Список вопросов
Ответ дан

У меня взят ипотечный кредит (аннуитентные платежи). Можно ли в случае досрочного погашения кредита…

У меня взят ипотечный кредит (аннуитентные платежи). Можно ли в случае досрочного погашения кредита требовать от банка конвертации части ранее уплаченных больших процентов в счет уплаты основного долга? Ведь если такой конвертации не будет, то реальная процентная ставка по кредиту будет очень высокой по сравнению с договорной и банк незаслуженно обогатиться за счет клиента))) Если можно, то какие формулы расчета?
Добрый день.

Дать конкретный ответ не имея текста договора перед глазами затруднительно. Обратите внимание на тот раздел договора ипотечного кредитования, в котором говорится о возможности досрочного погашения кредита.
При желании погасить аннуитентный кредит досрочно, обратитесь в Банк с заявлением о досрочном погашении кредита, в котором укажите на необходимость пересчёта ежемесячных платежей в соответствии с изменившимся сроком кредита. Многие Банки уменьшают сумму ежемесячных платежей при досрочном погашении кредита по соглашению с клиентом.

Эксперты

Драч Алексей
Драч Алексей
юрист в Общероссийской общественной организации потребителей ФинПотребСоюз
Гричук Иван
Гричук Иван
юрист в Общероссийской общественной организации потребителей ФинПотребСоюз
counter
Последние вопросы к эксперту
Здравствуйте. В июле 2008 года стал поручителем по кредиту на 200 000 руб. сроком на 5 лет (ответственность…

Здравствуйте.В июле 2008 года стал поручителем по кредиту на 200 000 руб. сроком на 5 лет (ответственность солидарн... Читать полностью

В августе 2011 Хом Кредит банк впарил мне страховку, обманув и представив получение страховки одним из…

В августе 2011 Хом Кредит банк впарил мне страховку, обманув и представив получение страховки одним из условий пред... Читать полностью

22 февраля положила 10 тысяч в банкомат по адресу пр. Завода Серп и Молот, дом 1, (номер операции 0353…

22 февраля положила 10 тысяч в банкомат по адресу пр. Завода Серп и Молот, дом 1, (номер операции 0353. т... Читать полностью

Здравствуйте! Есть ли такие банки в мире, в которых можно оформить дебетовую карту Visa через интернет…

Здравствуйте!Есть ли такие банки в мире, в которых можно оформить дебетовую карту Visa через интернет, находясь в д... Читать полностью

Здравствуйте. Вот уже два месяца Россельхозбанк героически делает мне карту Visa Classic. Когда я подавал…

Здравствуйте.Вот уже два месяца Россельхозбанк героически делает мне карту Visa Classic. Когда я подавал заявление,... Читать полностью

Здравствуйте! 19.12.10.мной был оформлен целевой кредит ч/з магазин "М-видео" тарифный план "М-выгода-18"…

Здравствуйте! 19.12.10.мной был оформлен целевой кредит ч/з магазин «М-видео» тарифный план «М-вы... Читать полностью

Уважаемые Екатерина, Игорь. Куда Вы пропали? Столько вопросов без ответов? Задал вопрос юристам ЗАО…

Уважаемые Екатерина, Игорь.Куда Вы пропали? Столько вопросов без ответов?Задал вопрос юристам ЗАО «Райффайзен... Читать полностью

Добрый день.Возникла следующая ситуация.Мною был взят кредит в Совкомбанке,менеджер при оформлении кредита…

Добрый день.Возникла следующая ситуация.Мною был взят кредит в Совкомбанке,менеджер при оформлении кредита настояте... Читать полностью

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: Я и мой брат взяли в разное время по кридиту…

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: Я и мой брат взяли в разное время по кридиту в сбербанке... Читать полностью

День добрый.У меня возникла такая ситуация-дело в том что в январе месяце я оформляла кредит наличными…

День добрый.У меня возникла такая ситуация-дело в том что в январе месяце я оформляла кредит наличными в банке ХОУМ... Читать полностью

Последние вопросы по теме
У меня в Сбербанке денежный вклад "Пополняй" под 6,6% годовых с 07.11.14 года. С 24...

