Список вопросов
Требуется уточнение

Защита заказчика/заемщика при строительстве дома ИЖС

17.03.2025 16:40
21
Банк ДОМ.РФ

Добрый день!

На официальной сайте спроси.дом.рф не могу написать вопрос более 300 символов.

Имею одобренную заявку на семейную ипотеку (строительство дома ИЖС на собственном участке). Получил типовую форму договора подряда, в которой отсутствуют следующие пункты:

1. Отсутствие обязанности подрядчика проводить геодезические изыскания для проектной документации - Однако возможность одностороннего отказа подрядчика предусмотрена в случае наличия выявленных пустот в грунте

2. Если подрядчик при строительстве допустит ошибку, приводящую к невозможности использования дома, то как тогда быть (если акт не подписан, заказчик не собственник, подрядчик не устраняет недостатки/не планирует устранять, однако кредит будет действовать, залог на участке будет в пользу Банка, а подрядчик получит часть средств по актам выполненных работ)? В чем тогда защита д/с на эскроу счете, если крайний останется заказчик (с ипотекой, с залогом и недостроем).

3. Как согласовывать нетиповой проект договора подряда?

Добрый день!

Ваш вопрос находится вне зоны компетенции АО "Банк ДОМ.РФ". Рекомендую направить обращение в АО "ДОМ.РФ".

С уважением, Екатерина Марченко

Эксперт банка

Марченко Екатерина
Марченко Екатерина
Руководитель направления подразделения «Качество сервиса» АО «Банк ДОМ.РФ»
counter

О банке

Банк ДОМ.РФ
Лицензия № 2312
ОГРН 1037739527077
Вклад года-2023
Адрес
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
Офисы в городе Москва
Телефон
+7 (495) 775-86-86
8 800 775-86-86

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
Последние вопросы к эксперту
хочу получить информацию
Банк ДОМ.РФ

хочу получить информацию по банку Читать полностью

Выход из ИТ ипотеки одному из участников
Банк ДОМ.РФ

Добрый день. заключена ИТ ипотека на двух заемщиков. Один из них хочет выйти из ит-ипотеки. Возможен ли этот вариа... Читать полностью

Не закрывать счет в банке и удерживают мои средства , как ускорить процедуру ?
Банк ДОМ.РФ

Заблокировали карту написал заявление на закрытие счета , по итогу прошло 4 месяца мой счет не закрыт и средства не... Читать полностью

дайте адекватный ответ
Банк ДОМ.РФ

Я не понимаю вы читать умеете? Или у вас одна задача отправить заскриптовое сообщение? Вроде черным по белому напис... Читать полностью

Закладная на квартиру
Банк ДОМ.РФ

Добрый день. Прошу разъяснить, для чего необходимо оформление закладной на квартиру после официальной государственн... Читать полностью

Когда будет ответ от вашего банка на мой отзыв?
Банк ДОМ.РФ

Приветствую. Когда будет отрпавлен ответ на мой отзыв от 17.03.2025г.? Текст отзыва: Никогда не работайте с банком... Читать полностью

Как досрочно погасить материнским капиталом ипотеку если не корректные реквизиты
Банк ДОМ.РФ

Добрый день я уже 50 дней не могу до срочно погасить ипотеку материнским капиталом .посешали ваш чудесный банк в Кр... Читать полностью

открыть вклад в г.томске
Банк ДОМ.РФ

Открывал вклад в вашем банке ч/з Финуслуги. закрыл -24.02.25г.Все пршло хорошо. Хочу открыть очередной вклад, но у... Читать полностью

10 000р куда-то делись. Не пришли 10 тр в кошелёк
Банк ДОМ.РФ

Помогите найти 10 тр, не пришли в кошелёк Читать полностью

Защита заказчика/заемщика при строительстве дома ИЖС
Банк ДОМ.РФ

Вопрос должен находится в вашей зоне компетенции.Документы и кредит рассматривается АО "Банк ДОМ.РФ", документы при... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Выход из ИТ ипотеки одному из участников
Банк ДОМ.РФ

