. Крайне разочарован работой службы поддержки банка. Дозвонться на "Горячую линию" банка нереально! Нес... Читать полностью

Не отдают деньги со счёта.
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Заказал 10 января наличные в кассе отделения. 12 числа пришёл. не отдали . Сказали принести документы по операция.... Читать полностью

Бонус за получение пенсии
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

В декабре 2023 получила две пенсии, одна за декабрь. вторая за январь 2024г получена 27 декабря, так как выплата до... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Не могу закрыть счёт
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Добрый день, год назад дистанционно подавал заявление на закрытие счета, но счёт до сих пор не закрыт. Я готов пода... Читать полностью

Что сделать что бы на мое имя не оформили микрозайм
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Куда обратиться что бы на мое имя не оформили микрозайм. У меня взломали госуслуги и электронную почту Читать полностью

выдача кредита
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

в бюро кредитных историй я увидела, что ваш банк делал запрос для предоставления мне кредита на 15000,00 руб. (этот... Читать полностью

выдача кредита
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Мои паспортные данные попали к незнакомым мне людям, я подозреваю, что на меня оформляются займы и кредиты в вашем... Читать полностью

Как достучаться до сотрудников банка?
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Здравствуйте. Крайне разочарован работой службы поддержки банка. Дозвонться на "Горячую линию" банка нереально! Нес... Читать полностью

Условия по кредиту
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Предложение кредита Читать полностью

Не начисляют кэшбек.
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

 подключена опция была. сумма покупки больше 5000 Читать полностью

Не начисляют кэшбек.
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Оплатил онлайн покупку на ОЗоне. Кэшбек не начислился. Опиция больше плюсов подключена. В чате и на линии одни боты... Читать полностью

Что делать если мошенники получили доступ к личным данным на Госуслугах.
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Что делать если мошенники получили доступ к личным данным на Госуслугах .Могут ли они оформлять кредиты в разных ба... Читать полностью

Являюсь банкротом
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Являюсь банкротом по определению суда с 29.06.23,а банк отправляет смс сообщение 06.01.24 о внесении платежа по кре... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Не приходит 500 баллов бонусов за оформления осаго, почему?

Да  Читать полностью

Обращение номер CR-14799804 когда я получу свои деньги
ВТБ

 Внесли Деньги через банкомат сбербанка в размере 40000 руб, сразу же на экране появилась запись об отклонение опер... Читать полностью

Возврат оплаты страхового продукта
Альфа-Банк

Вчера 02,04,2025 года заказала дебетовую карту в Альфа-банке,ее еще не получила,а уже 3 апреля 2025 года со счета с... Читать полностью

Снятие средства счёт
Сбербанк

Пояснения и цели перевода с подтверждением всё предоставил, вы хот видели что я предоставил?! И вообще вы не предос... Читать полностью

Здравствуйте, вот такая ситуация получилась что я всегда платил по кредитке , а тут ситуация плохая произошла, работаю не официально и не могу пока заплатить
Т-Банк

Что мне делать? Как мне с ними договориться ? Мне бы как нибудь отсрочку сделать, а они говорят не могут мне ее дат... Читать полностью

В апреле 2024 г оформляла полис ипотечного страхования жизни.Мне предоставили промокод ,которым можно воспользоваться в 2025.При продлении полиса на сегодняшний день нет возможности воспользоваться промокодом,он не применяется

когда мне ответят на мой вопрос? Читать полностью

почему в банке ВБРР на странице вкладов написано ставка 24.12 % но когда туда заходишь там максимальная ставка 22 %

почему в банке ВБРР на странице вкладов написано 24.12% но когда туда заходишь там максимальная ставка 22% это назы... Читать полностью

Почему мне не отвечаете вообще?

Александрова Мария, а конда я могу выпустить новую карту ? Через сколько лет ? Читать полностью

Как перевести зарплату на Т банк
Т-Банк

Хочу перевести зарплату и пенсию на карточку Т. Банка Читать полностью

Нужна срочная помощь , тк не работает приложение после обновления
Альфа-Банк

Добрый день Помогите,пожалуйста, не работает приложение альфа банка, поэтому не могу ни позвонить в альфа банк,ни н... Читать полностью

03.04.2025 Другое