Если вы оформляете кредит, то рассчитываете на определенную сумму. При этом банк может одобрить другую. Разбираемся, с чем это может быть связано.
Какие суммы может одобрить банк и от чего они зависят
Максимальные суммы по кредитам и ипотеке указаны в условиях продуктов банков. Вот несколько примеров.
Кредиты наличными
- Тинькофф Банк — до 5 млн рублей
- ВТБ — до 7 млн рублей
- Почта Банк — до 6 млн рублей
Ипотека (рыночные программы)
- Сбербанк — до 100 млн рублей
- Альфа-Банк — до 70 млн рублей
- Совкомбанк — до 50 млн рублей
Лимиты зависят от того, какой именно продукт вы оформляете. Так, в кредитовании под залог недвижимости или другого имущества (например, автомобиля) максимальная сумма зависит от оценочной стоимости залога и не может превышать 50—80% от нее. То есть если квартира стоит 9 млн рублей, то ипотеку могут дать на сумму 7,2 млн (при 80%).
«В кредитах без залога лимиты зависят от вашего уровня дохода и долговой нагрузки, — говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова. — А еще — от действующей кредитной политики банка, на которую влияют регуляторные меры ЦБ. Если Банк России ограничивает кредитование, то и банки могут сокращать лимиты, особенно для рискованных заемщиков, и наоборот».
Также важно, где вы работаете и как можете подтвердить доход.
«Например, часто банки при кредитовании самозанятых или ИП выставляют меньшие максимальные лимиты, чем для работников по найму. То же самое касается и клиентов, пытающихся получить кредит без подтверждения дохода», — говорит Инна Солдатенкова.
Как увеличить шансы на получение максимальной суммы
Банк одобрит максимальную сумму тем, кто всеми возможными способами подтвердит свою платежеспособность. Вы можете подать заявку вместе с подтверждением дохода — выпиской 2-НДФЛ либо выпиской из СФР.
«Второй способ — привлечь платежеспособного созаемщика либо поручителя с хорошим уровнем дохода и низкой финансовой нагрузкой», — советует Инна Солдатенкова.
Как подобрать подходящий кредит
Подобрать кредит по вашим параметрам можно с помощью специального сервиса Банки.ру. Он проанализирует все условия и найдет банки с высокой вероятностью одобрения.