Добрый день. заключена ИТ ипотека на двух заемщиков. Один из них хочет выйти из ит-ипотеки. Возможен ли этот вариа... Читать полностью

дайте адекватный ответ
Банк ДОМ.РФ

Я не понимаю вы читать умеете? Или у вас одна задача отправить заскриптовое сообщение? Вроде черным по белому напис... Читать полностью

Закладная на квартиру
Банк ДОМ.РФ

Добрый день. Прошу разъяснить, для чего необходимо оформление закладной на квартиру после официальной государственн... Читать полностью

Когда будет ответ от вашего банка на мой отзыв?
Банк ДОМ.РФ

Приветствую. Когда будет отрпавлен ответ на мой отзыв от 17.03.2025г.? Текст отзыва: Никогда не работайте с банком... Читать полностью

Как досрочно погасить материнским капиталом ипотеку если не корректные реквизиты
Банк ДОМ.РФ

Добрый день я уже 50 дней не могу до срочно погасить ипотеку материнским капиталом .посешали ваш чудесный банк в Кр... Читать полностью

Защита заказчика/заемщика при строительстве дома ИЖС
Банк ДОМ.РФ

Вопрос должен находится в вашей зоне компетенции.Документы и кредит рассматривается АО "Банк ДОМ.РФ", документы при... Читать полностью

добрый день,нужен номер счёта,для входа на сайт банка,как его получить?
Банк ДОМ.РФ

вопрос выше Читать полностью

В какие города доставляется карта?
Банк ДОМ.РФ

В какие города доставляется карта? Доставляется ли в Псков? Читать полностью

Соединить с оператором
Банк ДОМ.РФ

Соединить с оператором Читать полностью

дайте адекватный ответ
Банк ДОМ.РФ

Если у Банка возникают подозрения, что операции клиента направлены на отмывание денежных средств или финансирование... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Блокировка сщета сберспасибо
Сбербанк

Здравствуйте являюсь клиентом вашего банка более 18 лет есть платные подписки.Сегодня мне заблокировали сщет сберсп... Читать полностью

21.03.2025 Другое
Как разблокировать счет
Сбербанк

Здравствуйте. Возникла какая то странная ситуация 10 марта приходит банковский ордер на расчётный счёт но не хвата... Читать полностью

Как вернуть деньги за подписку, которой не пользовался
ВТБ

Здравствуйте, оформил пробную подписку redflag, и немного позже приостановил её и не пользовался совсем. Думал, что... Читать полностью

как отменить операцию за какие то товары и услуги на YM*SAN RENT MOSCOW RUS ?
Сбербанк

как отменить операцию за какие то товары и услуги на YM*SAN RENT MOSCOW RUS ? Читать полностью

21.03.2025 Другое
Блокировка сберспасибо.
Сбербанк

Здравствуйте являюсь клиентом вашего банка более 18 лет есть платные подписки.Сегодня мне заблокировали сщет сберсп... Читать полностью

Заблокированы все карты, всех банков, из-за перевода денег на счет карты ПСБ банка, сославшись на подозрение в мошенничестве ,как мне разблокировать все банки.Могут ли разблокировать карты ,если я закрою счёт банка ПСБ для разблокировки других?

Заблокированы все карты, всех банков, из-за перевода денег на счет карты ПСБ банка, сославшись на подозрение в моше... Читать полностью

Заблокированный счет
Ozon Банк

Заблокировали счет в озон банк за подозрительную активнось, написал в чат поддержки по мимо двух сообщений от бота... Читать полностью

передача данных в налоговую инспекцию
Россельхозбанк

 Хочю получить налоговый вычет по упрощённой системе которая работает с 2025 года , но не могу по причине Нал... Читать полностью

21.03.2025 Другое
подскажите на сколько это законно
Т-Банк

В кредитных документах нет прямых требований к шрифту, но все существенные моменты должны быть обозначены специальн... Читать полностью

21.03.2025 Другое
Можете подать заявление в цб
ВТБ

Можете подать заявление в цб об исключении меня из базы 89116188086 в вашем банке Читать полностью