Список вопросов
Ответ дан

1.Я продаю квартиру в новосибирске, свидетельство на квартиру и технический паспорт выдан в 2003 году.После…

25.05.2011 22:38
2
1.Я продаю квартиру в новосибирске, свидетельство на квартиру и технический паспорт выдан в 2003 году.После получения свидетельства в квартире перепланировки не делалось.Покупатель моей квартиры оформляет ипотеку.Банк требует новый технический паспорт на мою квартиру,условия банка, что бы технический паспорт был оформлен не больше одного года.На каком основании банк требует новый технический паспорт?Может достаточно написать расписку о том,что после получения свидетельства в 2003 году перепланировок не было?
2.Эта квартира получена мной по наследству от мамы и соответственно оформленна только на меня.Банк просит моего мужа подписать заявление, что он не против продажи квартиры. На каком основании, причём тут разрешение моего мужа? Спасибо.

Татьяна, добрый день.

Действиельно, документы БТИ имеют длительный срок годности для регистрационных действий.

Тем не менее со старыми документами на сделках возникает большое количество ситуаций, когда информация, укзанная в справках БТИ, устарела и сделка не может быть проведена. 

Примеры таких ситуаций, с которыми мы сталкиваемся — произведена незарегистрированная перепланировка, переименован населенный пункт (был город, стало городское поселение, например), изменились площади квартиры (разный подход к учету). Соответственно, это приводит к тому, что в Кредитном договоре и договоре Купли-продажи будет указан совершенно другой по описанию объект, чем есть на самом деле.

По закону, квартира, полученная по наследству, является Вашей собственностью и согласия на продажу от мужа не требует. Видимо, банк хочет убедится, что муж не будет претендовать на часть квартиры по основании того, что за период брака им были сделаны существенные вложения в квартиру.

counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
моя семья из 6 человек муж,я трое детей несовершеннолетние,и свекровь пенсионерка мы можем получить ипотечный…

моя семья из 6 человек муж,я трое детей несовершеннолетние,и свекровь пенсионерка мы можем получить ипотечный креди... Читать полностью

17.01.2011 Ипотека
здравствуйте! планирую оформить ипотеку под материнский капитал. сумма ипотеки равна сумме материнского…

здравствуйте! планирую оформить ипотеку под материнский капитал. сумма ипотеки равна сумме материнского капитала. в... Читать полностью

03.11.2013 Ипотека
Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с…

Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с женой хотим ку... Читать полностью

03.11.2009 Ипотека
Скажите, пожалуйста, есть ли возможность получить ипотечный кредит в вашем банке на приобретения жилья…

Скажите, пожалуйста, есть ли возможность получить ипотечный кредит в вашем банке на приобретения жилья в строящемся... Читать полностью

10.10.2011 Ипотека
Добрый день! Меня интересует программа дельта инвест. Я планирую построить коттедж в г. Казань. Скажите…

Добрый день!Меня интересует программа дельта инвест. Я планирую построить коттедж в г. Казань.Скажите пожалуйс... Читать полностью

03.07.2013 Ипотека
Здравствуйте. Хочу получить кредит на покупку квартиры под залог имеющегося жилья, в котором я прописана…

Здравствуйте. Хочу получить кредит на покупку квартиры под залог имеющегося жилья, в котором я прописана и фактичес... Читать полностью

12.09.2009 Ипотека
мы 3года женаты есть ребенок 2,7года ожидается рождение второго в ноябре прописаны вместе с отцом общая…

мы 3года женаты есть ребенок 2,7года ожидается рождение второго в ноябре прописаны вместе с отцом общая площадь ква... Читать полностью

12.08.2010 Ипотека
Татьяна добрый день, скажите пожалуйста, мне 23 года, я бы хотела взять ипотеку, какие нужны были бы…

Татьяна добрый день, скажите пожалуйста, мне 23 года, я бы хотела взять ипотеку, какие нужны были бы до точности до... Читать полностью

24.04.2010 Ипотека
Здравствуйте можно ли потребовать от банка о понижении процентной ставки,по договору 14%,до 10,ссылаясь…

Здравствуйте можно ли потребовать от банка о понижении процентной ставки,по договору 14%,до 10,ссылаясь на кризис и... Читать полностью

09.04.2009 Ипотека
Добрый день! Слышала, что у банка заканчивается лицензия в мае 2011 года и о продлении речи не идет.Что…

Добрый день! Слышала, что у банка заканчивается лицензия в мае 2011 года и о продлении речи не идет.Что в таком слу... Читать полностью

22.11.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Заблокированны счета по 161 фз
Сбербанк

Обращался в центральный банк России, в ответ пришел что информация поступила от банка ПАО Сбербанк. И мне отказали... Читать полностью

23.12.2024 Другое
Удаление недействующего аккаунта

Здравствуйте. Я уже задавала вопрос, но он так и остался без ответа. Удалите мой несуществующий аккаунт с номера 89... Читать полностью

Попался на мошенничестве, продал карту, в итоге заблокировали все счета
Сбербанк

добрый день, что мне сейчас нужно делать, чтобы разблокировать все счета? цб уже два раза отказал.. ответьте пожалу... Читать полностью

Блокировка карт п 3.3
Сбербанк

Здраствуйте, мне звонка ждать? Читать полностью

Перевели деньги не на ту карту
Сбербанк

Добрый день. Перевели зарплату сотруднику на карту. Сотрудник утверждает, что такой карты у него нет, хотя в 1С ест... Читать полностью

Вход в приложение альфа банка
Альфа-Банк

Почему для входа в приложение альфа банка каждый раз нужно вводить номер карты? Хотя телефон привязан !Очень неудоб... Читать полностью

Незаконное списание!
ВТБ

Добрый день, прошло 10 рабочих дней, до сих пор тишина! "Максимально короткие сроки" это сколько? Читать полностью

Цена товара в каталоге не соответствует цене в карточке товара (Часть 2)
Сбербанк

Добрый день, Мария.Проверил. Спасибо, теперь всё работает корректно. Читать полностью

Постановление о снятии ареста есть, но счета в банке заблокированы
ВТБ

Есть 959138/24/86018-ИП постановление о снятии ареста. Отправитель: ФССП, 21 декабря 16:08. Совкомбанк снял ограни... Читать полностью

Пересчет уплаченных процентов при досрочном погашении ипотеки.
Сбербанк

День добрый. Пересчитает ли банк уплаченные проценты по ипотеке при досрочном погашении и вернет ли их? Или это дел... Читать полностью

23.12.2024 Другое