137
Добрый день!
В мае 2024 года мы с женой взяли льготную ИТ-ипотеку. Я титульный заемщик, она созаемщик. Оба, на момент заключения договора, работали в аккредитованных ИТ-компаниях и продолжаем работать сейчас.
Перед тем как заключить договор мы изучали вопрос: можно ли в ходе выплаты ипотеки, чтобы только один из участников договора предоставлял справку, подтверждающую место работы в акредитованной ИТ-компании.
Ответ был: может, законодательно это не запрещено.
Что подтверждается, также ответом от представителя сбера на банки.ру на аналоничный вопрос летом этого года: [https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/614939/](https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/614939/)
Также этот вопрос мы уточняли у кредитного менеджера при подписании договора, и ответ был однозначный: Да, если оба работают, подтверждать может любой.
И это звучит логично, ведь созаемщик имеет такие же обязанности и права по договору, как и Титульный заемщик. Согласно правилам выдачи льготной ипотеки, необходимо, чтобы один из участников договора работал в ИТ компании. По этим правилам, всё равно, кто из участников договора: титульный заёмщик или созаёмщик будет работать в ИТ компании.
Мы заключали договор, рассчитывая на предоставленную информацию, что подтвердить статус работы в аккредитованной компании может любой из нас. А значит, был понятен план наших действий при смене места работы одним из нас.
В октябре 2024 пришел срок предоставления в банк подтверждения места работы, и когда жена предоставила справку с места работы - сотрудник банка нам отказал, ссылаясь на то, что Банк, в момент заключения договора не проверял данные по месту работы созаемщика, поэтому не может быть уверен, что на дату заключения договора компания, в которой работает созаемщик, имела аккредитацию на момент заключения договора.
Жена запросила справку с места работы, с указанием даты включения в реестр компании и предоставила ее в Банк. Снова отказ - так как эта информация должна была быть предоставлена на момент подписания договора.
Однако, при заключении сделки, я предоставлял банку только те документы, которые он у меня запрашивал. Предоставить еще какие-то документы мог бы только по запросу банка, т.к. просто не знаю всех вариаций документов, которые могут быть нужны.
Какую информацию, на каком этапе, надо сообщить банку и какие документы подать, я не в курсе. Точно также не знаю, какие проверки и в какой момент, делает банк и зачем.
Если Банк, не запросил нужных документов, и не выполнил какие-то проверки на момент заключения сделки, то непонятно, почему он не может сделать это сейчас.
Прошу разъяснения ситуации со стороны Банка и что надо сделать для того, чтобы вернуть себе право подтверждать место работы как со стороны заемщика, так и со стороны созаемщика.
Здравствуйте!
Созаёмщик может подтвердить трудовую деятельность в ИТ-компании и предоставить справку, выданную Министерством цифрового развития Российской Федерации для представления в ПАО Сбербанк, в которой будет указано:
- наименование компании и ИНН работодателя созаёмщика;
- подтверждение аккредитации компании с момента заключения кредитного договора до настоящего времени.
Для проверки уровня дохода созаёмщика на дату подписания кредитного договора соответствию требованиям Постановления 805 потребуется также предоставление 2-НДФЛ за 12 месяцев, предшествующих дате подписания кредитного договора.
Документы должны быть не старше 30 дней с момента их предоставления в банк.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Добрый день! В начале декабря (возможно в конце ноября) получил пуш-уведомление о том, что т.к. я не получаю зарпла... Читать полностью
Здравствуйте, 11.09.2024 мной была оплачена пролонгация пакета «Домклик плюс» по траншевой ипотеке, в личном кабине... Читать полностью
21.10.24 магазин перечислил мне денежные средства за возвращенный товар, предоставил квитанцию. Однако в Сбербанк д... Читать полностью
Когда проверят мое обращение в Сбербанк неуспешный взнос наличных Читать полностью
Прошу Вас пересмотреть отзыв и зачесть_ нарушения правил народного рейтинга не было Читать полностью
Уважаемая, Мария. Сегодня уже 23.12.2024, ответа на обращение от 19.11.2024 #241119-7000-838002 нет до сих пор (не... Читать полностью
тогда жду звонка Читать полностью
Добрый день Мария, в связи с судебным разбирательством, необходима выписка по счету в Сбербанке за январь 2018г. Ко... Читать полностью
Верните пожалуйста деньги я вас Читать полностью
Когда проверят мое обращение в Сбербанк неуспешный взнос наличных Читать полностью
Добрый день Мария, в связи с судебным разбирательством, необходима выписка по счету в Сбербанке за январь 2018г. Ко... Читать полностью
ПОЯСНЕНИЯ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ В СВОБОДНОЙ ФОРМЕ, ТАК КАК ЭТО ПЕРЕВОДЫ ЛИЧНОГО ХАРАКТЕРА И ДОКУМЕНТЫ ПО НИМ НЕТ ВОЗМО... Читать полностью
получаю зароботную плату на счет в сбербанке,28.03.2024 была перечислина заработная плата с которой было списано 50... Читать полностью
Добрый день! Как отключить списание денежных средств за cyber TVER G RUS, больше недели ,ежедневно,пытаются снять д... Читать полностью
Добрый день. Четвертый день подряд приходится дозваниваться и писать в чат поддержки по вопросу отмены заказа от 16... Читать полностью
добрый день, что мне сейчас нужно делать, чтобы разблокировать все счета? цб уже два раза отказал.. ответьте пожалу... Читать полностью
Добрый день, Мария.Проверил. Спасибо, теперь всё работает корректно. Читать полностью
Не могут решить вопрос в банке , заявление подали , но решения так и нет, по распоряжению опеки снять не могу на сч... Читать полностью
Добрый день. Просьба вернуть деньги за оповещения. Я не подключал эти оповещения , у меня с августа 2024 года нача... Читать полностью
Добрый день ! Обращаюсь второй раз ! Ситуация крайне неприятная ! 04.11.2024 года я приобретал машину в салоне Черр... Читать полностью
Добрый день, я ИП по терминалу 93396033 ПРЕТ 13.11 была совершена оплата покупателем за товар по договору, после ещ... Читать полностью
Прошу рассмотреть мой отзыв Читать полностью
Здравствуйте, в 2012 муж открыл вклад в Бин банке. Только недавно вспомнил про него. Скажите, пожалуйста, есть ли в... Читать полностью
Отправил данные на эл почту. Надеюсь, что вопрос будет решён и пересмотрен кэшбэк в моих сделанных покупках Читать полностью
Здравствуйте!Оставлял отзыв Альфа Банку тут на портале. Отзыв негативный... ну, потому что заслужили. Регулярно пол... Читать полностью
нгапмсала отзыв и хотела бы его уточнить Читать полностью
Почему предлагался вклад под 25-23%, а открылся по 24.01% Читать полностью
у меня нет сайта госуслуг Читать полностью