36
По договору уступки прав требований на приобретение квартиры в строящемся доме приобрела квартиру. К Договору прилагается инвестиционный контракт и два дополнительных соглашения. В соответствии с договором часть денег должна быть оплачена из личных средств, часть за счет средств Сбербанка РФ (ипотека). Свою часть оплатили. Но в связи с тем, что регистрационная палата не регистрирует данный договор (в связи с тем, что это не договор уступки прав требования по долевому участию и такой договор не может быть зарегистрирон), банк не дает кредит на приобретение жилья, хотя первоначально кредитный отдел дал разрешение на кредит.
Может ли банк дать кредит без регистрации в рег. палате? И что я могу сделать, если у меня сроки оплаты по Договору уже приближаются.
Спасибо.
Ирина.
Добрый день,
С точки зрения управления рисками — не в интересах Банка выдавать кредит, если регистрационная палата не регистрирует договор. Если мне не изменяет память, обязательной регистрации подлежат договоры долевого участия в строительстве, но, другие договоры также могут быть зарегистрированы. В данном случае, я бы рекомендовал Вам попытаться вернуть уже уплаченные деньги.
С уважением,
Павел Комолов.
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Добрый день, дорогие банкиры! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить ипотеку, первым взносом по ... Читать полностью
Нашел интересную квартиру, но она продается по договору купли-продажи векселя. Какие банки могут дать ипо... Читать полностью
где я могу узнать, как устроиться на работу в филиал банка\ спасибо Читать полностью
Мы хотим купить квартиру в строящемся доме. У продавцов есть оформлен договор займа со строительной... Читать полностью
Здравствуйте! Вы в каком-то ответе сказалаи, что аннуитетные платежи получаются выгоднее. Для себя хотело... Читать полностью
Могу ли я приобрести кваритиру через ипотеку в г. Москве, при условии, что у меня временна... Читать полностью
Здравствуйте! я в вашем банке(ГИБ) в 2006 году взяла имотеку договор 77КД57622006 от 08.11.06 т.&nbs... Читать полностью
В данный момент проживаю в США. Гражданство Россия. Прописка в городе Иркутск. Цель: купить дом в Бе... Читать полностью
Доброго времени суток! Ипотеку взять хочу, под залог имеющейся квартиры. В закладываемой квартире прописан я&n... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, могу ли я, имея в собственности несколько земельных участков, получить к... Читать полностью
Начитались хвалебных отзывов. Перевели себе из Райффайзена с собственного счёта деньги. Хотели воспользоваться карт... Читать полностью
23 декабря 2024 года загрузил на проверку. не принят полис страхования недвижимости, квитанция не загружена. в зака... Читать полностью
Здравствуйте, у меня нет не каких вопросов и проблем, если честно по человечески просто хотел пожелать вам с новым... Читать полностью
Когда проверят мой отзыв? Уже прошло достаточно времени, а его так и не проверили. Другие отзывы проверяли быстро,... Читать полностью
Вы кредит тоже подождёте?! Ну давайте подождем тогда, я деньги свои, а вы кредит! Читать полностью
Вопрос, в том, что я не видел коммуникации и попросил банк вернуть тогда подписку и вернуть срок который должен быт... Читать полностью
Только вот с 27 декабря, 3 рабочим днем будет 9 января Читать полностью
Передумала брать ипотеку, обстоятельства в жизни поменялись могу я вернуть все деньги за электронную сделку всего п... Читать полностью
Случайно закрыл вопрос,выписку я отправил на почту Читать полностью
Сделала заказ в Купер H06753406964 , о чем очень жалею , заказали для ребенка подарок на новый год - ПРЯНИЧНЫЙ ПОЕЗ... Читать полностью