18
03.08.2024. Россия.
Если мужчине, гражданину России, физлицу, для торговли на свои деньги (в частности, от данного кредита) фьючерсами на Срочном рынке Мосбиржи взять в банке РФ кредит (на любые цели, на момент получения кредита мужчине 47 или более лет) под залог имеющейся у него в 100%-ной собственности добрачной недвижимости: жилой (квартиры в Новосибирске / Омске) или нежилой (например, магазина в Новосибирске).
Рассмотрим два варианта в плане даты получения такого кредита:
А. до брака,
Б. во время брака.
Брачного договора нет, например, потому, что жена не захотела его. Или даже если он и был бы, то рассчитываем на вероятность того, что суд бы принял решение учесть Брачный договор, как ничтожный, по какой-либо причине. Что тоже являлось бы эквивалентом отсутствия брачного договора.
Цель кредита: инвестирование мужем в бизнес или трейдинг.
Доля вложений в недвижимость при ее покупке: сто процентов - деньги мужа (жена к этой покупке не имеет отношения).
1. То в выписке ЕГРН у такого кредита будет указано:
-обременение ипотекой
или
-без обременения ипотекой? Тогда как?
2. Вопрос с точки зрения, а вдруг потом развод, тогда за время брака проценты кредита, отданные в течение брака, будут делиться между мужем и женой, как совместно нажитое имущество, или, поскольку это не ипотека, а просто кредит под залог недвижимости, не будут?
3. То есть будет ли часть квартиры или магазин, которая(ый) был(а) в залоге, принадлежать жене после развода?
4. Какое влияние на данный вопрос оказывает наличие или отсутствие работы у мужчины до брака на момент заключения кредита (если кредит заключается до брака), а также во время брака?
5. Какова наиболее вероятная среднестатистическая ставка по такому кредиту под залог имеющейся собственности - недвижимости (отдельно: под залог квартир или магазинов): по всем банкам России на текущую дату в процентах годовых:
5.1. в среднем,
5.2. минимум,
5.3. максимум?
6. С точки зрения вопросов выше, какой мужчине выгоднее взять кредит:
6.1. "Кредит под залог недвижимости",
или
6.2. "Ипотека под залог имеющейся недвижимости"? Тогда какова наиболее вероятная среднестатистическая ставка по такому кредиту?
7. Как на вопросы выше может влиять наличие или отсутствие регистрации в данной квартире, выступающей в качестве залога по кредиту:
7.1. мужчины,
7.2. жены,
7.3. совместных детей,
7.4. детей жены от предыдущих браков?
7.5. детей мужа от предыдущих браков (если вдруг появятся)?
Прошу предоставить ссылки на законы при ответах.
Здравствуйте! К сожалению, вопрос не относится к деятельности нашего сервиса.
Добрый день, могу ли я продублировать отзыв, чтобы банк мне ответил? Боюсь, что они ответили на мой вопрос, и более... Читать полностью
https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/11450885/ Вот отзыв. Ждади ответ от банка, он поступил, но от... Читать полностью
Выиграл в ЕС суд, присудили мне около 900 евро. Небольшая сумма.Возникла техническая проблема, как деньги эти получ... Читать полностью
1/11/2024 я подала заявку на открытие накоп.счета в газпромбанке яерез банку.ру Сообщение ждите ответа от вас когда... Читать полностью
Здравствуйте. Не могу активировать свой кошелёк на банки ру. Пишут, что надо подтвердить личность, соглашаюсь, и ни... Читать полностью
Хотела открыть накопительный счет в Озон банке. Но почему-то сайт предложил мне вместо этого карту заказать. Сегодн... Читать полностью
газпромбанк- банк с госучастием? Читать полностью
Был скомпонован мошенниками. Похитили мои данные. Взломали телефон. БКИ не формируется. как и или где можно посмо... Читать полностью
Прошу уточнить информацию по заявке SD-134342. Что со статусом, какие сроки по рассмотрению и есть ли ответ. Читать полностью
после заявки 2466549 на сайте банки.ру в банке ВТБ 29.06.2024 был открыт накопительный счет на 900 000 рублей. к... Читать полностью
В каком разделе можно изложить отзыв (претензию) Банки.ру? В течение нескольких дней невозможно открыть вклад "... Читать полностью
Как оформить кредит под залог недвижимости Читать полностью
Ок, сегодня 22 число, прошло 8 дней, мне продублировать заявку? Читать полностью
Обещали 1000 на бензин,а у нас в городе нет таких заправок Читать полностью
Мне нужна помощь с мошенниками, пока время есть Читать полностью
И на сайте банка и на этот адрес... Читать полностью
из Кошелька не могу вывести свои деньги Читать полностью
Хочу оставить отзыв,как это сделать Читать полностью
1 ноября 2024 года собралась перевести себе в другой банк по номеру телефона сумму менее миллиона рублей. И банк п... Читать полностью
здравствуйте, если мне 17 лет и мне на счет пришло 115 фз. Что мне будет нужно чтобы снять деньги с счета в наличны... Читать полностью
обратился в чат чтобы сменить номер телефона, мне скзакали предоставить селфи, часа три я предоставлял селфи не оди... Читать полностью
как перенести время и дату получения карты с курьером Читать полностью
Какой повышенной категории? Я при совершении покупки расплачивалась картой стороннего банка ,а не вашего ,возврат... Читать полностью
Не пользуюсь услугами банка с 2018 года. Некий сотрудник банка Тимур Э. Смирнов оформил кредит, использовав старую... Читать полностью
Здравствуйте, хотел написать негативный отзыв, но решил попросить помощи.Меня зову Сергей, я закрыл просрочку и... Читать полностью
Мне 10 октября пришло предложение по приложению онлайн Альфа банк о кредите через МФО Альфа Альянс. Они прислали мн... Читать полностью
Я не удовлетворен вашим ответом, и работой вашего банка. Какие условия обслуживания были нарушены мне не понятно. И... Читать полностью
Я по ошибке сделала перевод со своего кредитного счета на дебетовый 182 рубля списали комиссию 600 рублей. Оператор... Читать полностью