У меня в Сбербанке денежный вклад «Пополняй» под 6,6% годовых с 07.11.14 года. С 24 декабря с. г.... Читать полностью

Добрый день. По акции ТКС оформила карту,акция заключается в покупке свыше 3т.р. на ebay.com и...

Добрый день. По акции ТКС оформила карту,акция заключается в покупке свыше 3т.р. на ebay.com и оплатой с помощью pa... Читать полностью

Являюсь владельцем карточки сбербанка "VIZA". Неоднократно расплачивался ей в магазинах и...

Являюсь владельцем карточки сбербанка «VIZA». Неоднократно расплачивался ей в магазинах и на заправках,... Читать полностью

Банк одобрил заявку на кредит. Но банк готов выдать деньги только в случае оформления договора...

Банк одобрил заявку на кредит. Но банк готов выдать деньги только в случае оформления договора страхования жизни, ч... Читать полностью

здравствуйте,подскажите что делать,банк списал все до копеечки деньги с зарплатной карты,не оставив...

здравствуйте,подскажите что делать,банк списал все до копеечки деньги с зарплатной карты,не оставив даже прожиточно... Читать полностью

С кредитной карты Банка РУССКИЙ СТАНДАРТ снял деньги по безналу, сейчас ежемесячно начисляют 5% от...

С кредитной карты Банка РУССКИЙ СТАНДАРТ снял деньги по безналу, сейчас ежемесячно начисляют 5% от суммы задолжност... Читать полностью

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: Я и мой брат взяли в разное время по кридиту…

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: Я и мой брат взяли в разное время по кридиту в сбербанке... Читать полностью

Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации когда сотрудник банка без вашего ведома оформил...

Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации когда сотрудник банка без вашего ведома оформил на вас страховку... Читать полностью

Добрый день. Я пользуюсь кредитными услугами банка Росбанк При устном обсуждении возможности повторного…

Добрый день. Я пользуюсь кредитными услугами банка Росбанк При устном обсуждении возможности повторного кредита сро... Читать полностью

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я являюсь держателем дебетовой карты ХКФ банка (зарплатный проект)…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я являюсь держателем дебетовой карты ХКФ банка (зарплатный проект), правомерно... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Не засчитан заказ кредитной карты Альфа банка через кэшбек сервис Backit
Альфа-Банк

Обращаюсь повторно, на первое обращение Альфа банк не ответил.05 июля 2024 года через кэшбек-сервис Backit мною был... Читать полностью

Как расторгнуть полис

Как мне расторгнуть полис ипотечного страхования?  Читать полностью

Почему не зачтен отзыв?
Совкомбанк

Почему не зачтен мой отзыв?  Читать полностью

Не прислали обещанный кешбек

Здравствуйте! Оформила ипотечное страхование на жизнь и имущество в Совкомбанк страховании через сайт банки ру 2-го... Читать полностью

Не могу оформить страхование, а мне говорят пришлите пошаговое заполнение формы....

Здраствуйте, с 1го октября не могу оформить новую страховку на квартиру в г. Новороссийск.Проверяла по другому горо... Читать полностью

Снова обман по комбо счёту.
Альфа-Банк

Открывал дететовую карту, сотрудник предложил открыть комбо счёт и привязать к ней кредитную карту. Я спросил обслу... Читать полностью

Невозможно перенести номер в течении месяца.
Сбербанк

Здравствуйте, почем,и у я немого в течении уже месяца перенести свой номер из сбермобайла в теле2.Заявку подавал 3... Читать полностью

Выдача транша по ипотеке.
Сбербанк

Мария, здравствуйте! Меня зовут Редькин Денис Владимирович, Кредит № 2408839-НКЛ от 08.09.2023, построил дом частич... Читать полностью

Не реагируют от слова совсем!!!
Совкомбанк

Заявка 80423670 как весела уже две недели так и висит, они деньги вообще не собираются возвращать, я уже оставлял о... Читать полностью

Здравствуйте, с 04.08.24г направляли исполнительный лист, должник РЖД, выплаты прекратились
ВТБ

Здравствуйте, направляли исполнительный лист, должник РЖД, выплаты прекратились Читать полностью