Список вопросов
Требуется уточнение

Защита заказчика/заемщика при строительстве дома ИЖС

17.03.2025 16:40
19
Банк ДОМ.РФ

Добрый день!

На официальной сайте спроси.дом.рф не могу написать вопрос более 300 символов.

Имею одобренную заявку на семейную ипотеку (строительство дома ИЖС на собственном участке). Получил типовую форму договора подряда, в которой отсутствуют следующие пункты:

1. Отсутствие обязанности подрядчика проводить геодезические изыскания для проектной документации - Однако возможность одностороннего отказа подрядчика предусмотрена в случае наличия выявленных пустот в грунте

2. Если подрядчик при строительстве допустит ошибку, приводящую к невозможности использования дома, то как тогда быть (если акт не подписан, заказчик не собственник, подрядчик не устраняет недостатки/не планирует устранять, однако кредит будет действовать, залог на участке будет в пользу Банка, а подрядчик получит часть средств по актам выполненных работ)? В чем тогда защита д/с на эскроу счете, если крайний останется заказчик (с ипотекой, с залогом и недостроем).

3. Как согласовывать нетиповой проект договора подряда?

Добрый день!

Ваш вопрос находится вне зоны компетенции АО "Банк ДОМ.РФ". Рекомендую направить обращение в АО "ДОМ.РФ".

С уважением, Екатерина Марченко

Эксперт банка

Марченко Екатерина
Марченко Екатерина
Руководитель направления подразделения «Качество сервиса» АО «Банк ДОМ.РФ»
counter

О банке

Банк ДОМ.РФ
Лицензия № 2312
ОГРН 1037739527077
Вклад года-2023
Адрес
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
Офисы в городе Москва
Телефон
+7 (495) 775-86-86
8 800 775-86-86

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
Последние вопросы к эксперту
Как досрочно погасить материнским капиталом ипотеку если не корректные реквизиты
Банк ДОМ.РФ

Добрый день я уже 50 дней не могу до срочно погасить ипотеку материнским капиталом .посешали ваш чудесный банк в Кр... Читать полностью

открыть вклад в г.томске
Банк ДОМ.РФ

Открывал вклад в вашем банке ч/з Финуслуги. закрыл -24.02.25г.Все пршло хорошо. Хочу открыть очередной вклад, но у... Читать полностью

10 000р куда-то делись. Не пришли 10 тр в кошелёк
Банк ДОМ.РФ

Помогите найти 10 тр, не пришли в кошелёк Читать полностью

Защита заказчика/заемщика при строительстве дома ИЖС
Банк ДОМ.РФ

Вопрос должен находится в вашей зоне компетенции.Документы и кредит рассматривается АО "Банк ДОМ.РФ", документы при... Читать полностью

добрый день,нужен номер счёта,для входа на сайт банка,как его получить?
Банк ДОМ.РФ

вопрос выше Читать полностью

В какие города доставляется карта?
Банк ДОМ.РФ

В какие города доставляется карта? Доставляется ли в Псков? Читать полностью

Соединить с оператором
Банк ДОМ.РФ

Соединить с оператором Читать полностью

дайте адекватный ответ
Банк ДОМ.РФ

Если у Банка возникают подозрения, что операции клиента направлены на отмывание денежных средств или финансирование... Читать полностью

мой аккаунт на Госуслугах вскрыли
Банк ДОМ.РФ

Приходят сообщения о массовом открытии на мое имя кредитов и займов. Хочу проверить, пользовались ли мошенники моим... Читать полностью

18.03.2025 Другое
При оформлении полиса непонятно что указывать в графе "дата погашения кредита"
Банк ДОМ.РФ

Если указываю реальную дату - пишет - Укажите дату не ранее даты окончания действия полиса. Читать полностью

Последние вопросы по теме
Как досрочно погасить материнским капиталом ипотеку если не корректные реквизиты
Банк ДОМ.РФ

Добрый день я уже 50 дней не могу до срочно погасить ипотеку материнским капиталом .посешали ваш чудесный банк в Кр... Читать полностью

Защита заказчика/заемщика при строительстве дома ИЖС
Банк ДОМ.РФ

Вопрос должен находится в вашей зоне компетенции.Документы и кредит рассматривается АО "Банк ДОМ.РФ", документы при... Читать полностью

добрый день,нужен номер счёта,для входа на сайт банка,как его получить?
Банк ДОМ.РФ

вопрос выше Читать полностью

В какие города доставляется карта?
Банк ДОМ.РФ

В какие города доставляется карта? Доставляется ли в Псков? Читать полностью

Соединить с оператором
Банк ДОМ.РФ

Соединить с оператором Читать полностью

дайте адекватный ответ
Банк ДОМ.РФ

Если у Банка возникают подозрения, что операции клиента направлены на отмывание денежных средств или финансирование... Читать полностью

Как связаться с ипотечным менеджером?
Банк ДОМ.РФ

Подавал заявку на семейную ипотеку, менеджер банка уточнил данные и после пришло смс, что ипотечный кредит одобрен... Читать полностью

Возвращение ставки по IT-ипотеке
Банк ДОМ.РФ

Получил ли банк мою трудовую, с ней все впорядке?  Читать полностью

Возвращение ставки по IT-ипотеке
Банк ДОМ.РФ

Екатерина, добрый день!14.03.2025, зайдя в приложение банка, я заметил изменение ставки по моей действующей it-ипот... Читать полностью

Долго вы будете меня игнорировать?
Банк ДОМ.РФ

Временное ограничение сколько у вас длится? Прошло больше 4 месяцев, я объяснил что документов которые вы запрашива... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Кредит для иностранные студентам

Я учю в ДГМУ ,я иностранные студент из Узб ,мне надо срочно кредит 200 000 ₽ для оплату обучения.Если я получу кред... Читать полностью

Озон банк игнорирует своих клиентов
Ozon Банк

Здравствуйте, помогите решить вопрос, приостановили платежи, прислал необходимые документы, а банк просто напросто... Читать полностью

Сбербанк даёт кредит для иностранные студентам?
Сбербанк

Сбербанк даёт кредит для иностранные студентам? Читать полностью

20.03.2025 О банке
Непрозрачные условия
Т-Банк

Почему информирование не было произведено со стороны банка, а я сама случайно об этом узнала?Корректная или некорр... Читать полностью

Кешбек начисление?
Ozon Банк

Как начисляется кешбек 3000 в месяц, а за расчетный период? Напримерв Феврале 28 числа покупка в повышенной категор... Читать полностью

20.03.2025 Другое
Возможности РКО в банке ВТБ
ВТБ

Это вопрос по поводу потенциального обслуживания организации в банке ВТБ. Сначала о себе. Я член ревизионной комисс... Читать полностью

как отменить заявку

это он и есть Читать полностью

не могу войти в ЛК
ВТБ

здравствуйте , у меня произошла такая проблема , мой основной номер на который была привязана ваша карта , заблокир... Читать полностью

три одобрения и не в одном не дают, как это понимать

доброзай и займ экспресс Читать полностью

Банк в одностороннем порядке повысил ставку
Т-Банк

У меня есть автокредит, который брал в Росбанке в январе 2024, по ставке 20% годовых, на 7 лет.После слияния Росбан... Читать полностью

20.03.2025 Другое