2
1. В июле 2009 года я взяла в Красноярском городском отделении Сбербанка РФ ипотечный кредит в размере 1 120 000 руб. на 15 лет под 14,25% годовых. С недавнего времени Сбербанк снизил процентные ставки по кредитам, и размер процентной ставки на аналогичных моим условиям составляет 13,25%. Я являюсь добросовестным заемщиком, досрочно гашу кредит. Я обратилась в Красноярское городское отделение Сбербанка с письменным заявлением о снижении процентной ставки, на что получила отрицательный ответ без указания причины отказа. В связи с этим возник вопрос — снижает ли вообще Сбербанк процентные ставки по существующим кредитам физических лиц, какие условия должны выполняться, чтобы банк снизил процентную ставку?
2. Поскольку размер процентной ставки в 14,25% при существующих предложениях других банков меня категорически не устраивает, я решила рефинансировать кредит по одноименной программе Газпромбанка на остаток ссудной задолженности в размере 800 000 руб. под 11,5% годовых сроком на 10 лет. В Газпромбанке меня предупредили, что потребуется получение согласие Сбербанка, которое будет стоить денег, и размер таких «отступных» необходимо узнавать в Сбербанке. О размере «согласия Сбербанка на рефинансирование кредита» я обратилась с письменным запросом в Красноярское городское отделение Сбербанка в начале декабря 2010 года, до сегодняшнего дня ответ на запрос мною не получен. В связи с этим возник вопрос - каков в денежном эквиваленте размер согласия Сбербанка на получение кредита, существует ли порядок расчета подобного «согласия банка», какими нормативно-правовыми актами предусмотрена уплата денежных средств за получение подобного «согласия»?
Добрый день, уважаемая Nadyu.
1. Снижение процентной ставки возможно, если выполняются следующие условия:
— кредит получен до 01.01.2010 г.,
— хорошая кредитная история заёмщика,
— отсутствие просрочек по платежам,
— разница ставки по кредиту и текущих процентных ставок по аналогичным кредитам более 1%.
Но, ещё раз подчеркну, выполнение данных условий делает снижение процентной ставки только возможным, но не гарантированным. Окончательное решение принимается кредитным комитетом банка в индивидуальном порядке.
2. Никаких подобных отступных Сбербанк не берёт. В большей степени всё зависит непосредственно от Газпромбанка. С его стороны необходимо погашение Вашего остатка по кредиту (практически, получается, что это Вы досрочно погашаете кредит заёмными средствами другого банка), после чего банк снимает со своей стороны обременение на объект залога и его берёт Газпромбанк. Но временная разница между моментом выплаты Газпромбанком средств по Вашему кредиту и снятием обременения достаточно ощутима и не все банки соглашаются на подобные действия.
С уважением, Михаил Беляев.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (ежемесячно)
Сбербанк
СберKids+
Сбербанк
Управляй+
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта Аэрофлот
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Добрый день! Прошло 9 дней. Я всё ещё ожидаю получить развёрнутые ответы на мои вопросы. До сих пор мне никто не со... Читать полностью
А когда отзыв промодерируется? Читать полностью
Здравствуйте,за электроэнергию в поле "показание счетчика 1(пик/день). Что вообще это значит пик/день?И нужно туда... Читать полностью
Здравствуйте .ПАО Совкомбанк установило требование к Пинчук Н.С. 28.11.24в процедуре банкротства Пинчук Ната... Читать полностью
ТРЕБУЮ до 31 декабря 2024 года ВЕРНУТЬ мне оригинал ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА (далее – ИЛ) ФС № 046956432, выданный Бут... Читать полностью
В приложении банка перевел деньги с мастер счета на свой же текущий счет - и деньги зависли! Ни перевести обратно,... Читать полностью
Не могу пройти тест в игре, отправка на документы, а кнопка дальше не активна серая Читать полностью
СБЕР НЕ ДАЕТ КАРТУ!!!Было подозрение на 115, но подозрение снято. По какой то непонятной причине мне не дает карту!... Читать полностью
22.12.2024 заблокировали две карты (кредитную и дебетовую) при платеже в 2 000 рублей за услуги Игровой комнаты. Пр... Читать полностью
22.12.2024 заблокировали две карты (кредитную и дебетовую) при платеже в 2 000 рублей за услуги Игровой комнаты. Пр... Читать полностью